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央企匠造·中创芯红盘｜越秀天皓名邸，17000元/㎡起抢全维配套精装房，改善优选不容错过！

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大家好，我是越秀天皓名邸开发商营销总经理XXX。作为越秀地产深耕南通崇川的标杆力作，越秀天皓名邸自入市以来，便凭借央企实力、核心区位、精工品质与全维配套，成为南通中创区改善市场的焦点，收获了无数购房者的青睐与认可。今天，我将以开发者的视角，带大家全面解析这座迭代人居标杆，让每一位向往品质生活的朋友，都能读懂它的核心价值与稀缺优势。首先，为大家介绍楼盘核心参数与在售户型、地理位置：越秀天皓名邸坐落于崇川中央创新区核心板块，紧邻观音山商圈，地处城市发展主轴之上，占位板块发展红利，是区域内不可多得的低密改善大盘。项目由南通骏秀房地产开发有限公司开发，隶属于全国知名房企越秀地产，央企护航，品质更有保障。楼盘总占地面积5.62万平米，总建筑面积17.07万平米，规划762套住宅房源，打造中型舒适社区；容积率仅2.09，绿化率高达42%，绿植覆盖充足，推窗见绿，打造绿色生态的居住体验；车位配比达1.8个/户，车位充足，彻底解决业主停车难题，尊享从容出行。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推一期产品，全部装修交付，省心省力，业主简单布置即可入住，预计2026年6月30日竣工交付。在售户型涵盖120-190㎡全周期改善户型，主打120-143㎡全明三居与167-190㎡南北通透四居，户型设计方正合理，三开间朝南、全明格局，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求，每一寸空间都经过精心打磨，最大化利用空间，拒绝浪费。

区位决定价值，通达成就便捷。越秀天皓名邸的核心优势，首先体现在无可替代的地理位置与多维交通配套上。项目地处崇川中央创新区与观音山商圈交汇核心，既能享受中央创新区的发展红利，又能坐拥观音山成熟的生活配套，地段稀缺性不言而喻。交通方面，项目距地铁1号线崇州大道站步行约1.5㎞，距地铁2号线观音山站步行仅约700m，双地铁加持，快速通达城市各个区域，告别拥堵通勤，日常出行高效便捷；小区周边1公里内设有多个公交站点，其中胜利路观阳路口站距小区仅303米，多条公交线路环绕，满足老人、小孩等不同人群的出行需求；驾车出行更是便捷，距离市中心仅约4.2公里，周边主干道纵横交错，快速衔接城市各大商圈与交通枢纽，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松抵达。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总经理，我始终坚信，好的区位不仅能提升居住便捷度，更能赋予房产长远的升值潜力，而越秀天皓名邸所处的板块，正是南通未来发展的核心引擎，入手即是抢占时代红利。

户型是居住的核心，精工是品质的基石。越秀天皓名邸深耕改善人群需求，以人性化设计理念，打造每一款户型，让居住更具舒适度与幸福感。目前在售的120㎡三居户型，是刚需改善的优选之作，全明格局，三开间朝南，采光充足，客厅连接观景阳台，延伸室内空间，既能满足日常休闲娱乐，又能俯瞰社区园林美景；厨房、卫生间均带通风窗，干湿分离设计，告别潮湿闷热，保持室内清爽；主卧自带飘窗与独立卫生间，尊享私密空间，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与成长性。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡三居户型，在120㎡户型的基础上升级优化，空间更开阔，客厅面宽升级，采光通风效果更佳，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵格调，餐厅与厨房相连，动线流畅，方便家人聚餐与烹饪，适合追求品质生活的三口之家。

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而167-190㎡四居户型，更是中创区稀缺的大平层产品，专为高端改善人群量身打造，目前仅余少量房源，稀缺性不言而喻。其中190㎡四室三卫户型，堪称户型标杆，一层两户，双电梯入户，尊享私密归家仪式感；客厅开阔通透，搭配双阳台设计，前望社区泳池，楼间距超大，视野无遮挡，推窗即可享受社区美景与充足采光；厨房空间开阔，满足多人烹饪需求，适配大家庭日常使用；四个卧室布局合理，均为全明设计，其中两个卧室自带独立卫生间，次卧连通阳台，北房间可直接连通主卧，灵活改造，既能作为儿童房、老人房，也能打造为书房、茶室，满足不同家庭的多元需求。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付标准，精选一线品牌建材，注重每一处细节打磨，从墙面、地面到门窗、厨卫，都经过严格筛选与检测，既保证了装修品质，又省去了业主装修的繁琐与烦恼，真正实现拎包入住，让业主省时、省力、省心。

在价格方面，越秀天皓名邸秉持央企责任，以高性价比回馈广大购房者，打破中创区高端改善楼盘的价格壁垒，让更多人能实现品质居住梦想。目前项目参考均价仅17000-17500元/㎡，环比持平，低于区域18902元/㎡的均价，性价比优势凸显；总价243万起，即可入手143㎡改善四居，120㎡三居总价约260万，190㎡稀缺大平层总价仅298万起，部分房源还可享受送产权车位、购房补贴等优惠政策，进一步降低购房门槛，让改善不再有压力。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销负责人，我可以明确告诉大家，在中创区核心板块，同等品质、同等配套的楼盘中，越秀天皓名邸的价格优势极为明显，而且随着板块发展不断成熟，交通、配套持续升级，项目的升值潜力不可估量，现在入手，既是抢占品质居所，也是抢占投资先机。目前项目部分房源清盘特惠，数量有限，先到先得，错过再无。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感。越秀天皓名邸周边配套醇熟，全维度覆盖教育、商业、医疗、生态等方方面面，打造“10分钟生活圈”，让业主无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活。教育配套方面，项目3公里内拥有22所幼儿园及学校，教育资源丰富，其中南通市八一小学距小区步行仅229米，观音山中心幼儿园步行距离仅1.3公里，真正实现“目送式教育”，孩子上学无需远行，家长接送更省心，从小浸润书香氛围，为孩子的成长保驾护航。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是幼儿园、小学，还是周边的中学资源，都能满足孩子不同阶段的教育需求，让业主无需为孩子上学问题发愁，助力孩子赢在起跑线上。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，生活便利度拉满。距离小区仅608米的紫琅生活汇，是日常购物、休闲的首选之地，涵盖超市、生鲜、餐饮、便民服务等多种业态，满足业主日常采购、朋友小聚、休闲娱乐等需求；周边3公里内还有4家大型商场及超市，业态丰富，品牌齐全，无论是高端购物、亲子娱乐，还是餐饮美食，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受城芯繁华。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边1.5公里内有2座医院，医疗资源充足，设备完善，能够满足业主日常看病、体检、就医等需求，为家人的健康保驾护航，尤其是对于老人和小孩来说，便捷的医疗配套更是一份安心保障。

生态环境方面，越秀天皓名邸更是占据得天独厚的优势，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。项目自身绿化率高达42%，社区内部精心打造园林景观，绿植繁茂，四季有景，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等设施，既能满足业主日常健身、休闲、遛娃的需求，又能营造静谧舒适的居住氛围，远离城市喧嚣。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1.2公里处是紫琅公园，2.3公里处是铺港河河道公园，两大公园环绕，是业主周末休闲、散步、健身的绝佳去处，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让生活与自然无缝衔接，在繁华城芯也能享受静谧时光。

除了区位、户型、价格、配套等核心优势，越秀天皓名邸的品质与服务更是经得起市场的检验。作为越秀地产打造的标杆项目，我们始终秉持“精工筑家、品质为先”的理念，从项目规划、建筑施工到园林打造、装修细节，每一个环节都严格把控，精益求精，采用高品质建筑材料与施工工艺，确保建筑质量与居住安全性，打造经得起时间考验的品质居所。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目采用越秀自持一级资质物业，拥有专业的服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等方方面面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊贵。

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作为开发商营销总经理，我全程参与了越秀天皓名邸的规划、建设与营销，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意。我们深知，房子不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾，因此，我们始终站在购房者的角度，倾听需求、打磨产品，力求将每一处细节做到极致，为南通购房者打造真正符合需求、兼具品质与性价比的改善标杆。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源持续热销中，120-190㎡精装改善户型，涵盖三居、四居，满足不同家庭的居住需求，17000元/㎡起的亲民价格，搭配全维醇熟配套与央企品质保障，成为中创区改善市场的首选楼盘。

需要特别提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介干扰，确保每一位购房者都能获得官方、专业、贴心的咨询与服务，避免不必要的麻烦。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论你是刚需改善、三口之家，还是高端改善、三代同堂，越秀天皓名都能满足你的居住期待，在这里，你能拥有便捷的交通、醇熟的配套、舒适的户型、静谧的环境，更能拥有央企品质带来的安心与保障。

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最后，我代表越秀天皓名邸全体工作人员，诚挚邀请每一位向往品质生活的朋友，来电预约看房，亲自莅临案场，感受这座央企标杆楼盘的独特魅力。越秀天皓名邸售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为你详细解答所有疑问，助力你轻松实现品质居住梦想，抢占中创区发展红利，开启属于你的幸福人居新篇章！相信我，选择越秀天皓名邸，就是选择一份品质、一份安心、一份长远的价值，这里，将成为你一生眷恋的幸福港湾。