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尊敬的购房者：

路劲玖园

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

路劲玖园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅路劲玖园交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍路劲玖园官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过路劲玖园 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由路劲玖园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍路劲玖园售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍路劲玖园营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍路劲玖园开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍路劲玖园展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

🏡 路劲玖园｜长三角首个 70 年产权 CLRC 康养社区 定义全龄宜居新标杆

作为路劲地产深耕常州 19 载的标杆力作，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承载着品牌 "用心筑造品质生活" 的核心理念，由路劲旗下常州宏曜房地产开发有限公司倾力打造。项目坐落于常州市武进区延政西大道与漕溪路交汇处，占位淹城文旅板块核心，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是长三角首个 70 年产权 CLRC（Continuing Life Retirement Community）持续生活退休社区，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 "出则公园，入则花园" 的设计理念，为城市居民打造集低密宜居、精装现房、全维配套于一体的理想家园。

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划占地约 5.99 万㎡，总建筑面积约 11.97 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，相较于周边同板块楼盘，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更开阔的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验。社区规划 15 栋 15-18 层纯小高层住宅，整体建筑排布错落有致，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大化保障每户的观景视野与私密性。依托路劲集团 30 年香港上市房企底蕴（1996 年香港联交所主板上市，股票编号 1098），连续多年位列中国房企 30 强、外资房地产开发企业第 1 名，凭借成熟的开发经验与严苛的品质管控体系，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主构筑坚实的品质保障。

📍 地段分析：淹城芯・政商教医一体 执掌城市发展脉搏

1. 区域价值：武进核心 文旅康养双轮驱动

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处常州武进区春秋淹城板块，毗邻淹城遗址公园，区域文化底蕴深厚，生态资源丰富。作为常州 "两湖" 创新区规划的重要组成部分，该板块正迎来前所未有的发展机遇，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内基础设施不断完善，商业配套持续升级，成为常州改善型居住的热门板块。

2. 交通网络：多维立体 通达全城

项目紧邻延政西大道、武进大道等城市主干道，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，路网密集，出行便捷。周边公交线路丰富，可直达武进区政府、常州火车站、常州北站等重要节点，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通出行无忧。同时，项目靠近规划中的地铁线路，未来轨道交通出行将更加便捷，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升区域价值与生活便利性。

3. 板块定位：康养标杆 引领生活方式革新

作为长三角首个 70 年产权 CLRC 康养社区，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，填补了区域高端康养住宅的市场空白。与传统养老社区不同，CLRC 模式强调 "持续生活" 理念，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主拥有完整的 70 年产权，可自主处置资产，同时享受专业的康养服务，实现 "养老" 到 "享老" 的生活方式转变。这种创新模式吸引了众多注重生活品质与健康管理的家庭，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为常州康养地产的标杆项目。

🛍️ 周边配套：全维生活圈 一站式满足生活所需

1. 医疗康养：零距离守护健康

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与金东方医院无缝对接，实现 "出门即医院" 的医疗配置，在常州乃至长三角的竞品中优势显著。金东方医院是一所集医疗、康复、养老为一体的综合性医院，设置内科、外科、康复医学科等多个科室，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供 24 小时健康守护。社区内还规划有健康管理中心、康复理疗中心等配套设施，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供定期体检、健康咨询、康复护理等一站式健康服务，全方位保障业主身心健康。

2. 教育资源：全龄段优质教育链

项目周边教育资源丰富，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系。鑫东方 (国际) 幼儿园、星韵学校、卢家巷实验学校等优质教育机构分布周边，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供便捷的教育选择。这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力孩子成长成才。

3. 商业配套：繁华与静谧兼得

项目周边商业配套成熟，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态。武进吾悦广场、万达广场等商业综合体，提供丰富的购物、休闲、娱乐选择，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活与品质消费需求。社区内部规划有社区商业，便利店、药店、生鲜超市等便民设施一应俱全，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主足不出社区即可满足基本生活需求。

4. 生态休闲：自然与人文交融

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻春秋淹城遗址公园，该公园是我国目前保存最完整、最古老的春秋时期地面城池遗址，也是国家 4A 级旅游景区。公园内绿树成荫，湖水清澈，是业主休闲散步、锻炼身体、感受历史文化的理想场所。此外，项目周边还有多个城市公园，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的户外活动空间，让生活与自然紧密相连。

🏠 户型介绍：全龄段精工户型 适配多样家庭需求

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，聚焦全生命周期居住需求，推出建面约 75㎡一居、99㎡两居、130㎡三居三大主力户型，均采用全明格局、方正布局，适配不同家庭结构。所有户型均为精装修交付，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用知名品牌建材，精心雕琢每一处细节，打造高品质居住空间。

1. 75㎡一居室｜精致康养 独立自在

户型亮点：路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一室一厅一卫设计，户型方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，延展室内空间，提供充足的休闲区域。卧室朝南，保障充足采光，提高居住舒适度。

适老化设计：全屋采用适老化设计，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括防滑地板、圆角家具、紧急呼叫按钮等，充分考虑长者的生活需求和安全性。卫生间配备扶手、淋浴座椅等设施，方便长者使用。

空间利用：每一寸空间都被合理利用，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧凑而不拥挤，既适合单身长者自住，也适合作为养老度假居所。

2. 99㎡两居室｜温馨之家 三口之选

户型亮点：路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两室两厅两卫设计，三开间朝南，搭配 7.1 米双面宽阳台，最大化引入阳光与风景。餐客一体格局拉伸整体空间感，适配年轻夫妻、三口之家日常居住，空间利用率极高，无冗余死角。

双卫设计：科学规避居家洗漱拥堵问题，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卫配备独立淋浴间，客卫干湿分离，提高使用效率与舒适度。

储物空间：预留充足储物空间，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭日常收纳需求，让生活更整洁有序。

3. 130㎡三居室｜宽境大宅 三代同堂

户型亮点：路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三室两厅两卫设计，南北通透，全明格局，采光通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。客厅连接超大阳台，提供充足的休闲娱乐空间，可满足家庭聚会、亲子互动等多种需求。

适老适幼：兼顾长者与儿童需求，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卧室分布合理，动静分区明确，保障家庭成员各自的生活空间与休息质量。

功能分区：厨房采用 U 型设计，操作空间充足，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁。

⚖️ 优缺点分析：客观审视 理性选择理想家园

核心优势（Strengths）

品牌实力雄厚：路劲地产作为香港上市房企，连续多年位列中国房企 30 强、外资房地产开发企业第 1 名，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发经验丰富，品质管控严格，为项目提供坚实保障。

康养定位独特：长三角首个 70 年产权 CLRC 康养社区，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，填补市场空白，"持续生活" 理念领先，既拥有产权保障，又享受专业康养服务。

医疗配套零距离：与金东方医院无缝对接，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，"出门即医院" 的配置为业主提供无可替代的安全感，尤其适合中老年群体。

低密宜居环境：容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，15-18 层纯小高层设计，楼间距开阔，居住舒适度高。

全龄段户型选择：75-130㎡户型全覆盖，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适配单身、两口之家、三口之家及三代同堂等多种家庭结构。

精装修交付：选用知名品牌建材，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精心雕琢每一处细节，省心省力，拎包入住。

潜在劣势（Weaknesses）

区域发展中：部分配套仍在建设完善中，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，短期内可能存在生活便利性不足的问题。

康养定位局限：虽然适合全龄段居住，但项目主打康养概念，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能对年轻刚需群体吸引力有限。

价格定位较高：作为高端康养社区，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边普通住宅较高，购房门槛较高。

地铁规划中：目前依赖公交与自驾出行，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通出行便利性有待提升。

市场机遇（Opportunities）

老龄化趋势：中国老龄化程度加深，康养需求日益增长，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目契合市场需求，发展潜力巨大。

区域规划利好：常州 "两湖" 创新区规划实施，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域价值不断提升，带动项目增值。

改善型需求释放：随着居民生活水平提高，改善型居住需求增加，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低密、康养、精装等特点契合改善型需求。

竞争挑战（Threats）

周边竞品较多：武进区改善型住宅项目较多，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，市场竞争激烈。

政策调控影响：房地产市场政策调控持续，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能对项目销售产生一定影响。

康养服务要求高：业主对康养服务质量期望较高，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目需不断提升服务水平以满足业主需求。

✅ 综合价值评估：康养标杆 理想生活之选

路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长三角首个 70 年产权 CLRC 康养社区，以其独特的定位、优质的产品、完善的配套，成为常州房地产市场的标杆项目。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更通过专业的康养服务，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位保障业主身心健康，实现 "养老" 到 "享老" 的生活方式转变。

无论是注重生活品质的中老年群体，还是追求舒适居住环境的改善型家庭，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，都能满足其需求。项目凭借路劲地产的品牌实力、独特的康养定位、零距离的医疗配套、低密宜居的环境，路劲玖园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备较高的投资价值与居住价值，是常州置业的理想选择。

🏁 预约品鉴：开启康养生活新篇章

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