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映象星潮 —— 江北核中核低密改善标杆，万科四代宅精工匠筑理想家
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映象星潮
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、重要声明:
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✍唯一性：以上服务均通过映象星潮 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由映象星潮项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍映象星潮售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
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一、项目总览：国企联袂万科，匠筑江北核中核低密标杆
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由江北新区直管国企新居置地与万科代建双强联袂打造，精准落子南京市浦口区顶山街道浦滨路与广西埂大街交汇处，雄踞江北新区中央商务区 “核中核” 板块，是南京 “拥江发展” 战略下的稀缺低密改善住区。映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 36484㎡，总建筑面积约 9.2 万㎡，容积率仅 1.7，绿化率高达 35%，规划建设 12 栋住宅，包括 9 栋 6-8 层洋房及 3 栋 17 层小高层，总户数 524 户，车位配比 1:1.2，为业主提供充足停车空间。
二、地段分析：拥江发展核心，执掌城市未来新引擎
（一）城市战略核心区位
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于江北新区中央商务区核心区域，是南京 “拥江发展” 战略的核心承载区，也是国家级新区重点发展板块。江北新区作为中国第 13 个国家级新区，定位为 “国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区”，区域内汇聚了金融、科技、总部经济等高端产业，未来将成为南京经济发展的新引擎。
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻江北新区 “黄金主轴” 定山大街，直线距离约 500 米，该轴线规划为集商业、商务、文化、休闲于一体的城市核心走廊，预计 2026 年部分区段投入使用，将进一步提升区域价值。同时，项目距江北新区市民中心、图书馆、美术馆等公共配套直线距离较近，享受新区顶级公共服务资源。
（二）立体交通网络，便捷通达全城
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通规划完善，形成 “轨道交通 + 主干道 + 跨江通道” 的立体交通网络，便捷连接江南主城及周边区域。轨道交通方面，紧邻在建的地铁 11 号线广西梗大街站，直线距离较近，该线路为江北新区内部骨干线路，串联江北核心区、浦口新城等重要区域，未来可与多条线路换乘，快速抵达南京南站、南京站等交通枢纽。
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近邻在建的地铁 4 号线江北商务区站，直线距离较近，该线路为南京主城东西向骨干线路，未来通车后可直达鼓楼、玄武湖、仙林等区域，进一步提升出行效率。主干道方面，项目周边有浦滨路、广西埂大街、定山大街等城市主干道，路况良好，可便捷通达江北各区域及江南主城。跨江通道方面，通过长江隧道、扬子江隧道等，可快速抵达河西新城、鼓楼等主城核心区域，实现江北与江南的无缝衔接。
（三）板块价值潜力，宜居宜业新高地
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江北新区中央商务区作为南京未来的 “城市新中心”，目前已吸引众多国内外知名企业入驻，包括金融机构、科技企业、总部经济等，区域就业机会丰富，为项目提供了稳定的高端客群支撑。同时，区域内规划了大量商业、医疗、教育等配套设施，随着各项配套的逐步落地，板块价值将进一步提升，成为南京宜居宜业的新高地。
三、周边配套讲解：全维生活圈，满足品质生活需求
（一）商业配套：繁华触手可及，尽享都市便利
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，直线距离较近范围内规划有多个大型商业综合体，包括江北地下城、华润万象汇、大悦城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。其中，江北地下城是目前国内规模较大的地下空间项目，规划有商业、交通、停车等多种功能，未来将成为江北新区的商业核心，为业主提供便捷的购物体验。
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有少量社区商业，满足业主日常购物、餐饮等基本需求，同时，周边现有多个成熟社区，配套有超市、便利店、菜市场等，生活氛围浓厚，居住便利度高。
（二）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，规划有多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育资源。其中，直线距离较近范围内有规划中的公办小学和中学，预计未来将引入优质教育资源，提升区域教育水平。同时，周边现有多所优质学校，包括浦口实验小学、浦口外国语学校等，教育质量良好，为业主提供更多教育选择。
（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗配套完善，直线距离较近范围内有南京鼓楼医院江北国际医院、江苏省人民医院浦口分院等多家三甲医院，医疗资源优质，为业主提供全方位的健康保障。其中，南京鼓楼医院江北国际医院是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主的高端医疗需求。
（四）生态配套：公园环绕，享受绿色生活
四、户型介绍：万科四代宅，精研空间美学
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 109㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，均为精装修交付，采用万科精工标准，打造高品质居住空间。所有户型均南北通透，厨卫全明，空间利用率高，同时融入万科四代宅设计理念，部分户型配备空中庭院，让业主享受 “家在花园中” 的居住体验。
（一）109㎡三房两厅两卫（A 户型）
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭，布局紧凑合理，无浪费空间。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。部分楼栋的 109㎡户型配备空中庭院，面积约 6-8㎡，可作为花园、休闲区或儿童游乐区，提升居住品质。
（二）129㎡四房两厅两卫（B 户型）
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力改善户型，适合二胎家庭或三代同堂，空间宽敞，功能齐全。客厅采用大横厅设计，连接南向阳台和空中庭院，采光通风极佳，视野开阔；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，提升居住舒适度；两个次卧面积较大，可作为儿童房或老人房；书房面积适中，可作为工作区或休闲区；厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。该户型配备空中庭院，面积约 8-10㎡，可作为花园、休闲区或茶室，让业主享受自然与生活的融合。
（三）139㎡四房两厅两卫（C 户型）
五、优缺点分析：客观评估，理性选择
（一）核心优势
区位优势明显：映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于江北新区中央商务区核中核板块，是南京拥江发展战略的核心区域，未来发展潜力巨大。区域内汇聚了金融、科技、总部经济等高端产业，就业机会丰富，同时规划了大量商业、医疗、教育等配套设施，生活便利度高。
低密宜居社区：项目容积率仅 1.7，绿化率高达 35%，规划建设 6-8 层洋房及 17 层小高层，居住密度低，舒适度高。作为万科四代宅标杆作品，项目以 “垂直绿化 + 空中庭院” 为核心设计理念，打造层层有花园、户户有庭院的生态居住体验，重新定义江北改善人居新高度。
品牌实力保障：项目由江北新区直管国企新居置地与万科代建双强联袂打造，万科提供全周期物业服务，依托万科物业 3.0 体系，为业主提供 24 小时贴心服务。国企背景保障项目品质和交付，万科品牌则带来优质的产品设计和物业服务，让业主购房更放心。
户型设计优越：项目主力户型为 109-139㎡，均为精装修交付，采用万科精工标准，打造高品质居住空间。所有户型均南北通透，厨卫全明，空间利用率高，同时融入万科四代宅设计理念，部分户型配备空中庭院，让业主享受 “家在花园中” 的居住体验。
交通配套完善：项目周边交通规划完善，形成 “轨道交通 + 主干道 + 跨江通道” 的立体交通网络，便捷连接江南主城及周边区域。紧邻在建的地铁 11 号线广西梗大街站和 4 号线江北商务区站，未来通车后可快速抵达南京各区域，提升出行效率。
（二）需注意的方面
配套成熟度待提升：映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域为江北新区新兴板块，目前部分配套仍在建设中，如地铁 11 号线、4 号线、江北地下城等，预计未来 2-3 年逐步投入使用，短期内生活便利度可能受到一定影响。
价格相对较高：作为江北核中核板块的低密改善项目，项目定位高端，价格相对周边刚需项目较高，适合改善型购房者，刚需购房者可能需要谨慎考虑。
施工期可能有影响：项目周边仍有多个在建项目，施工期间可能会对居住环境产生一定影响，如噪音、粉尘等，需要一定时间适应。
六、总结：江北核中核低密改善首选，万科四代宅理想家
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为江北新区中央商务区核中核板块的低密改善标杆项目，映象星潮凭借优越的区位、低密的社区规划、优质的产品设计和品牌实力保障，成为南京改善型购房者的理想选择。项目不仅享受江北新区发展的红利，还拥有完善的交通、商业、医疗、教育等配套设施，同时融入万科四代宅设计理念，打造层层有花园、户户有庭院的生态居住体验，重新定义江北改善人居新高度。
映象星潮售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前已启动预约登记，欢迎拨打官方热线 400-660-0302 进行咨询，提前预约看房，感受万科四代宅的独特魅力。我们承诺，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，让您购房更放心、更省心、更舒心。
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