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郑州正商丰华上境
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丰华再现/见之不忘
▲正商丰华上境实景图
2021年对于房地产行业而言，算得上一个劫，一些开发企业在这一年暴雷、消失，更多的开发企业遭遇资金链危机、销售困境，行业内外一片哀鸿，为了活着，躺平成了许许多多的企业不得不选择的一条路。
然而，在这种境况下，本土房企大哥正商集团，却风华正茂，状态绝佳。
从一战封神定义了北龙湖豪宅标准，到潜心钻研打造出豪宅中的典范祯瑞上境，这一路，正商凭借一步一个脚印积累来的硬功底，扶摇直上，蝶变成了北龙湖的标杆。
但正商的终点，不在这里，“做中国成长性最优的房地产企业”这一愿景，推着正商不回望，不断向前、再向前。之于正商，成长，永无止境；更优秀，就永无止境。
于是，如斯逆境，正商却焕发光彩，活成了别家房企眼中的一道风景。并在这最坏的时代，也是最好的时代里，越战越勇。
品牌蝶变
近30载峥嵘，终成北龙湖品质标杆
说起正商，早些年的印象，一定是“项目多”，多到郑州东西南北，哪里都有它的身影。但不知何时起，再说起正商，就变成了“品质至上”。对正商印象的悄然改变，是正商8年的量变和3年的质变使然。
1995年到2013年，正商在8年的时间里，就像一个理工科少年，执着、淡然，心无旁骛，只默默干着自己认定的事。于是，8年的厚积，正商的项目在郑州俯拾即是，正商的销售额也突破百亿。
有了量变的累积，才有了质变的可能。步入百亿俱乐部的那一年，正商提出了“品质升级”战略，从此踏上了高品质建设之路。
▲正商六获广厦奖，创河南房企“广厦奖”获奖新纪录
2013年到2016年，正商在这3年里，则是一个对产品精雕细琢的匠人，不计成本、不讲得失，只求产品精彩，用真金白银砸出了业内外对正商产品品质的认可。
厚积才能勃发。于是，2016年至今，正商像开了挂一样，风生水起。
2016年，正商善水上境面世，首次亮相便惊艳了河南地产圈，成为北龙湖豪宅样板；2017年，正商珑湖上境如期而至，品质再升级之下，创造入市即清盘的北龙湖销售传奇；2018年，正商珑水上境众望所至，成为北龙湖首个以康养著称的低密社区；2019年祯瑞上境震撼出街，诠释了何为正商真品质。
▲正商北龙湖五子落位图
从郑州房地产霸主到北龙湖标杆，正商一直在按照自己的步伐，做自己，一点一滴，踏实、低调，最终成就了“正商的北龙湖，北龙湖的正商”这一传奇。
但正商并不会止步于此，对于正商而言，优等生不该是一时的，而应该是一直的。
所以，正商一直在践行着“做中国成长性最优的房地产企业”这一愿景，不断创新、练内功，武装自己。
在房地产开发利润越来越薄、难以为继的时候，正商勇敢迈出新的一步，积极布局代建板块，用正商的管理经验和优势，赋能行业发展。仅2021年，正商管理就签订了近20个项目，相比同样布局该板块的其他企业而言，正商如一骑绝尘，让人只能望其项背。
▲正商部分代建项目
面对日积月累而来的45万+家庭150万+业主，如何帮助他们提升生活品质？正商在自身过硬的物业服务基础上，汲取国内外优势社群营销经验，创立了正商生活营造社。以为业主营造美好生活为己任，用正商近30年服务业主沉淀下来的智慧，创造机会，引导正商业主学会营造美好生活，也见证成长、陪伴、悦动和幸福。
品牌不断升级，正商的产品也更具魅力！
产品至臻
万般上品之丰华，上境系集大成者
2020年，正商丰华上境款步而至，以上境系品质的集大成者，宣告正商在北龙湖五境图成。
纵然在疫情阴霾下，丰华上境一经面世，还是创造了抢购一空的局面。如今，升级归来的丰华上境，又将给我们带来怎样的惊喜？
▲正商丰华上境效果图
答案是：四大上品，演绎丰华上境的至臻。
一是设计师团队的至臻。
众所周知，正商祯瑞上境是正商上境系最高端的存在，也是北龙湖区域内最具标杆和象征意义的产品。
除了品质、品牌，最为人津津乐道的，便是项目重金请来的三位大师：上海柏涛董事及总建筑师徐广伟、山水比德总设计师孙虎、著名设计师梁志天。
三位大师承担了祯瑞上境的建筑设计、景观设计、室内设计，把林语堂先生“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树”这一传统中式住宅的意境，与国际一线的居住体验相融合。
▲正商丰华上境园林景观效果图
而丰华上境，完美传承了三位大师的建筑设计、景观设计、室内设计，由外而内，为产品进行了全方位的艺术提升，让生活更艺术，也让艺术融进每一天的生活。
二是周边环境至臻。
▲实景图
众所周知，北龙湖之所以被称为郑州顶豪区域，一方面是高规格的规划，产业、教育、医养等各方面资源极富稀缺性，另一方面是北龙湖绝佳的环境，北龙湖湿地森林公园、凤山、足球公园等等，特别是8400亩的龙湖水域，不仅让北龙湖成为郑州凤毛麟角的存在，而且水主财，与北龙湖的价值契合。
但8400亩的水域，并非北龙湖所有项目都能成为“近水楼台”，真正亲水的豪宅产品也不过寥寥。
▲正商丰华上境样板间实景图
从南岸项目落位图看，由于如意运河两岸都是商业项目，能够称得上亲水、环境优越的住宅项目的，都位于东、西运河沿岸以及北三环沿线，细数下来不过十数个，但绝大部分都已售或交房，如今尚有房源在售的凤毛麟角。
目前，北龙湖南岸已没有太多土地，北岸虽有土地但亲水的地块不多，所以正商丰华上境称得上是北龙湖几近绝版的亲水大宅。
▲正商丰华上境样板间实景图
三是精装标准至臻。
正商在北龙湖的绝对地位，离不开其为品质“吹毛求疵”、为品质“豪掷千金”的匠人心态。
▲正商丰华上境实景图
大家都知道，正商对于北龙湖项目装修标准之高，为给上境系业主寻找最理想的居家配置，入户门、系统窗、电梯、新风、地暖、开关插座、智能系统、厨卫配置以及家电，正商精益求精，最终在全球范围内为选定了来自9个国家的23个全球一流品牌，成功定义了北龙湖的精装标准。
从此，9国23品牌成为正商的标识，也成为业界津津乐道的佳话。
▲正商丰华上境入户查普曼装甲门实景
到了祯瑞上境，正商更是践行着“上无止境”这一理念，再上一层楼，成为正商精装体系中的顶配，引领整个北龙湖豪宅精装标准。也因此，业界有了“只有正商才能超越正商”这一说法。
▲正商丰华上境实景图
如今，作为正商在北龙湖的第五子，正商丰华上境自然沿袭四位兄长所长，集万千宠爱于一身，不惜引入12个国家的33个全球一流品牌为其添妆，瑞士劳芬、德国博世、法国罗格朗、美国霍尼韦尔……
▲正商丰华上境卫生间实景
如此高规格，势将以丰华上境的集大成，为正商在北龙湖的精耕画上一个圆满的句点。
▲空调出风口也做了中式镂空设计，兼顾实用与美观
四是社群服务的至臻。
作为正商为业主美好生活所打造的社群品牌，正商生活营造社最近的一些活动在朋友圈颇受追捧，而其中的独立品牌上境会，则是正商专门为上境系产品业主打造的高端社群。
上境会成立于2019年9月，虽然才运营了不到3年，但上境会的社群活动、邻里圈子一直在不断丰富：2019年10月，上境会国学聚落、射艺聚落、艺术聚落正式成立；2019年11月，上境会篮球队成立；2019年11月，上境会一席谈首次开讲，邻里酒会举行；2020年5月23日，上境会心意卡发布仪式正式举行……
一路走来，上境会对会员各项权益进行升级。在这里，会员们在共同享受正商为优质客户营造的高品质生活服务的同时，也可以与志同道合的邻友们一起，探寻生活的意义、工作的意义、兴趣的意义，享受并创造着上境会这种独有的友邻、分享、共创、认同的生活方式。
这样的惊喜，或者说惊艳，可还喜欢？
想来，北龙湖之于正商，是舞台；正商之于北龙湖，是诠释。北龙湖给了正商一方自我绽放的天地，正商给了北龙湖一个何为豪宅的答案。
缘起善水，惊艳绽放；丰华再启，实力归心。北龙湖的豪宅，何尝不是始于正商、终于正商！
区位绝版
四大稀缺性，成就丰华上境的可遇不可求
产品品质，决定着我们生活的深度，而区位配套，则决定着我们生活的广度。丰华上境除了产品本身的至臻，还有所属区域得天独厚的稀缺性加持。
一是土地的稀缺性。
北龙湖区域由于其规划的高规格，占据郑州乃至河南土地价值的至高点，真正的寸土寸金。特别是北龙湖北岸的规划调整后，北龙湖南岸的住宅用地变得更加稀缺。而据了解，北龙湖南岸如今已经没有什么土地可供开发。
二是产品的稀缺性。
据统计，北龙湖南岸的集中居住片区，全部的豪宅数量加起来也就是10000多套。而据了解，由于各大开发商前几年的努力，现今北龙湖南岸版图已定，在售项目屈指可数，自然，可售房源已经寥若晨星。纵然是本次推出的丰华上境，也不过百余套房源而已。
▲正商丰华上境实景图
三是配套的稀缺性。
北龙湖的项目之所以让人刮目相看，就在于它位于北龙湖。
毕竟，不大点的地方里，有8400亩的龙湖水域，西运河、东运河、如意运河、东风渠、魏河5条河流，郑州市森林公园、凤山森林公园、龙湖湿地公园、西运河足球公园、东运河公园、龙湖公园、郑州高铁公园、龙湖东运河公园、东商业公园、西商业公园以及各种滨河小公园，处处是风景的自然环境，让你周末闲逛都要挑花眼。
▲北龙湖部分公园落位图
更何况，这里还有龙湖新天地、龙湖北里、龙湖南里、龙湖运河里等商业项目，卢森堡中心、龙湖国际会议中心等国际标准配套，清华附中、外籍子女学校、上海师大附中、枫杨外国语等优质教育资源，悦榕酒店、洲际酒店、假日酒店等六星级酒店群，郑大一附院、美尔健康等医养资源，金融智谷、启迪科技城等产业资源，以及刚刚揭开面纱的北龙湖金融岛上蔚然成型的商务写字楼宇…
其中的每一项都让人艳羡，更何况是合集！
在这样的资源禀赋下，北龙湖的丰华上境自然不凡。而位于南岸纯粹住宅区，对望北岸产城区，丰华上境更能出则繁华、入则宁静。
四是区位的稀缺性。
也许有人会说，丰华上境的区位其实之于北龙湖并非核心，笔者想说，那不妨看下郑东新区的大版图吧。
▲正商丰华上境与四大核心片区落位图
从地图上，我们可以清晰的看到，丰华上境所处地块位置，恰恰位于北龙湖片区、CBD片区、龙子湖片区、高铁东站片区的中心位置。守着一方北龙湖，比得上扼守郑州四大重量级片区吗？
所以，丰华上境，当真是可遇不可求。
结语 / 最安全的选择
近几年来，房地产市场的诸多不良表现，让购房者越来越没有安全感。而当前市场形势下，安全有多么重要，购房者是最有话语权的，谁也不想经历维权与被维权。由此看来，正商的实力、品质、稳健，则给了我们足够的安全感。
而丰华上境作为正商在北龙湖的第五子，无论从品质、区位、价格，都能让人欣然，确是中原塔尖圈层精铸安放生活理想的归处。
最好的邂逅是什么？是刚刚好的时间、刚刚好的地点、刚刚好的人与物。
而丰华上境，便是这刚刚好。
郑州正商丰华上境
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