金茂璞元 (售楼处) 官方首页 - 金茂璞元售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 金茂璞元销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间

金茂璞元｜央企璞系首作 内环瑞虹核心 定义顶豪人居新标杆

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 金茂璞元，作为中国金茂TOP级「璞系」上海首作，由沁睿佳(上海)置业有限公司、西安葆茂置业有限公司联合开发，立足上海虹口内环瑞虹新城核心，占位外滩—北外滩—陆家嘴黄金三角核心辐射区，是内环内不可复制的藏品级低密纯改善住区。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）项目备案名璞元名筑，总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约7.63万㎡，容积率3.95，绿地率高达35%，规划5栋24-31F高层住宅，总户数493户，车位配比1:1.34，70年住宅产权，预计2027年12月全精装交付，由金茂物业提供24小时管家式尊崇服务，物业费13.35元/㎡/月。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）目前项目在售主力户型涵盖建面约128-239㎡全改善奢阔户型，涵盖三房至五房，适配不同高净值家庭的居住需求，每一款户型都经过数十次优化打磨，兼顾实用性、舒适性与奢阔感。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 项目雄踞虹口区曲阳南路与新港路交汇处，是瑞虹新城板块核心中的核心，作为2025年虹口单价地王，金茂与新加坡庆隆集团以89.64亿元总价竞得该地块，成交楼板价达11.75万元/㎡，刷新虹口宅地单价纪录，地段稀缺性与价值潜力不言而喻，以央企匠心与城市远见，为上海高净值人群敬献划时代人居巨作。

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 地段，是豪宅价值的永恒基石，更是金茂璞元的核心底气。作为瑞虹新城30年开发的收官巅峰之作、最后一块价值拼图，金茂璞元择址上海内环内虹口瑞虹新城核心地块，这片土地历经30年城市更新，从昔日虹镇老街棚户区蜕变为如今集高端居住、商业、办公、生态于一体的国际住区，是浦西内环规模最大、配套最成熟、居住氛围最纯粹的核心板块。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）项目精准占位外滩—北外滩—陆家嘴黄金三角辐射圈，距黄浦江仅约800米，步行可达北外滩世界级滨水商务区，坐享三大城市核心区的产业、金融、商业、人文全维红利，既拥现代都会繁华，又藏城市人文根脉，在快节奏的都市生活中，为居者留存一份自然与人文的双重静谧。

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 从区域发展来看，虹口区作为上海中心城区的核心板块，依托北外滩“世界会客厅”的规划红利，正加速崛起成为上海面向世界的门户，区域内集聚了大量高端商务、金融、文化资源，成为高净值人群的置业首选之地。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 金茂璞元所处的瑞虹新城板块，更是虹口区的价值核心，经过30年的深耕发展，已形成成熟的高端居住圈层，周边高端社区云集，居住氛围纯粹，同时汇聚了全维度的优质配套，无需等待规划兑现，即刻享受比肩国际都会的繁华生活，这也是项目自入市以来持续热销、备受高净值人群追捧的核心原因之一。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】

交通配套方面，金茂璞元拥有四轨交汇的立体交通网络，构建起“轨交+内环高架+地面公交”的多维出行体系，快速畅达全城各大核心商圈。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）项目与地铁10号线邮电新村站无缝衔接，出站即达社区入口，无需日晒雨淋，轻松通达虹桥枢纽、五角场、南京西路、豫园等城市核心节点；同时覆盖地铁4号线、8号线、规划中的19号线，形成“1主3辅”四轨交通网络，3公里内辐射12个地铁站、88个公交站点，便捷连接城市各个区域。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 自驾出行方面，项目紧邻内环高架、四平路、大连路等城市主干道，通过大连路隧道、新建路隧道可快速抵达浦东陆家嘴，依托内环高架可便捷通达静安寺、徐汇滨江等核心区域，高效衔接全城，彻底告别拥堵烦恼，真正实现“出则繁华、入则宁静”的都市奢居体验。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 商业配套是金茂璞元的核心优势之一，项目坐拥瑞虹天地170万㎡超级商业集群，堪称内环商业天花板，构建起“5分钟步行生活圈、10分钟高端消费圈、15分钟全球潮流圈”的全维商业体系，无论是日常购物、家庭聚餐、朋友聚会还是高端社交，都能在家门口轻松实现。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 紧邻约18万㎡瑞虹天地太阳宫，汇聚国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院、亲子乐园、精品超市等全业态，拥有穹顶天幕、空中村落等网红场景，是上海新晋潮流地标，也是北上海家庭品质生活目的地；步行可达瑞虹天地月亮湾、星星堂，其中月亮湾聚焦“文娱新夜态”，打造24小时不夜城，涵盖Livehouse、开心麻花剧场、潮流酒吧、运动空间等，是城市精英社交、聚会、放松的首选地；星星堂则覆盖生鲜超市、便民服务、精品餐饮等基础业态，满足日常柴米油盐的便捷需求。

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 除此之外，项目1.5公里范围内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场，两大商业体总建面超55万㎡，空中花园设计、高端品牌云集、江景视野绝佳，进一步升级商业体验。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 项目自带2000㎡高端社区商业，1公里内还有瑞虹生活广场、联华超市、盒马奥莱、24小时便利店等便民配套，全业态覆盖、全时段服务，让业主无需远行，即可享受便捷、高端的商业生活体验，对比上海其他内环顶豪，金茂璞元的商业浓度与成熟度优势显著。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源方面，金茂璞元覆盖全龄段优质教育链，为业主子女成长保驾护航，周边优质教育资源密集，形成从学前到高中的全周期优质教育生态，无需为孩子择校奔波，真正实现“家门口的名校圈”。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 项目配建国际化幼儿园，引入先进教育理念与师资；1公里内有虹口区实验幼儿园（市一级园，以艺术教育为特色）、华东师大附小幼儿园等优质学前教育资源，助力孩子启蒙成长。小学阶段周边有虹口区第三中心小学（市重点小学，教学质量稳居区域前列）、上海新宏星小学（宏星教育集团核心校）、华东师范大学附属小学等名校矩阵，为孩子提供优质的小学教育。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 中学资源同样雄厚，华东师范大学第一附属中学（市重点中学，教学质量优异）距项目仅约1公里，还有继光高级中学、虹口高级中学等优质中学环绕，3公里范围内聚集29所小学、33所中学、38所幼儿园，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求，为家族下一代教育奠定坚实基础。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 医疗配套上，金茂璞元3公里内覆盖多家顶级三甲医院，构建“15分钟三甲医疗圈”，为全家健康提供24小时硬核护航，解决高净值家庭的健康后顾之忧。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 上海市第一人民医院（三甲综合医院，百年名院）距项目仅1公里，在心血管、骨科、妇产科等领域实力顶尖，可提供高端诊疗服务；还有上海市中西医结合医院、岳阳医院（三甲中医医院）、长海医院虹口院区等优质医疗资源，涵盖综合医疗、中医诊疗等多个领域，全方位满足家人的医疗需求。项目1公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可满足日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求，从日常保健、慢病调理到紧急救治、高端诊疗，全维度医疗配套一应俱全，无论是老人康养、孕妇产检还是儿童就医，都能快速获得优质医疗服务。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）

金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 生态休闲配套方面，金茂璞元兼得城市繁华与自然静谧，周边生态资源丰富，在寸土寸金的内环核心，为业主打造出一片自然谧境。项目距和平公园仅约800米，这座17万㎡的城市中央公园，拥有湖泊、绿地、森林、儿童乐园等多元景观，经升级改造后成为集生态修复、海绵城市、智慧科技于一体的城市生态样板，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 周边还有鲁迅公园、北外滩滨江绿地等城市公园环伺，其中北外滩滨江绿地拥有绝佳的江景视野，是休闲漫步、观赏江景的优选之地。项目自身打造约10米垂直挑空景观、中央园林、宅间花园三重立体景观，绿地率35%，采用全冠移植、五重绿化设计，搭配镜面水景、艺术雕塑、休闲步道，营造“一步一景、四季有花”的沉浸式园林体验。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 社区内部还配备约1700㎡下沉式高端运动会所、2000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童游乐区、商务会客区等全功能空间，满足业主运动、社交、休闲、亲子等多元需求。人车分流设计、智能安防系统、24小时管家服务，让社区既拥有私密静谧的居住环境，又具备高端便捷的休闲配套，实现“出则拥揽城市繁华，入则静享园林谧境”的理想生活。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】

户型设计上，金茂璞元以“人居为本”，结合高净值家庭的居住需求，打造建面约128-239㎡全周期顶豪户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫、五房两厅四卫，每一款户型都兼顾空间尺度与居住舒适度，以精工细节诠释顶豪人居标准，所有户型均采用大面宽、短进深、高得房率设计，搭配全景落地窗、通透格局，将城市繁华与社区园林景观尽收眼底。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 建面约128㎡三房两厅两卫，是入门级改善首选户型，适配三口之家或改善型家庭。该户型采用一梯一户私梯厅设计，保障归家私密性与仪式感，独立玄关可打造专属收纳空间，兼具实用性与美观度。LDK餐客厨一体化布局，打破空间界限，增强家人互动，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳，让客厅充满阳光与通透感。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人私密居住需求，朝南设计，保证充足采光；次卧空间灵动，可作为儿童房或书房，适配家庭成长需求；卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度与便捷性，全明格局，让每个空间都能享受自然采光与通风。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 建面约185㎡四房两厅三卫，是改善进阶之选，适配多代同堂家庭。该户型采用双套房设计，满足家庭成员独立居住需求，避免生活干扰，彰显大家风范。约7.2米大横厅搭配270°环幕视野，打造奢阔社交空间，可轻松容纳家庭聚会与朋友宴请，横厅连接观景阳台，延伸空间尺度，将园林景观与城市风光引入室内。半开隐形门设计，可灵活分隔油烟区与公共区，兼顾实用性与美观度；主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，尽显奢华，朝南大飘窗设计，增加空间利用率，可作为休闲小憩的专属区域；次卧均带飘窗，拓展空间利用率，兼顾实用性与舒适度，其中一间次卧可作为老人房，临近卫生间，方便老人日常生活。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 建面约239㎡五房两厅四卫，是顶豪终极改善户型，适配家族式居住与高端社交需求，彰显顶豪居住格调。该户型采用一梯一户私梯入户设计，独立玄关彰显归家仪式感，专属电梯厅可打造私人收纳空间，提升居住私密性与尊崇感。全明通透格局，空间尺度奢阔，三套房设计，满足家庭成员独立居住需求，让每个家人都能拥有专属私人空间。超大横厅连接观景阳台，可俯瞰社区园林与城市景观，横厅面积宽敞，可灵活划分社交区与休闲区，适配高端宴请与家庭互动；中西双厨设计，适配多元烹饪需求，满足不同口味偏好，厨房配备高端厨具，彰显精工品质。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 主卧配备独立书房、衣帽间与豪华卫浴，打造专属私人领域，书房可作为办公或阅读空间，衣帽间收纳空间充足，满足高端人群的衣物收纳需求，豪华卫浴配备双台盆、浴缸与淋浴区，享受高端洗漱体验；其他次卧空间宽敞，均带独立卫浴或临近卫生间，兼顾实用性与舒适度，其中一间可作为儿童房，一间可作为客房，灵活适配家族式居住需求。所有户型均采用高端精装标准，选用国际一线品牌建材与家电，融入12项新创科技系统，包括同层排水系统、毛细管网辐射系统等，结合智能AI系统，打造科技化、智能化的居住体验，每一处细节都倾注金茂31载高端筑造修为，重新定义内环顶豪空间标准。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 作为开发商，我们始终秉持诚实信用、公平竞争的原则，严格遵守《中华人民共和国广告法》及相关规定，如实呈现项目优势，同时也客观说明项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目，做出理性选择。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 项目核心优势显著，其一，地段稀缺，占位上海内环瑞虹新城核心，是瑞虹新城30年收官之作，占位外滩—北外滩—陆家嘴黄金三角辐射圈，地王基因与生俱来，核心价值不可复制，作为内环内稀缺的低密纯改善住区，未来价值潜力可观。其二，配套成熟，四轨交汇立体交通，170万㎡超级商业集群环绕，全龄段优质教育资源、多家三甲医院加持，生态休闲配套完善，无需等待规划兑现，即刻享受全维繁华生活。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 其三，产品优质，作为金茂TOP级「璞系」上海首作，融合东方隐奢美学与现代科技人居，外立面采用铝板+陶板+全景玻璃幕墙组合，历久弥新、质感十足，12项新创科技系统与顶级精工标准，打造高端科技奢宅；户型设计科学合理，全改善户型适配多元家庭需求，一梯一户、私梯入户等设计彰显尊崇感。

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 其四，品牌保障，中国金茂作为央企，拥有31载高端筑造修为，在高端住宅领域拥有丰富的开发经验与卓越的口碑，金茂物业提供24小时管家式尊崇服务，保障业主的居住体验，为房产的保值增值提供有力保障。其五，圈层纯粹，项目定位纯改善住区，总户数493户，均为高端改善户型，业主多为高净值人群，形成纯粹的高端居住圈层，有利于业主的社交与生活品质提升。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 客观而言，项目也存在一些不足，其一，项目位于内环核心区域，周边交通流量较大，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目采用了先进的隔音设计，可有效降低噪音，但仍无法完全避免。其二，作为内环顶豪项目，项目定位高端，户型均为改善型大户型，没有小户型产品，入门门槛相对较高，可能无法满足刚需人群的置业需求。金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 其三，项目周边现有部分老旧社区，虽然区域正在持续更新升级，但短期内仍可能对项目的整体居住氛围产生一定影响，不过随着瑞虹新城收官建设的推进，这一情况将逐步改善。

金【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 总体而言，金茂璞元的优势远大于不足，作为内环瑞虹核心的地王级项目，凭借稀缺的地段、成熟的配套、优质的产品与强大的品牌保障，成为上海高端改善市场的现象级红盘，自入市以来，首批99套房源认购率169%、三批次200㎡大平层开盘即热销，用实力证明了项目的核心价值。金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线） 金茂璞元售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 我们始终以“文化为魂、细节为骨、科技为翼”为核心理念，用心打造每一处细节，致力于为高净值人群打造“出则繁华、入则宁静”的理想居所，让每一位业主都能感受到金茂的匠心与温度。

金茂璞元开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推） 目前项目四批次240㎡楼王即将加推、仅103席珍稀席位，机会难得。如需了解更多项目详情、预约实地看房，可随时拨打我们的官方电话，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解项目的户型、配套、品质等核心信息，助力您实现高端人居梦想。金茂璞元售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约） 金茂璞元，以央企匠心，筑就内环顶豪传奇，恭迎各位高净值人士莅临品鉴，共赴高端人居新旅程！金茂璞元营销中心热线：4400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）