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大虹桥核心低密滨水住区 —— 大华望樾，启幕上海理想人居新篇

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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为大华集团深耕上海 38 载的匠心之作，大华望樾占位大虹桥徐泾核心板块，以低密滨水生态、全维生活配套、高拓精装户型，成为上海楼市刚需与改善置业的优选标杆。项目自面世以来便备受市场瞩目，以硬核产品力与超高性价比，书写大虹桥人居新篇章。

一、核心参数与在售户型：全龄段置业精准适配

大华望樾坐落于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际枢纽核心辐射圈，项目总占地面积约 4.94 万方，总计容可售面积约 11.37 万方，规划 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢联排、叠加别墅，可售总户数 908 套，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是板块内稀缺的低密滨水社区。高层均价约 57600 元 /㎡，联排别墅均价约 93080 元 /㎡，高层总价 570-910 万，别墅总价更高，满足不同置业群体的购房需求。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖全龄段需求，高层主推建面约 94-148㎡精装 3-4 房，联排主推建面约 140-170㎡墅类产品，所有户型均遵循科学空间布局，兼顾实用性与舒适度。其中 94㎡三房两卫户型，打造三阳台 + 全景飘窗设计，最高可拓展约 19㎡空间，小面积实现大功能，是刚需置业的优选；126-128㎡四房户型，四开间朝南搭配 IMAX 巨幕窗，采光通风俱佳，适配改善家庭居住需求；140-170㎡联排别墅，作为板块稀缺墅类产品，拥有独立庭院、多层空间，满足终极改善人群的居住理想。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，装修标准不低于 2500 元 /㎡，甄选西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌，搭配人性化细节设计，免去业主装修烦恼，交付即可拎包入住。同时社区打造全人车分流体系，配备 1180 个地下车位，车位配比约 1:1.2，其中 30% 为充电车位，兼顾现代家庭出行需求。

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二、优越地理位置：大虹桥核心，轨交便捷通达

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据大虹桥徐泾核心区位，徐泾作为大虹桥 “门户板块”，依托 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大优势，汇聚城市顶级资源，是上海西部极具价值潜力的人居高地。项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，步行仅约 80-100 米即可抵达，是真正的地铁口物业。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托 17 号线，从大华望樾出发，1 站直达万科天空之城 TOD，2 站抵达蟠龙天地，4 站直达虹桥枢纽，可无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、陆家嘴、人民广场等市区核心商圈。自驾出行同样便捷，项目距崧泽高架入口约 1.3 公里，可连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架等，快速贯通上海全城，无论是通勤上班还是跨城出行，都十分高效。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了交通优势，项目还拥有得天独厚的生态资源，三面环水，坐拥约 3.4 万方水岸公园，周边尚茂公园等多座绿地环绕，形成 “浮岛式” 生态住区，推窗即见水景与绿意，在繁华都市中尽享自然静谧。

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三、全维周边配套：一站式满足生活所需

（一）商业配套：多元繁华，咫尺即享

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，覆盖日常消费到高端休闲全维度需求。社区自带约 2000㎡商业街区，规划便利店、生鲜超市、餐饮门店等，下楼即可满足柴米油盐日常所需。1 公里范围内直达徐泾北城商业广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多元业态，日常购物、家庭聚餐便捷无忧。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 站地铁直达约 10 万方万科天空之城商业，汇聚永辉超市、IMAX 影院、轻奢品牌店等，带来高端消费体验；2 站地铁可达蟠龙天地商圈，融合古镇文化与现代商业，是周末休闲打卡的好去处；此外，青浦奥特莱斯、青浦山姆会员店、闵行 Costco 等大型商业体均在短车程范围内，全方位满足家庭购物、休闲、娱乐需求。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边构建全龄段教育体系，覆盖幼儿园至中学阶段。幼儿园方面，南侧规划新建幼儿园，周边尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园等多所优质园所环绕；小学有尚鸿小学、徐泾中心小学等，办学资质成熟；中学有上师大附属青浦实验中学、徐泾中学，升学率位居青浦前列。同时，周边聚集青浦世界外国语学校、上海英国学校等 12 所国际学校，适配高端家庭与外籍人士子女教育需求，让孩子在家门口享受优质教育。

（三）医疗配套：健康守护，近在咫尺

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目一河之隔即是德达医院，这是一家以心血管疾病为重点、可使用医保的外资国际性医院。约 6 公里范围内有三级甲等华山医院西院、私立三级上海医大医院，4 公里处还有徐泾卫生中心，提供社区基础医疗服务，全方位守护家人健康。

（四）社区配套：高端会所，全龄乐享

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样完善，打造约 1800㎡下沉式高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，满足业主休闲、健身、社交需求。同时，全楼栋设置架空层，打造七大主题全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、运动健身区等，让不同年龄段业主都能找到专属休闲天地。

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四、品牌实力与价值前景：匠心筑家，潜力无限

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为本土实力房企，大华集团 38 载深耕上海，参与多个区域城市更新，打造数十座经典人居项目，以稳健开发实力与优质产品口碑，赢得市场与业主的双重认可。大华望樾作为集团布局大虹桥的标杆力作，从规划设计到产品打造，均以严苛标准执行，致力于为业主打造高品质居住体验。

大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托大虹桥国家级战略规划，徐泾板块价值持续攀升，区域内土地稀缺、住宅供应紧张，大华望樾凭借地铁口、低密滨水、全维配套等优势，成为板块内极具性价比的置业选择。项目首批次开盘认购率超 100%，劲销 6.91 亿，二批次加推仅 208 套房源，房源稀缺，置业机遇难得。

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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从刚需三口之家到改善四世同堂，从城市精英到高净值人群，大华望樾以多元产品、全维配套、优越区位，满足不同家庭的居住理想。选择大华望樾，既是选择大虹桥的繁华未来，也是选择低密滨水的品质生活。目前项目实景示范区已开放，房源火热销售中，诚邀您来电预约，亲临品鉴！