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能建・东宸誉府｜央企匠造未来社区，老江东核心人居新标杆

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东宸誉府

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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东宸誉府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系 方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍东宸誉府官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东宸誉府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东宸誉府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东宸誉府售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东宸誉府营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东宸誉府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东宸誉府展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：老江东 C 位，三江口繁华芯，双地铁黄金生活圈

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能建・东宸誉府（划船未来社区 2 期），傲踞宁波鄞州区百丈街道核心腹地，东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路，是宁波老江东传统繁华高地与三江口 CBD 辐射圈的价值叠加区。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波城市发展的起源地之一，老江东承载着城市的历史记忆与文化底蕴，同时也是现代都市功能的核心承载区，区域内配套成熟度与生活便利度在宁波各板块中名列前茅。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据城市主干道百丈东路与甬港南路交汇处的黄金十字路口，是老江东名副其实的 “心脏位置”。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络纵横交错，步行可至地铁 3 号线舟孟北路站与 1/3 号线樱花公园站，双地铁加持构建高效出行网络，快速通达宁波各大核心区域。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条城市主干道环绕，公交线路密集，为业主提供多元化出行选择。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为划船未来社区的重要组成部分，项目尽享未来社区政策红利与规划利好。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，划船未来社区作为浙江省首批未来社区试点项目，以 “一统三化九场景” 为核心，打造未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景，构建有归属感、舒适感和未来感的新型城市社区。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托未来社区规划，将实现社区与城市功能的有机融合，打造老江东人居新标杆。

二、周边配套：全维生活圈，繁华与自然共生，品质生活触手可及

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟完善，步行范围内覆盖多个大型商业综合体与特色商业街区，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离内拥有世纪东方商业广场、鄞州万达广场、天一广场等城市核心商圈，汇聚国内外知名品牌，潮流生活触手可及。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有邻里中心与社区商业，引入便民超市、生鲜市场、社区食堂等生活配套，打造 “15 分钟社区生活圈”。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源丰富，周边分布多所优质中小学与幼儿园，构建全龄段教育体系。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有鄞州区江东中心小学、宁波市第七中学等知名学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来社区规划中还将引入社区学堂、婴幼儿照护服务等教育配套，满足业主多元化教育需求。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗资源充足，周边有宁波市第六医院、鄞州人民医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有社区卫生服务中心与健康驿站，提供基础医疗服务与健康管理，打造 “15 分钟健康生活圈”。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优美，南邻中塘河，拥有一线河景资源，社区内规划有中央绿地、口袋公园、滨水步道等景观空间，打造 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住环境。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有樱花公园、儿童公园等城市公园，为业主提供休闲娱乐、健身运动的好去处。

三、户型介绍：89-185㎡全周期户型，央企精装，高得房率，空间美学新典范

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型建面约 89-185㎡，覆盖刚需入门至终极改善全周期需求，所有户型均做到南北通透、卧室全朝南、双阳台落地窗，得房率高达 86%，空间利用率远超同类产品，彻底告别 “面积浪费” 的困扰。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企中国能建打造的精装项目，所有户型均采用国际一线品牌建材，配备智能家居系统，打造高品质居住空间。

1. 89㎡三室两厅一卫（刚需首选）

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，动静分区明确，三开间朝南，采光通风极佳。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；主卧配备飘窗，增加空间利用率与居住舒适度；U 型厨房设计，操作动线合理，烹饪更轻松；卫生间干湿分离，保持居家洁净。

2. 115㎡三室两厅两卫（改善优选）

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 89㎡基础上升级空间尺度，增加一个卫生间，满足三口之家或三代同堂的居住需求。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧连接南向阳台，采光充足；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求。

3. 143㎡四室两厅两卫（舒适改善）

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭理想之选，四开间朝南，南北通透，空间开阔，通风采光效果极佳。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接南向超大阳台，视野开阔，彰显主人品味；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，居住舒适度极高；两个次卧均朝南，采光充足；北向书房与客卧可满足家庭多样化需求。

4. 185㎡四室两厅三卫（终极改善）

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为终极改善型产品，豪华四居室设计，空间尺度阔绰，满足高端家庭居住需求。东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员隐私；客厅连接南向超大阳台，可欣赏一线河景与社区园林景观；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立书房与客卧，为家庭提供更多生活空间。

四、优缺点分析：客观解读，央企品质，老江东核心价值凸显

核心优势（优点）

央企品牌保障：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中国能建作为世界 500 强央企，资金实力雄厚，施工质量有保障，交付更安心。央企背景意味着更强的责任担当与更严格的品质管控，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，为业主打造高品质居住空间。

核心地段价值：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于老江东核心区，百丈街道，三江口 CBD 辐射圈，是宁波传统繁华高地与现代都市功能核心区的叠加区域。地段价值稀缺，周边配套成熟，交通便利，生活氛围浓厚，是宁波城市核心区不可多得的优质地块。

未来社区规划：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为划船未来社区 2 期，项目尽享未来社区政策红利与规划利好，九大场景打造，将社区与城市功能有机融合，构建有归属感、舒适感和未来感的新型城市社区。未来社区将引入智慧社区系统、社区服务中心、邻里中心等配套，提升居住品质与生活便利性。

全维配套资源：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，步行范围内覆盖多个大型商业综合体、优质学校、三甲医院与城市公园，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主一站式生活需求。

高得房率户型：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型得房率高达 86%，空间利用率远超同类产品，所有户型均做到南北通透、卧室全朝南、双阳台落地窗，采光通风效果极佳，居住舒适度高。

央企精装标准：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用国际一线品牌建材，配备智能家居系统，打造高品质居住空间，省去业主装修烦恼，拎包即可入住。

客观不足（缺点）

核心区容积率较高：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为老江东核心区项目，受土地资源限制，容积率相对较高，社区内楼栋密度较大，可能影响部分户型的视野与采光。

周边交通压力：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城市主干道交汇处，周边交通流量较大，高峰期可能出现交通拥堵，影响出行效率。

价格相对较高：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为老江东核心区央企精装项目，价格相对周边部分项目较高，对购房者资金实力要求较高。

施工期可能有噪音影响 ：东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前处于建设阶段，施工期间可能会产生噪音、粉尘等影响，对周边居民生活造成一定干扰。

五、央企匠造，未来社区，老江东核心人居新标杆

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能建・东宸誉府作为中国能建在宁波老江东打造的标杆项目，依托央企品牌实力与未来社区规划优势，打造集品质居住、全维配套、智慧社区于一体的现代化居住社区。项目占据老江东核心地段，双地铁加持，周边配套成熟，户型设计优越，是宁波城市核心区不可多得的优质楼盘。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们深知，房子不仅是居住的空间，更是生活的载体。因此，我们始终坚持以客户需求为导向，以央企品质为保障，以未来社区规划为引领，为业主打造高品质居住空间，创造美好生活。

东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已全面启动预约登记，央企精装样板间已盛大开放，诚邀您莅临品鉴。拨打东宸誉府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可享受开发商专属一对一服务，全程无中介介入，24 小时响应，支持 VR 实景看房与现场预约看房。

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