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招商·武汉城建未来中心已于日前新加推四期樾府地块3号楼，主打100、119平三房户型，其中的100平户型是项目最后一批小面积户型。

最新动态：招商·武汉城建未来中心，新推四期樾府地块3号楼，建面约100、119平三房户型，均价约14500元/平，五期揽境C2号地块主推2号楼建面约120、140平户型。

前期樾府地块1、2、4、6-9号楼尚有部分建面约100-140平户型在售，1#建面约100㎡均价约13700元/㎡，119㎡均价约14200元/㎡；9#建面约140㎡均价约15000元/㎡，预计2025年12月交房。三期B2地块少量建面约165、190m²现房在售，均价约14500元/㎡。

目前有少量100平小户型特价房，总价低至130万起，另购房荟客户享全场房源（含特价房）额外补贴5000元！

未来中心自2021年首次入市，迄今为止已推到第五期住宅，包含D地块、C地块以及008号地块（四期樾府）、C2地块（五期揽境），期间最小产品面积就是97-98平的三房，这还是项目2021年首次入市的首期产品，之后最小为100平三房户型。

结合目前在售情况，最小面积就是100平三房户型，其次就是119、125平左右的三房，140、143平左右的四房，另外还有少量的165、172、190平的大平层产品。

至于后期产品，目前新入市的五期真四代住宅，最小是120平的户型，其次是140平，再后面的地块规划尚未确定，按照目前的项目口径，短期内很难再出现小面积产品。

虽然100平三房户型现在市面上也很多，汉阳也是有不少，比如国博城就有101平的三房，天创云和樾有103平的三房，方岛金茂晓棠有105-110平的三房，但如果单纯考虑未来中心项目的话，那就是比较短缺的存在了，需要早点下手。

均价约14500元/平，得房率约88%，2025年年底交付

本次未来中心加推的是四期樾府（008号地块）3号楼，如下图所示

3号楼位于整个地块的中部，总高26层，1个单元，两梯四户布局，得房率约88%，虽然比不上准四代，但在三代产品里面也算非常优秀的了，交房时间是2025年12月底，还有不到一年的时间，也可以算准现房。

3号楼南面是5号楼，总高只有17层，东面是小学，整体没什么遮挡，采光还是不错的，并且位于中部，环境也相对安静。

其实樾府地块前面推出的1、2、4、6、8号楼内也有100平的三房户型，不过目前已经消化的差不多了，基本都只剩几套顶底楼层，相对而言本次新推的3号楼可选楼层范围充足一些。

100平户型做的是三房两卫布局，功能性是比较强的，并且因为得房率还不错，内部空间也并不显得局促，舒适度还可以。

户型本身的设计也是比较优秀的，非常的方正，并且是3+1开间朝南，采光面充足。

3号楼100平户型均价约14500元/平左右，价格基本持平，其中3楼的单价在1.4万以内，5楼1.4万出头，10楼在1.45万以内，这个可以参考一下。

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