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🍒武汉大悦城🍒

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宇宙中心世界光谷

全国第15座大悦城

“光谷芯首个全场景商业中心”大悦城唯一在售街铺·悦街❗️

铺王标杆❤️‍❤️‍火爆租售❗️

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✴️✴️光谷中心城首发商业✴️✴️

“武汉新青年潮玩先锋地”

✅央企品牌·大悦城控股✅

华中首个自持重资产项目

区域内唯一

大型商业街＋shoppingmall模式

【武汉大悦城·悦街】

24小时全场景全业态商街

‼️现铺‼️现铺‼️现铺‼️

带燃气➕带烟道

大广场➕可外摆

最高六米可拓层高，买一送一全玻璃幕墙，阔绰展示，时尚大气争藏钻铺·限量发售·抢先占位

【武汉大悦城·悦街】

一、项目基本参数：

• 在售面积：10283.39㎡

• 面积区间：22.93-149.85㎡

• 主力面积：30-65-80-120㎡

• 层高区间：5.4-6m

• 在售套数：169套

• 在售产品：1/2/4栋一楼商铺

＋3/5栋独栋商铺

• 产权年限：40年（2018年－2058年）

• 停 车 位：3674个

• 使 用 率：76.6%－92.3%

• 交付标准：毛坯交铺，现铺

• 管 理 费：13.5元/㎡·月

• 水电气费：水3.49元/吨，

电0.72元/度，气3.54/立方

• 经营业态：近80%带烟道，可多功能业态

• 外立面材质：Low-e钢化中空玻璃

• 开 发 商：武汉大悦城房地产开发有限公司

• 物业公司：中粮地产深圳物业武汉分公司

• 建 筑 商：中建三局

• 地 址：东湖高新区·管委会正对面

二、悦街项目核心价值点

✅【面积】：主力面积约48-60-85-120㎡，面积灵活选择，自营/投资压力小

✅【层高】：最高6m层高，拓展后使用率高达150%，买一层得两层，买到赚到

✅【使用率】：商铺公摊面积小，约1:2极致开间进深比，整体使用率在76.6%－92.3%间

✅【展示】：全场景开放式街区设计，宽通道、大公共空间，可外摆

✅【全业态】：近50%以上商铺具备餐饮功能，近80%带烟道，可多功能业态

✅【人气】：合理化人流动线，多个人流汇聚点，无死角铺

✅【地铁物业】：地铁11号线“光谷四路站”、19号线“光谷五路站”一步即达，地铁商铺价值极高

✅【开发商】：世界500强，商业巨擎－央企中粮，打造武汉首个全场景商业中心

✅【品牌商家】：卢米埃影城、康斐斯健身房、星聚会ktv等主力商家进驻，财富流所向

✅【商 圈】：战略东移，从鲁巷商圈－关山大道－光谷中心城，光谷中心城商业价值不彰自显

✅【商业定位】：区域级商圈商业中心，时尚、潮流、活力，年轻人的打卡胜地

✅【巨头云集】：中粮、绿地、碧桂园、龙湖、朗诗、瑞安、德商等品牌房企纷纷拿地，区域价值不断攀升

✅【总部基地】：华为、小米、中建三局、TCL、富士康等知名企业落户光谷，高智高资群密集，强劲消费保证

✅【天然氧吧】：新月溪/豹子溪/九峰山/二妃山四大公园环绕，休闲娱乐一站式体验

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三、悦街街区人流动线及业态规划

四、项目街区及周边人流动态

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