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山海为境，院藏风华 —— 香水湾 18° 院，北纬 18° 的低密海居臻境

尊敬的购房者：

香水湾 18° 院

售楼处电话：400-012-5528

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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香水湾 18° 院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅香水湾 18° 院样板间预约电话：400-012-5528✔✔✔

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二、重要声明

✍香水湾 18° 院官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过香水湾 18° 院 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由香水湾 18° 院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍香水湾 18° 院售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍香水湾 18° 院营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍香水湾 18° 院开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍香水湾 18° 院展示中心直连：400-012-5528 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在海南自贸港蓬勃发展的时代浪潮下，北纬 18° 黄金海岸线上的人居作品愈发稀缺，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。香水湾 18° 院，作为盈新发展匠心打造的纯叠拼院墅项目，落址陵水香水湾旅游度假区核心板块，以 0.5 的低容积率、40.3% 的高绿化率，构筑 213 席稀缺海居，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。成为兼具自然天赋与高端品质的山海孤品，重新定义海南低密海居标杆。

一、天赋热土，核芯地段 —— 山海交汇的价值高地

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是人居价值的核心根基，香水湾 18° 院精准占位中国海南陵水黎族自治县香水湾坡镇铜岭村旅游开发区（A 区），香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。背靠牛岭山脉，直面南海，距海岸线约 200 米，独占北纬 18° 黄金度假带核心资源。

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北纬 18°，是全球公认的宜居纬度，串联夏威夷、巴厘岛等世界知名度假胜地，全年气候温润，光照充足，无严寒酷暑，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空气质量常年位居全国前列，是天然的养生度假胜地。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的香水湾板块，隶属大三亚经济圈，享受三亚、陵水双城发展红利，是海南自贸港重点打造的文旅度假板块，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域发展潜力不言而喻。

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地理格局来看，项目背靠原生山脉，植被茂密，形成天然生态屏障，隔绝喧嚣；南向直面浩瀚南海，视野无遮挡，推窗即揽碧海蓝天，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。实现 “山、海、林、院” 四重景观交融。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种 “背山面海” 的稀缺格局，在海南海岸线资源日益稀缺的当下，愈发珍贵，为项目奠定了不可复制的地段价值。

二、全维配套，从容生活 —— 山海间的便捷人居

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的人居作品，离不开完善的配套支撑。香水湾 18° 院深谙居者对便捷生活的需求，周边配套涵盖生态、交通、商业、医疗、文旅等多元维度，兼顾度假休闲与日常居住需求，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。让居者在享受山海静谧的同时，亦能拥有便捷从容的生活体验。

（一）生态配套：原生山海，鲜氧环绕

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边坐拥约 7 公里原生海岸，海水清澈，沙滩细腻，是天然的滨海休闲浴场，居者可随时漫步沙滩、逐浪赶海，享受滨海度假乐趣。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。背靠牛岭山脉原生热带雨林，植被繁茂，负氧离子含量极高，形成天然生态氧吧，日常呼吸皆是清新鲜氧，滋养身心健康。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 40.3%，打造多重立体园林景观，搭配退台设计的叠拼建筑，与外部山海自然呼应，实现 “一步一景，院藏山海” 的生态意境。

（二）交通配套：路网通达，衔接双城

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网完善，紧邻区域主干道，可便捷衔接环岛高速、环岛高铁，快速通达三亚、陵水县城及海南全省各地。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。环岛高铁串联海南主要城市，可快速抵达三亚站、陵水站，轻松衔接国内外交通网络；环岛高速作为海南交通大动脉，便捷通达海口、三亚等核心城市，满足居者短途出行与长途出游需求。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内规划多条市政道路，未来交通通达性将进一步提升，为居者出行提供更多便利。

（三）商业配套：多元业态，满足所需

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，覆盖基础生活与高端度假需求。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边分布小型超市、便利店、餐饮门店等基础商业，可满足日常购物、餐饮等生活需求；临近区域规划大型商业综合体、高端度假酒店、特色风情商业街，涵盖品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。满足居者高端度假消费需求。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，陵水县城、三亚海棠湾商圈可便捷抵达，享受成熟商业配套，全方位覆盖居者生活与度假消费场景。

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套是人居安心的重要保障，项目周边布局完善的医疗资源，为居者健康保驾护航。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。临近社区卫生服务站、私立诊所，可满足日常小病诊疗、健康咨询等基础医疗需求；陵水黎族自治县人民医院、三亚海棠湾 301 医院等大型综合医院可便捷抵达，提供专业、全面的医疗服务，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为居者健康筑牢防线。

（五）文旅配套：度假胜地，尽享闲适

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为海南知名文旅度假板块，香水湾周边文旅资源富集，尽享闲适度假生活。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边分布多个高端度假景区、高尔夫球场、游艇俱乐部、温泉度假区等，可满足居者休闲娱乐、运动健身、商务社交等多元需求；临近南湾猴岛、分界洲岛、蜈支洲岛等知名旅游景点，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光可畅游海岛风光，体验海南特色文旅魅力。

三、低密叠院，匠筑户型 —— 山海间的奢适空间

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是人居品质的直接体现，香水湾 18° 院以 “低密、奢适、私密” 为设计理念，规划 26 栋退台设计叠拼院墅，总户数仅 213 户，容积率 0.5，打造纯粹低密海居社区，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型为建面约 124-176㎡2-3 室瞰海叠院，涵盖多种户型格局，兼顾刚需度假与改善居住需求，每一款户型都精心打磨，诠释山海奢居的空间美学。

（一）建面约 124㎡两室两厅两卫瞰海叠院

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为经典两居格局，方正通透，动静分区明确，实用性与舒适度兼具。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，搭配超大观景阳台，推窗即揽山海盛景，采光通风极佳；两间卧室均朝南，配备独立飘窗，保障居住私密性与舒适度，晨起可赏海上日出，夜晚可览星空璀璨。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫设计，干湿分离，满足日常居住需求，适合双人度假或小家庭居住，尽享山海间的静谧闲适。

（二）建面约 135㎡两室两厅三卫下叠院墅

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下叠户型自带私家花园，独门独院，私密性极强，是山海度假的优选产品。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划客厅、餐厅、厨房及一间老人房，老人房紧邻卫生间，方便长辈居住，无需上下楼梯；二层规划主卧套房与次卧，主卧配备独立卫生间、衣帽间及观景露台，私享专属休憩空间，彰显居住尊贵感。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三卫设计，满足多人口家庭居住需求，私家花园可打造庭院景观、休闲茶座，种花种草、会客聚餐，体验理想院居生活。

（三）建面约 168㎡三室两厅两卫上叠院墅

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上叠户型占据社区高位，视野开阔，无遮挡瞰海，私密性与观景效果俱佳。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型格局方正，南北通透，客厅面宽开阔，搭配超大观景露台，山海风光尽收眼底；三间卧室分布合理，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫生间与观景阳台，居住舒适度极高；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体空间布局兼顾家庭居住与度假休闲需求，适合改善型家庭居住，在山海美景中享受阖家团圆的温馨时光。

（四）建面约 176㎡四室两厅三卫边墅（稀缺孤品）

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目稀缺边墅产品，全盘仅 18 席，占据社区绝佳位置，双面观景，山海视野无遮挡。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型空间阔绰，功能分区完善，四室格局满足多人口家庭或高端度假需求；客厅、餐厅、书房等公共空间布局合理，采光通风极佳，搭配超大景观露台，尽享山海盛景；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、观景阳台，私享专属奢华空间；其余三间卧室均为南向设计，保障居住舒适度。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三卫设计，干湿分离，满足多人口日常使用需求，是兼具稀缺性与高端品质的海居臻品，收藏价值极高。

四、优劣明晰，价值凸显 —— 理性解读山海人居

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何人居作品都兼具优势与待完善之处，香水湾 18° 院立足北纬 18° 稀缺海岸，以低密品质与山海资源构筑核心价值，同时也存在区域发展阶段性特征，理性分析其优缺点，方能清晰认知项目价值，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为购房者提供客观参考。

（一）项目核心优势

稀缺山海资源，不可复制

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处北纬 18° 黄金海岸，背山面海，距海岸线约 200 米，独占原生海岸资源，在海南海岸线资源日益稀缺的当下，这种 “一线山海” 格局极具稀缺性与不可复制性，收藏价值极高。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全年气候温润，生态环境优越，负氧离子含量高，是天然的养生度假胜地，适合长期居住与度假养老。

低密纯叠社区，品质稀缺

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 0.5，绿化率 40.3%，规划 26 栋叠拼院墅，总户数 213 户，是海南少见的低密纯叠拼社区，居住密度低，私密性强，舒适度高。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。退台设计的建筑形态，与山海自然景观完美融合，每一户都能享受绝佳景观视野，打造 “院藏山海，低密奢居” 的高端居住体验。

70 年产权，性价比突出

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为 70 年住宅产权，相较于海南部分 40 年产权的文旅项目，产权年限更长，居住稳定性与保值性更优，适合长期持有与居住。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型为 124-176㎡叠拼院墅，兼顾度假与改善需求，户型设计合理，空间利用率高，在同区域海景项目中，性价比优势明显。

开发商直营，服务有保障

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由盈新发展匠心打造，国家一级资质悦豪物业提供物业服务，开发商直营管理，全程无中介介入，24 小时响应服务，保障客户购房流程顺畅与居住品质。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。官方统一热线 400-012-5528，支持预约看房、房源咨询、VR 实景看房等服务，信息权威透明，保障客户权益。

（二）项目待完善之处

区域配套成熟度待提升

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的香水湾板块以文旅度假为主导，目前大型商超、综合医院等高端配套主要依赖陵水县城与三亚海棠湾区域，板块内配套成熟度与三亚核心城区相比存在一定差距。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但随着海南自贸港建设推进与区域文旅产业发展，板块配套将逐步完善，未来发展潜力较大。

公共交通便利性一般

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边虽临近环岛高速、环岛高铁，但区域内公共交通班次相对较少，日常出行主要依赖自驾，对于无车业主而言，出行便利性有待提升。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过对于度假型业主而言，自驾出行更为便捷，且随着区域发展，公共交通规划将逐步完善，未来出行便利性将进一步提升。

季节性客流影响商业运营

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为滨海度假项目，区域客流呈现季节性特征，冬季为旅游旺季，夏季相对清淡，可能对部分商业业态的持续性运营产生一定影响。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目定位高端旅居，业主多为长期持有或季节性居住，这种季节性影响对核心居住需求影响较小，且随着区域旅居人口增加，客流稳定性将逐步提升。

五、总结：山海为证，院藏理想人居

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在海南自贸港的时代风口下，北纬 18° 的山海资源愈发珍贵，香水湾 18° 院，以 0.5 低容积率、40.3% 高绿化率的低密规划，213 席纯叠拼院墅的稀缺布局，坐拥一线山海盛景，兼顾度假休闲与改善居住需求，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。成为海南海居市场的稀缺臻品。

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背靠牛岭山脉，南向浩瀚南海，生态环境优越，气候温润宜人；周边交通路网完善，衔接三亚、陵水双城，多元配套逐步成熟；户型设计匠心独运，124-176㎡叠拼院墅，兼顾私密性、舒适度与观景效果，满足不同居者需求；开发商直营管理，一级资质物业护航，服务权威有保障，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。让居者尽享山海间的奢适与安心。

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。尽管区域配套成熟度与公共交通便利性有待提升，但随着海南自贸港建设推进，板块发展潜力巨大，项目稀缺山海资源与低密品质的核心价值愈发凸显。香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求山海度假、低密奢居的购房者而言，香水湾 18° 院无疑是理想之选，收藏北纬 18° 的山海风华，邂逅理想中的院居生活。

香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者莅临品鉴，提前致电预约看房，亲身感受北纬 18° 的山海魅力与低密院居的奢适体验，香水湾 18° 院售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。让这片山海秘境，成为您心灵的港湾、生活的归宿。