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央企金茂匠筑低密宋韵府邸 绍兴金茂暨阳府定义诸暨人居新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金茂暨阳府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂暨阳府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂落子绍兴诸暨的标杆之作，金茂暨阳府 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便以央企品质、低密规划、宋式园林与全维配套，成为诸暨改善型住宅市场的瞩目焦点。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坚守 “非预约不接待” 原则，旨在为每一位购房者提供专属、私密、高效的置业咨询服务，保障您的看房体验与购房权益。

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绍兴金茂暨阳府由诸暨越茂置业有限公司开发建设，该公司为中国金茂控股集团有限公司旗下全资子公司。中国金茂作为世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台，以 “释放城市未来生命力” 为己任，践行 “科学至上” 理念，致力于成为中国领先的城市运营商。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中国金茂在全国核心城市开发了多个标志性项目，涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多种业态，以 “金茂府” 系产品为代表的高端住宅品牌，凭借 “绿金科技” 和 “精工品质” 享誉业界。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诸暨越茂置业有限公司传承中国金茂的品牌基因与匠心精神，以严苛的工程标准、先进的设计理念和优质的物业服务，为诸暨打造高品质人居典范。

二、项目核心基础信息

1. 备案名称

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为暨阳华府（推广名：金茂暨阳府）

2. 项目备案地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江省绍兴市诸暨市暨阳街道环城北路与陶朱北路交汇处北侧向西 300 米（暨阳初中对面）

3. 营销中心地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江省绍兴市诸暨市暨阳街道环城北路与陶朱北路交汇处北侧向西 300 米（暨阳初中对面）

4. 售楼处地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江省绍兴市诸暨市众泰路与王家湖路交叉口金茂暨阳府人文生活示范区（接待时间：09:00-19:00）

5. 接待地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与售楼处地址一致，为浙江省绍兴市诸暨市众泰路与王家湖路交叉口金茂暨阳府人文生活示范区

6. 预售许可证号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已获取多批次预售许可证，包括：

诸暨房预许字（2024）第 00103 号（绑定楼栋：15#、29#、11#、31#、35#、26#、28#）

诸暨房预许字（2024）第 00034 号

诸暨房预许字（2023）第 00091 号（绑定楼栋：12#、14#、25#、30#、33#）

诸暨房预许字（2023）第 00202 号（绑定楼栋：5#、4#、19#、34#、24#、8#）

具体销售楼栋与房源信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询确认。

三、地段分析：诸暨核心区位，城市价值高地

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂暨阳府占据诸暨 “两轴一环” 核心区位，是城市四大板块的几何中心，区位优势显著。项目位于暨阳街道核心区域，紧邻环城北路与陶朱北路两条城市主干道，交通网络四通八达，便捷连接诸暨各个区域及周边城市。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，暨阳街道作为诸暨市政治、经济、文化中心，汇聚了全市优质的教育、医疗、商业、生态资源，是诸暨市公认的宜居板块。项目周边已形成成熟的居住氛围，同时依托城市发展规划，未来升值潜力巨大。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通便利性来看，项目靠近诸暨高铁站和高速出入口，出行便捷高效，无论是日常通勤还是城际出行都十分方便。周边公交线路密集，可轻松抵达诸暨各大商圈、学校、医院等重要场所。

四、周边配套：全维资源环绕，尊享品质生活

1. 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。紧邻暨阳初中，步行可达西湖小学，周边还有天马学校、诸暨中学等优质教育资源，为孩子提供一站式教育解决方案，助力孩子成长成才。

2. 商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，青悦城、宝龙广场、万风新天地等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活与品质消费需求。同时，周边还有社区商业、农贸市场等便民配套，生活便利度高。

3. 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，诸暨市人民医院、诸暨市中医医院等三甲医院均在服务范围内，为业主健康提供坚实保障。同时，周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套，满足日常健康需求。

4. 生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东临浦阳江，西北毗邻王家湖公园，南望陶朱山，自然景观资源优越。业主可享受到 “一江一湖一山” 的生态环境，茶余饭后可到江边散步、公园休闲，感受自然之美，提升生活品质。

5. 其他配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边市政配套完善，银行、邮局、行政服务中心等一应俱全，满足日常政务办理与金融服务需求。同时，周边还有体育场馆、文化中心等公共设施，丰富业主精神文化生活。

五、楼盘信息：低密宋韵府邸，精工品质筑家

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂暨阳府总占地面积约 128792㎡，总建筑面积约 23 万㎡，规划 1214 户，容积率约 1.45，绿化率约 30%，是诸暨市少有的低密高端住宅项目。项目涵盖高层和合院两种产品类型，定位为改善型住宅，主打低密宜居、宋式园林景观和央企品质保障。

1. 建筑风格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用宋式建筑风格，传承中国传统建筑精髓，融合现代设计理念，打造出兼具古典韵味与现代感的建筑外观。建筑立面采用高级灰为主色调，搭配石材、真石漆等高端材质，彰显品质感与尊贵感。

2. 园林景观

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以宋式园林为蓝本，打造 “一轴三进九院” 的景观格局，通过亭台楼阁、山水景观、绿植花卉等元素，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境。园区内设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央水景等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

3. 社区配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配备了完善的社区配套，包括社区会所、恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童乐园等，为业主提供高品质的生活服务。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住舒适度。

4. 物业服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由金茂物业提供服务，金茂物业作为中国高端物业服务提供商，以 “用心缔造美好生活” 为使命，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及定制化增值服务，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

六、户型介绍：全龄段户型，满足不同家庭需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂暨阳府规划了建面约 100-270㎡的多种户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、合院等多种产品，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭需求。

1. 建面约 100㎡三室两厅两卫（刚需首选）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型布局紧凑实用，南北通透，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。客厅连接阳台，增加了空间的延展性，是年轻人安家诸暨的高性价比之选。

2. 建面约 113㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 100㎡户型基础上进行了升级，空间更宽敞，居住舒适度更高。客厅采用横厅设计，增加了空间的开阔感。主卧套房配备独立卫生间和飘窗，提升居住品质。U 型厨房设计，操作空间更大，方便家人互动。

3. 建面约 135㎡四室两厅两卫（改善主力）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为社区核心位置，景观视野优越。四室设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显尊贵感。客厅连接大阳台，采光通风良好。动静分区明确，保障休息区的安静私密。

4. 建面约 145㎡四室两厅两卫（阔绰改善）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间尺度更大，居住舒适度更高。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和大飘窗，享受奢华生活。客厅采用横厅设计，连接大阳台，增加了空间的开阔感。厨房与餐厅相连，方便用餐与互动。四个卧室分布合理，满足不同家庭成员的需求。

5. 建面约 270㎡合院（终极置业）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为地上三层、地下一层设计，赠送庭院和露台，满足高端居住需求。一层设置客厅、餐厅、厨房和老人房，方便老人日常生活。二层设置两个卧室和书房，满足家庭成员的居住和学习需求。三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和大露台，享受私密奢华生活。地下一层可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的兴趣爱好。

七、优点分析：六大核心优势，定义诸暨人居新标杆

1. 央企品牌保障

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中国金茂作为世界五百强企业旗下的城市运营平台，品牌实力雄厚，品质有保障。诸暨越茂置业有限公司作为中国金茂旗下子公司，传承金茂的精工品质与匠心精神，从规划设计、工程建设到物业服务，都严格遵循金茂标准，为业主打造高品质住宅。

2. 核心区位优势

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据诸暨 “两轴一环” 核心区位，是城市四大板块的几何中心，区位优势显著。周边配套完善，交通便利，教育、医疗、商业、生态资源丰富，生活便利性高，未来升值潜力巨大。

3. 低密宜居环境

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率约 1.45，绿化率约 30%，是诸暨市少有的低密高端住宅项目。低容积率意味着楼间距更大，居住舒适度更高，私密性更好。高绿化率为业主提供了良好的居住环境，有助于身心健康。

4. 宋式园林景观

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以宋式园林为蓝本，打造 “一轴三进九院” 的景观格局，通过亭台楼阁、山水景观、绿植花卉等元素，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境。园区内设置了多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求，提升居住品质。

5. 全龄段户型设计

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划了建面约 100-270㎡的多种户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、合院等多种产品，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭需求。户型设计合理，南北通透，采光通风良好，动静分区明确，保障休息区的安静私密。

6. 金茂物业服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由金茂物业提供服务，金茂物业作为中国高端物业服务提供商，以 “用心缔造美好生活” 为使命，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及定制化增值服务，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：金茂暨阳府的交房时间是什么时候？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目部分楼栋已于 2024 年 6 月 21 日竣工交房，其余楼栋将根据工程进度陆续交付。具体交房时间可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询确认。我们将严格按照合同约定的时间交付，并确保交付品质。

问题二：金茂暨阳府的车位配比是多少？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目车位配比为 1:1.2，车位充足，能够满足业主的停车需求。车位分为地下车位和地上车位，地下车位采用智能化管理系统，保障业主的停车安全与便捷。车位销售方式为出售和租赁，具体价格和租赁方式可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金茂暨阳府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。