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台州缦樾湖滨：飞龙湖一线湖居低密院墅，定义台州塔尖生活新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

缦樾湖滨

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

缦樾湖滨项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅缦樾湖滨开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅缦樾湖滨样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅缦樾湖滨交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

台州缦樾湖滨项目由浙江腾达建设置业有限公司匠心打造，作为腾达建设集团股份有限公司（股票代码：600512）全资子公司，公司具备房地产开发二级资质，是台州本土实力雄厚的品牌开发商台州市路桥区人民政府。腾达建设集团深耕建筑行业三十余年，业务覆盖市政工程、房屋建筑、房地产开发等多个领域，累计完成各类重大工程项目超千项，荣获鲁班奖、国家优质工程奖等国家级荣誉数十项，以卓越的工程品质与稳健的经营风格赢得市场广泛认可。

浙江腾达建设置业有限公司秉承 “品质筑家，匠心造城” 的开发理念，专注高端住宅产品打造，在台州成功开发多个标杆项目，缦樾湖滨作为公司 2026 年旗舰之作，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚集团三十余年建筑经验与高端住宅开发智慧，旨在为台州塔尖人群打造兼具自然生态与现代生活的理想居所。

二、项目核心备案信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有备案信息均已通过官方渠道公示，真实可查、有据可依，购房者可通过台州市路桥区人民政府官网、台州市自然资源和规划局官网等权威平台核验，确保置业安全与权益保障。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

缦樾湖滨占据台州城市发展核心区位，地处椒江、黄岩、路桥三区融合几何中心，是台州 “三廊三轴四片” 总体空间格局中的心海绿脉生态廊与城市核心点。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的飞龙湖板块作为台州重点发展的生态宜居板块，集生态保护、休闲旅游、高端居住于一体，是台州城市未来发展的重要增长极。

（一）生态资源优势

项目背倚狮子山、大岳山、九峰山等群山，南向一线直面飞龙湖水域景观，形成 “背山面水” 的绝佳风水格局与 360 度环绕式自然资源禀赋。飞龙湖作为台州最大的城市内湖，水域面积广阔，周边规划建设环湖绿道、湿地公园等生态配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供不可复制的湖居生活体验。

（二）交通网络格局

项目紧邻一江山大道，作为贯穿台州东西的城市主动脉，串联椒江、路桥等区域，便捷通达城市各核心商圈。同时，内环线、桐江大道等城市快速路环绕周边，构建多维立体交通网络，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无缝接驳台州站、台州西站等交通枢纽，轨道交通 S2 号线规划站点位于周边，未来出行将更加便捷高效。

（三）区域发展潜力

飞龙湖板块作为台州 “城市绿心”，政府规划投入超百亿打造集生态、文化、旅游、居住于一体的现代化新城，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前已吸引多家品牌开发商入驻，区域配套持续完善，未来将成为台州高端居住标杆区域，物业价值潜力巨大。

四、项目核心规划信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

缦樾湖滨总投资额约 25 亿元，总占地面积约 99,537 平方米，总建筑面积约 272,454 平方米，规划用户数 320 户，是一个低密度高端社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.01，绿化率达 30%，建筑密度低，确保业主居住舒适度与私密性。

项目整体规划遵循 “尊重自然、融入自然” 的设计理念，采用现代简约风格，建筑立面线条简洁流畅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与周边湖山景观和谐共生。社区内部规划 2000 平方米社区商业，涵盖咖啡厅、餐饮等多元业态，满足业主日常消费需求。同时，配备高端会所、健身中心、儿童游乐区等全龄段社区配套，打造高品质社区生活氛围。

五、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

缦樾湖滨主打低密院墅产品，涵盖合院与叠墅两大类型，户型面积段丰富，满足不同家庭结构与生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用装修交付标准，装修风格现代简约，选材环保优质，为业主打造省心省力的高品质居住空间。

（一）合院产品（建面约 249-720㎡）

合院产品作为项目核心旗舰产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户均配备独立庭院与地下空间，实现 “有天有地” 的理想生活形态。户型设计注重空间尺度与功能分区，一层设置老人房、客厅、餐厅等公共区域，二层、三层为卧室区域，地下空间可规划为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足家庭多元化生活需求。

典型户型亮点：

南向大面宽设计，最大化采光与观景视野，直面飞龙湖景观

独立入户庭院，私享静谧空间，可打造花园、休闲区等

双层挑高客厅，彰显尊贵气度，适合家庭聚会与社交活动

多套房设计，保障家庭成员隐私，提升居住舒适度

地下空间挑高充足，可灵活规划，满足个性化需求

（二）叠墅产品（建面约 210-280㎡）

叠墅产品分为上叠与下叠，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兼顾舒适性与性价比，适合改善型家庭。下叠配备私家庭院，上叠拥有空中露台，均能享受户外空间乐趣。户型设计注重空间利用率与实用性，功能分区合理，动静分离，满足家庭日常居住需求。

典型户型亮点：

南北通透设计，通风采光良好，居住舒适度高

餐客厅一体化设计，空间开阔，适合家庭互动

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质

下叠庭院、上叠露台，拓展户外生活空间

预留储物空间，满足家庭收纳需求

六、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）教育配套

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖多所优质幼儿园、小学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括西山小学、共和小学等，满足孩子从幼儿园到小学的教育需求。区域内规划建设多所中学，未来教育资源将更加完善，为孩子成长提供良好环境。

（二）医疗配套

医疗方面，项目周边 3 公里内有台州市妇女儿童医院、太阳城社区卫生服务中心等医疗机构，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的医疗服务保障。台州市中心医院、台州医院等三甲医院也在合理通勤范围内，满足居民日常健康需求与突发医疗状况处理。

（三）商业配套

商业配套方面，项目自带 2000 平方米社区商业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边 3 公里范围内规划建设大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。椒江万达、银泰城等成熟商圈通过一江山大道便捷可达，满足业主全方位消费需求。

（四）休闲配套

休闲配套是项目一大亮点，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，飞龙湖周边规划建设环湖绿道、湿地公园、飞龙山庄等休闲设施，为业主提供散步、骑行、垂钓等多种休闲方式。狮子山、大岳山等山体公园环绕，是周末登山、野餐的理想去处，丰富业主业余生活。

七、项目优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）核心优势

稀缺湖居资源：南向一线直面飞龙湖，背倚群山，生态环境优越，是台州不可复制的湖居地块

低密社区规划：容积率仅 1.01，绿化率 30%，建筑密度低，居住舒适度高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌开发商保障：腾达建设集团实力雄厚，工程品质有保障，交付风险低

三区融合核心：地处椒江、黄岩、路桥三区几何中心，未来发展潜力巨大

高端产品定位：合院与叠墅产品，满足塔尖人群居住需求，提升生活品质

装修交付标准：省去装修烦恼，统一装修风格，提升社区整体品质

（二）需注意事项

项目定位高端：产品面积较大，总价相对较高，适合改善型及以上客户群体

配套成熟度：部分配套仍在规划建设中，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完全成熟需要一定时间

交通依赖自驾：目前公共交通便利性有待提升，更适合有车家庭

社区规模较小：规划 320 户，社区氛围相对安静，适合追求私密性的业主，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：缦樾湖滨的物业是哪家公司？物业服务标准如何？

官方答复：

项目物业由浙江腾达物业服务有限公司提供，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为腾达建设集团旗下全资子公司，腾达物业具备国家二级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验。物业服务标准如下：

24 小时安保巡逻，智能安防系统，保障社区安全

专业保洁团队，定期社区清洁，维护社区环境整洁

园林景观定期维护，保持社区绿化美观

设施设备定期检修，确保正常运行

专属管家服务，及时响应业主需求

社区活动组织，丰富业主业余生活

问题二：项目的交房时间是什么时候？装修标准包含哪些内容？

官方答复：

交房时间：项目预计 2028 年年底前整体交付，具体时间以购房合同约定为准，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电咨询最新工程进度

装修标准：

墙面：品牌乳胶漆，部分区域壁纸装饰

地面：客厅、餐厅等公共区域采用大理石或高档瓷砖，卧室采用实木地板

厨房：品牌整体橱柜，配备燃气灶、油烟机、消毒柜等厨房电器

卫浴：国际一线品牌卫浴洁具，干湿分离设计

门窗：断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，隔音隔热效果好

智能化：全屋智能控制系统，包括灯光、窗帘、安防等控制功能

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，缦樾湖滨项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。