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招商中旅揽阅：双央企精工筑品，闵行滨江全维配套住区，启幕理想人居新篇

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大百年央企联袂打造的标杆力作，招商中旅揽阅立足上海闵行浦江核心板块，以低密生态规划、全维生活配套、精工精装品质，成为上海 400 万级置业市场的热门之选。项目从品牌实力、地段价值、产品设计到生活服务，全方位诠释品质人居内涵，为城市精英打造理想生活栖息地。

一、核心楼盘参数：双央企匠筑，低密生态标杆

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口，地处 “浦江第一湾” 三水交汇核心，纳入上海 “一江一河” 战略规划范围，直接承接大零号湾科创功能区辐射，地段价值得天独厚。项目占地面积约 5.83 万平方米，计容建筑面积约 11.66 万平方米，容积率仅 2.0，是板块内稀缺的低密住区。整体规划 17 栋 12-14 层小高层住宅，疏朗排布，楼间距最宽达 50 米，充分保障每一户的采光、通风与景观视野。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化率高达 35%，内部打造多重园林景观，融合休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄化空间，让业主推窗见景、四季有花，尽享生态静谧生活。项目总户数约 1040 户，车位配比达 1:1.3，充分满足现代家庭多车停放需求，告别停车烦恼。物业选用国家一级资质的招商积余，提供 24 小时贴心管家服务，涵盖安保巡逻、设施维护、社区打理、便民服务等，全方位保障业主居住品质与生活便利。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位全景品质住区，全屋精装交付，装修标准约 3000 元 /㎡，甄选科勒、方太、高仪等一线品牌建材，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，从厨卫设施到墙面地面，每一处细节都严苛打磨，兼顾实用性与美观度，真正实现拎包入住，省心又省力。项目预计 2026 年 6 月交房，目前部分楼栋已为准现房状态，实景可鉴，无交付风险，给购房者十足的安心感。

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二、在售户型解析：全周期灵动空间，满足多元居住需求

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 96-135㎡全精装三至四房户型，采用一梯两户无连廊设计，规避公共空间干扰，大幅提升居住私密性与得房率，契合城市青年、三口之家、多孩家庭等全周期客群的居住需求。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 96㎡三室两厅两卫户型，是刚需置业的优选。户型方正通透，三开间朝南，阳光与清风自然入户；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸活动空间，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密生活；双卫生间配置，干湿分离，避免早高峰使用拥挤；次卧与儿童房空间规整，可满足老人居住、孩子成长、书房改造等多元需求，小面积也能实现大功能。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 104㎡三室两厅两卫户型，在 96㎡基础上实现空间升级，整体尺度更宽敞。入户玄关设计，兼具收纳与过渡功能，提升居住仪式感；客厅面宽进一步扩大，家庭聚会、休闲娱乐更从容；南向双阳台设计，一半用于观景，一半用于家政收纳，实用性拉满；主卧空间更开阔，飘窗尺度升级，尽享舒适休憩体验；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，多人下厨也互不干扰，完美适配三口之家的品质生活需求。

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡四室两厅两卫户型，是改善型家庭的理想之选。四房设计，空间布局合理，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，无需置换一步到位；南北通透格局，全明户型，每一个空间都有良好采光；客餐厅连通超大阳台，形成奢阔家庭活动核心区，承载亲子互动、亲友小聚等场景；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧空间均衡，可作为老人房、儿童房或客房，灵活适配家庭结构变化，兼顾舒适度与实用性。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 135㎡四室两厅两卫户型，作为项目旗舰户型，实现尺度与品质的双重跃升。超大面宽朝南，采光面充足，室内通透明亮；客厅横厅设计，打破传统格局，营造奢阔社交空间，彰显生活格调；主卧豪华套房，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴与 270° 观景飘窗，尽享私密尊崇生活；厨房升级为中西双厨设计，满足中式烹饪与西式简餐多元需求；四房空间宽敞大气，每一位家庭成员都能拥有独立舒适的生活领域，是城市精英改善居住的终极之选。

三、价格体系：高性价比标杆，400 万级入住闵行

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价约 43000 元 /㎡，主力总价区间 370-580 万元，在闵行全区乃至浦东外环沿线都具备极强的性价比优势。对比闵行其他板块，动辄 6 万 +、7 万 + 的房价，招商中旅揽阅以 4.3 万 /㎡的均价，让更多购房者能轻松上车闵行核心，享受主城配套与发展红利。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以建面约 96㎡三房为例，总价仅 370 万起，首付三成约 110 万，即可拥有双央企精装三房，在上海主城范围内，这样的价格与品质组合堪称稀缺。项目作为央企开发的准现房，品质透明、交付有保障，相比期房更具安全性，同时省去装修时间与成本，性价比进一步凸显。随着浦江板块 “一江一河” 战略推进、配套持续完善，项目价值将稳步提升，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质选择。

四、周边配套：全维醇熟资源，尽享便捷品质生活

（一）交通配套：多维立体路网，快速通达全城

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通网络便捷高效，轨交、公交、自驾多维覆盖。轨交方面，距离地铁 8 号线沈杜公路站约 1 公里，可乘坐 BRT 快线快速接驳，5 站直达前滩，15 站抵达人民广场，无缝串联城市核心商圈；同时临近规划奉贤线鲁南路站，未来轨交出行将更便捷。公交方面，小区周边 1 公里内有胜秀路永恩路、永恩路胜朗路等多个公交站点，浦江 16 路、19 路、闵行 42 路等多条线路通行，满足日常短途出行需求。自驾方面，紧邻沪南公路、林海公路等主干道，快速连接外环线、中环线，30 分钟可达陆家嘴、徐汇等核心区域，出行高效无忧。

（二）商业配套：繁华举步即达，满足全场景消费

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套醇熟完善，直线距离约 750 米即达浦江万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，涵盖超市、影院、品牌服饰、美食街区等全业态，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐一站式满足。此外，周边还有山钢和润旭辉里等商圈，进一步丰富消费选择。社区周边也分布有便利店、生鲜超市、菜市场等，满足业主日常柴米油盐的生活需求，繁华与便捷触手可及。

（三）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。周边有上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量可靠；项目东侧为公办九年一贯制学校，孩子上学无需远行，家长接送更省心。同时周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童教育需求，全龄教育配套护航孩子成长之路，解决家长教育焦虑。

（四）医疗配套：优质医疗守护，保障家人健康

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗设施完善，为家人健康保驾护航。西北侧约 350 米有浦江社区卫生服务中心，可满足日常感冒发烧、体检、慢病管理等基础医疗需求；6.8 公里范围内有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海市第六人民医院等三甲医院，拥有顶尖医疗设备与专家团队，应对重大疾病、专科诊疗等需求，优质医疗资源近在咫尺，居住更安心。

（五）生态配套：滨江生态加持，畅享自然鲜氧

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源优越，近揽黄浦江、大治河景观，距黄浦江滨江步道直线距离约 3km，闲暇时可漫步江堤，欣赏江景风光；直线距离约 3.7km 即达 4A 级景区浦江郊野公园，公园占地广阔，拥有森林、湖泊、花海等景观，是周末踏青、露营、休闲的好去处。社区内部 35% 绿化率与外部生态资源呼应，形成内外双生态格局，让业主时刻畅享自然鲜氧，回归静谧生活。

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五、品牌实力：双央企联袂，铸就品质人居保障

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，品牌实力雄厚，品质与交付双重保障。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，深耕上海 21 年，打造 60 余个精品项目，连续两年蝉联上海房地产行业销售榜单 TOP1，开发经验丰富、资金实力稳健。中旅投资是中国旅游集团旗下核心业务板块，是国务院国资委确认的 16 家以房地产开发为主业的央企之一，专注品质人居开发，口碑卓著。

两大央企秉持 “匠心筑家、责任筑城” 的理念，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精。招商中旅揽阅作为双央企在上海的标杆作品，以超前的规划、严苛的标准、完善的配套，重新定义闵行滨江人居标准，成为上海楼市品质与口碑兼具的典范。

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从双央企品牌背书到低密生态规划，从全周期灵动户型到高性价比价格体系，从多维便捷交通到全维醇熟配套，招商中旅揽阅全方位满足购房者对品质人居的期待。目前项目三期加推热销中，少量准现房房源稀缺在售，好房不等人，抢占闵行 400 万级品质住区的良机不容错过。欢迎致电招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一贴心服务，带您实地品鉴双央企精工品质，开启闵行滨江理想生活新篇章！