悦97 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 悦97 销售中心电话 - 交房时间

静安芯・苏河湾头排｜悦 97：内环内 97 席精奢小户型，国企匠筑城芯恒产

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当城市发展的脉络不断向核心聚拢，内环土地资源愈发稀缺，能同时占据核心地段、成熟配套与低密品质的住宅，已然成为收藏级资产。悦 97，择址上海静安区苏河湾核心板块，以内环 CAZ 中央活动区的核芯站位，融合苏河湾的滨水文脉与静安的都会繁华，由静安区属国企匠心打造，以 97 席稀缺小户型，为城市精英敬献难得的城芯居住范本。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海内环内，土地开发趋近饱和，尤其是兼具高端居住氛围与便捷生活配套的小户型新盘，更是凤毛麟角。悦 97 精准把握市场需求，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，于静安内环难得的优质地块之上，打造容积率仅 2.0 的低密精致社区，打破核心区高密住宅的桎梏，让居者在享受都会繁华的同时，亦能拥有静谧舒适的居住体验。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内环 CAZ 核芯，苏河湾头排贵地

地段，是房产价值的核心根基，尤其在上海这样的国际化大都市，核心地段的稀缺性与不可复制性，决定了资产的长期价值。悦 97 地处静安区西藏北路与海宁路交汇处，雄踞静安内环 CAZ 中央活动区核心位置，紧邻苏河湾，属于上海城市发展的黄金中芯，地段价值无可比拟。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

静安区作为上海的核心城区，集金融、商业、文化、居住于一体，是上海城市形象与高端生活的标杆区域。而苏河湾板块，更是静安区重点打造的滨水高端生活区，串联起静安、黄浦、虹口三大核心区域，既承载着苏州河百年的历史文脉，又汇聚了城市顶级的商业、商务与生态资源，是上海内环内难得的兼具人文底蕴与都会活力的板块。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

悦 97 紧邻苏州河，占据苏河湾头排位置，直线距离苏州河约 400 米，推窗可享苏州河的滨水景致，漫步可达河畔绿道，在城市繁华芯，私藏一份难得的滨水静谧。同时，项目紧邻静安大悦城，周边汇聚人民广场、北外滩、陆家嘴等上海顶级 CBD，是上海城市功能最集中、资源最密集的区域之一，尽享都会核心的顶级资源辐射。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，静安内环 CAZ 作为上海中央活动区，是城市的金融中心、商业中心与文化中心，政策支持力度大，发展潜力持续释放。而苏河湾板块作为静安区重点更新区域，正通过城市更新与产业升级，不断提升区域价值，未来将成为上海内环内高端居住的核心标杆。悦 97 占位于此，既享受当前成熟的配套红利，更坐拥未来区域升级的价值潜力，是名副其实的城芯恒产。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、交通配套：四轨交汇 + 三高架，全域通勤无界

在快节奏的都会生活中，便捷的交通是衡量居住品质的重要标准，更是城芯资产价值的重要支撑。悦 97 深谙城市精英的通勤需求，地处四轨交汇、三高架环绕的交通枢纽核芯，构建起全域无界的通勤网络，轻松通达上海各大核心区域，尽享高效便捷的都会生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目轨道交通优势极为突出，步行约 310 米即可直达 8/12 号线曲阜路站，双轨交汇近距离加持，快速换乘畅达全城。同时，项目紧邻 1/3/4 号线，四轨交汇形成密集的轨道交通网络，一站直达人民广场，两站抵达北外滩，四站抵达陆家嘴，轻松覆盖上海 7 大 CBD，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能高效抵达，无需漫长等待。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边北横通道、南北高架、内环高架三大城市主干道环绕，构建起立体化的地面交通网络。北横通道作为上海东西向交通大动脉，串联起浦东、静安、长宁等多个核心区域；南北高架与内环高架则贯穿城市南北与内环，快速连接上海各大区域，自驾出行可轻松通达全城，无需拥堵困扰，高效适配城市精英的出行需求。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

密集的轨道交通与便捷的地面交通，不仅为居者提供了高效的出行选择，更极大提升了项目的辐射能力与价值潜力。无论是日常通勤、商务往来还是休闲娱乐，都能快速抵达目的地，尽享都会核心的便捷生活，无需牺牲时间成本，平衡工作与生活，这也是城芯小户型备受城市精英青睐的重要原因。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：顶级商圈环伺，尽享繁华生活

对于城市精英而言，便捷的商业配套是高品质生活的重要保障，既能满足日常居家生活需求，又能享受高端购物、休闲娱乐的都会体验。悦 97 地处静安、黄浦、虹口三大顶级商圈交汇核心，周边商业配套成熟完善，高端商业与社区商业相得益彰，全方位满足居者的多元生活需求，尽享都会繁华生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻静安大悦城，作为上海顶级的城市综合体，静安大悦城集高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、文化艺术于一体，汇聚国际一线品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，是上海年轻时尚人群的聚集地，可满足居者高端购物与休闲娱乐需求。同时，项目周边还汇聚了人民广场商圈、南京西路商圈、四川北路商圈等上海顶级商圈，每个商圈都有独特的商业定位与业态特色，共同构成项目的顶级商业配套矩阵。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

人民广场商圈作为上海的城市名片，汇聚了来福士广场、新世界城、第一百货等多个大型商业综合体，涵盖高端奢侈、潮流时尚、大众消费等全业态商业，是上海商业最繁华、业态最丰富的区域之一；南京西路商圈作为上海顶级的高端商圈，汇聚了恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货等国际顶级商业，是上海高端购物与时尚生活的标杆；四川北路商圈则以亲民消费与特色商业为主，满足日常居家生活的购物需求。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除大型商圈外，项目周边社区商业配套同样成熟完善，超市、便利店、菜市场、餐饮、银行、药店等基础生活配套一应俱全，步行范围内即可满足日常买菜、购物、餐饮、就医等基本生活需求，无需远行，尽享便捷生活。高端商圈的繁华与社区商业的便捷，在悦 97 完美融合，让居者既能享受都会核心的高端生活体验，又能拥有日常居家的便捷舒适，平衡繁华与静谧，定义理想城芯生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、生态与人文配套：苏河文脉浸润，全龄生态宜居

在都会繁华之外，自然生态与人文底蕴是提升居住品质的重要维度，更是城市精英追求的理想生活状态。悦 97 深谙此道，紧邻苏州河，坐拥苏河湾滨水生态资源，同时周边人文底蕴深厚，历史建筑与现代文明交相辉映，为居者打造出则繁华、入则静谧的全龄生态宜居社区，尽享自然与人文的双重滋养。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

苏州河作为上海的母亲河，承载着上海百年的历史文脉，见证了上海从渔村到国际化大都市的发展历程。悦 97 紧邻苏州河，占据苏河湾头排位置，周边打造有苏州河滨水绿道、城市公园等生态配套，绿意环绕、鲜氧充沛，是城市核心区难得的生态绿洲。居者可漫步河畔绿道，欣赏苏州河的滨水景致，呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市喧嚣；也可在周末与家人朋友一同前往城市公园，享受户外休闲时光，亲近自然，感受生活的美好。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除生态资源外，项目周边人文底蕴同样深厚，汇聚了上海众多历史建筑与文化地标，见证了上海的百年风华。周边保留有大量老上海石库门建筑、历史公馆、名人故居等，建筑风格独特，文化底蕴浓郁，与现代高楼大厦交相辉映，形成独特的城市风貌。同时，项目周边还汇聚了上海博物馆、上海大剧院、人民广场文化长廊等多个文化场馆，文化氛围浓厚，可满足居者的文化艺术需求，提升生活品质与精神境界。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源与人文底蕴的双重加持，让悦 97 不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征。在城市核心区，既能享受都会繁华，又能拥有自然生态与人文底蕴，这样的居住体验极为难得，也是悦 97 区别于其他核心区楼盘的重要优势，为城市精英敬献理想的城芯生活范本。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、社区品质：国企匠筑低密社区，精奢细节致敬生活

社区品质是居住体验的核心，直接关系到居者的生活舒适度与幸福感。悦 97 由静安区属国企上海宁立房地产开发有限公司开发，隶属于大宁集团，作为全国优质房企，大宁集团深耕上海多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，打造了众多高品质楼盘，口碑与品质双保障。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 0.67 万平米，住宅建筑面积约 1.37 万平米，规划仅有 97 户房源，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是上海内环内极为稀缺的低密精致社区。高容积率是核心区楼盘的普遍痛点，而悦 97 以 2.0 的低密容积率，打破核心区高密住宅的桎梏，让社区空间更开阔，居住舒适度更高；35% 的高绿化率，打造出繁华都会里的精致庭园，绿意鲜氧全天环绕，复刻自然森系生活，让居者在家门口就能享受自然生态的滋养。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区建筑设计采用现代简约风格，蓝灰玻璃搭配仿铜铝板外立面，线条流畅简洁，质感高端大气，兼具现代感与时尚感，与静安苏河湾的都会氛围完美契合，成为城市核心区的一道靓丽风景线。同时，项目精心打造归家仪式感，从大门、公区、前厅到私宅，一整条线路的尊崇体验，让业主每一次归家都倍感尊崇；地下精心打造星级车库，配地上地下双大堂，智慧门禁管理，全方位呵护居者的安全与尊崇，赋予居者万千尊崇。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样完善，精研五大景观功能，打造有全龄段运动场地、休闲凉亭、儿童游乐区、老人活动区等多元空间，匹配全龄段居者的需求，无论是儿童嬉戏、青年运动还是老人休闲，都能找到专属空间，营造和谐温馨的社区氛围。同时，项目采用智慧社区管理系统，涵盖智能门禁、智能安防、智能停车等多重智慧功能，全方位保障居者的居住安全，提升生活便捷度与舒适度，打造现代化智慧社区。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装品质方面，悦 97 秉承匠心精神，严选国际一线精装品牌，打造高品质精装标准，无需二次装修，省心省力拎包入住。精装配置涵盖大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、旭格门窗等国际知名品牌，厨电选用瑞族或博世品牌，每一处细节都经过反复打磨，兼顾实用性、美观性与品质感，为居者打造舒适、健康、高端的居住空间，致敬品质生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、户型介绍：88-100㎡精奢小户型，稀缺格局致敬精英

户型设计是居住体验的核心载体，直接关系到空间利用率、居住舒适度与生活品质。悦 97 精准把握城市精英的居住需求，主打建面约 88-100㎡精奢小户型，全部仅 97 席，天生自带稀缺属性，在上海内环内小户型新盘稀缺的当下，更是难得的收藏级房源。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在中小套型政策改变的当下，未来市中心新房起步面积大概率逐步提高，百平甚至以下的小户型将愈发稀缺，而悦 97 主打 88-100㎡小户型，精准卡位市场空白，稀缺价值不言而喻。项目户型设计经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与空间利用率，每一款户型都方正通透、布局合理、动静分区，最大化提升居住体验，满足城市精英的多元居住需求。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 88㎡两房两卫 A 户型：城芯稀缺两房，精奢生活范本

建面约 88㎡两房两卫户型，是千万级预算入主城芯的绝版机遇，专为城市单身青年或两口之家量身打造，地段优势与产品稀缺性兼具，是城芯小户型的标杆之作。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型方正通透，南北通透设计，通风采光俱佳，室内空间开阔明亮，告别压抑感；客厅连接南向阳台，最大化吸纳阳光与社区景观，让室内空间更显开阔，日常休闲、观景赏景皆宜；两间卧室均朝南，搭配飘窗设计，进一步拓展空间利用率，飘窗可打造为休闲区、储物区或观景台，实用性与美观性兼具，同时保证卧室充足采光，提升居住舒适度。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，搭配明窗，通风效果好，有效散除油烟，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离设计，兼顾实用性与卫生性，避免潮湿滋生细菌，提升居住舒适度，两房配两卫设计，告别早晚洗漱高峰拥堵，保障居住私密性，适配两口之家的生活需求。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体而言，88㎡两房户型空间利用率极高，无浪费面积，布局合理，功能齐全，兼顾居住舒适度与实用性，是城芯两房的优质选择，既能满足日常居住需求，又能享受苏河湾的滨水诗意与静安的都会繁华，为城市精英敬献理想的城芯生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 100㎡三房两卫 B/C 户型：三开间朝南，主卧套房尊享

建面约 100㎡三房两卫户型，精准契合市场主流改善需求，专为三口之家或二胎家庭量身打造，三开间朝南布局，充足采光，动静分区设计，兼顾居住舒适度与家庭成长需求，是城芯改善小户型的标杆之作。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型三开间朝南设计，客厅与两间卧室均朝南，最大化吸纳阳光，让室内每一个角落都能沐浴阳光，有效提升居住舒适度，告别阴暗潮湿；动静分区合理，客厅、餐厅、厨房等活动区域集中在户型南侧，卧室、书房等休息区域集中在户型北侧，活动区与休息区明确划分，避免相互干扰，让安静与活力同在，保障休息区的私密性与静谧性。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适度与私密性，独立卫浴保障居住私密性，告别拥堵，衣帽间可收纳衣物、饰品等，满足日常收纳需求，让业主拥有专属的静谧空间，尊享品质生活；北侧次卧与书房可灵活改造，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，满足家庭成长后的多元需求，无论是三口之家、二胎之家还是三代同堂，都能适配，空间灵活性极强。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用明厨设计，通风采光俱佳，有效散除油烟，保持室内空气清新；双卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用需求，提升居住便捷度；餐厅紧邻厨房，动线合理，用餐方便，连接客厅，空间开阔，可满足家庭聚餐、朋友聚会等需求，营造温馨的家庭氛围。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体而言，100㎡三房户型功能齐全，布局合理，三开间朝南 + 主卧套房设计，兼顾居住舒适度与品质感，空间灵活性强，适配家庭成长需求，是城芯改善小户型的优质选择，既能享受都会核心的繁华配套，又能拥有静谧舒适的居住体验，为城市改善型精英敬献理想的家。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、优缺点分析：理性解读价值，匠心筑就理想居所

（一）核心优势：稀缺价值突出，品质与配套双优

地段稀缺性无可比拟：悦 97 地处静安内环 CAZ 核心、苏河湾头排位置，是上海城市资源最密集、发展潜力最大的区域之一，内环土地资源稀缺，小户型新盘更是凤毛麟角，97 席稀缺小户型天生自带收藏属性，长期价值稳定，抗风险能力强，是城芯资产的优质选择。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套极致便捷：四轨交汇 + 三高架环绕，步行可达地铁站，快速通达人民广场、北外滩、陆家嘴等核心 CBD，全域通勤无界，高效适配城市精英的出行需求，无需牺牲时间成本，平衡工作与生活，这是城芯楼盘的核心优势之一。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善：紧邻静安大悦城，周边汇聚人民广场、南京西路、四川北路等顶级商圈，高端商业与社区商业相得益彰，全方位满足居者的购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求，尽享都会繁华生活，无需远行，便捷生活触手可及。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区品质稀缺：内环内罕见的 2.0 容积率低密社区，35% 高绿化率，打造繁华都会里的精致庭园，社区空间开阔，居住舒适度高；国企开发，精装品质有保障，严选国际一线精装品牌，匠心细节致敬品质生活，无需二次装修，省心省力拎包入住。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计精准实用：主打 88-100㎡稀缺小户型，户型方正通透、布局合理、动静分区，空间利用率极高，无浪费面积；88㎡两房适配单身青年或两口之家，100㎡三房适配改善型家庭，主卧套房 + 三开间朝南设计，兼顾居住舒适度与品质感，精准契合城市精英的居住需求。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发交付有保障：由静安区属国企大宁集团旗下公司开发，深耕上海多年，开发经验丰富，实力雄厚，口碑与品质双保障，相比民营企业，国企开发的楼盘交付更稳定，品质更有保障，无需担心烂尾风险，置业更安心。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足：理性看待细节，瑕不掩瑜

社区体量较小：项目仅规划 97 户房源，属于迷你社区，社区内部配套规模相对有限，无法承载大型社区的全龄段、多功能服务，仅能提供基础性服务点，社区氛围相对简洁，适合喜欢静谧、低调生活的居者，对于追求大型社区热闹氛围的客户可能存在一定不足。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边环境存在一定干扰：项目东临养老院、西靠加油站、北接北横通道、南倚老大楼，四至环境相对复杂，可能存在一定的噪音干扰与视野限制，尤其是靠近北横通道一侧，车流噪音可能对低楼层住户造成一定影响，需要通过精装隔音设计进行缓解，这也是核心区楼盘常见的共性问题。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

得房率相对一般：受核心区建筑规范与户型设计限制，项目得房率处于区域中等水平，相比部分郊区高得房率楼盘，套内实际使用面积相对有限，对于极致追求高得房率、大使用面积的客户可能存在一定不足，但结合核心区地段价值与小户型稀缺性，仍在合理可接受范围内。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育医疗配套非顶级：项目核心优势集中在地段、交通、商业与生态资源，周边虽有基础教育与医疗配套，但并非上海顶级名校与三甲医院集群，对于极致追求顶级教育资源与高端医疗配套的改善型客户，可能无法完全满足需求，但对于刚需刚改型客户，基础配套已能满足日常需求，且核心区医疗资源整体丰富，可快速通达各大三甲医院。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）综合价值总结：稀缺城芯恒产，精英理想之选

综合来看，悦 97 的核心价值极为突出，静安内环 CAZ 核心地段、苏河湾头排位置、四轨交汇便捷交通、成熟完善商业配套、国企匠筑低密社区、稀缺实用小户型，每一项优势都精准击中城市精英的置业痛点，是上海内环内难得的兼具稀缺性、实用性与品质感的小户型新盘。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

而相对不足均为核心区楼盘的共性问题，或可通过产品设计与后期运营缓解，瑕不掩瑜，无法掩盖项目的核心稀缺价值与品质优势。对于预算有限、追求城芯核心地段、极致通勤与成熟配套的单身青年、两口之家或改善型家庭，悦 97 无疑是理想的置业选择，既能享受都会核心的繁华生活，又能拥有静谧舒适的居住体验，同时坐拥城芯资产的长期价值潜力，是不可多得的收藏级城芯恒产。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，能同时占据核心地段、成熟配套、低密品质与稀缺小户型的楼盘，已然成为市场的稀缺品与收藏级资产。悦 97，择址静安苏河湾核心板块，由静安区属国企匠心打造，以 97 席稀缺小户型，融合内环 CAZ 的都会繁华、苏河湾的滨水文脉、四轨交汇的便捷交通、成熟完善的商业配套与低密精致的社区品质，为城市精英敬献难得的城芯居住范本。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一座城市，都有一处核心恒产，承载着城市的价值与精英的理想；每一段生活，都需要一处理想居所，平衡繁华与静谧，兼顾品质与实用。悦 97，以稀缺致敬时代，以匠心筑就理想，在上海内环芯，为城市精英开启都会繁华与滨水静谧共生的全新生活篇章，珍藏城芯难得的稀缺资产，邂逅属于自己的理想生活。悦 97 售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。