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杨帆梧桐府：台州本土房企 23 载匠心之作 万达旁精奢府系标杆 全维配套宜居大盘

尊敬的购房者：

杨帆梧桐府

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杨帆梧桐府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

一、开发商企业信息

浙江杨帆地产集团有限公司，作为台州本土成长起来的品质房企代表，深耕台州房地产市场 23 载，始终秉持 "杨帆品质，源于细节" 的核心价值观，致力于为台州人民打造高品质的人居作品。自成立以来，杨帆地产始终坚持以客户为中心，以品质为生命，在台州各县市开发建设了多个标杆性住宅项目，赢得了广大业主的一致好评和良好的市场口碑。

2020 年，杨帆地产首次进入台州市区，落子椒江打造森然府项目，凭借出色的产品力和品质保障，迅速在市区市场站稳脚跟。2021 年，杨帆地产携手滨江集团、中交地产两大行业巨头，在中央创新区布局两个改善型项目，进一步扩大了在市区的影响力。2022 年，杨帆地产独立打造杨帆梧桐府项目，将其作为府系标杆作品精心雕琢，旨在为台州改善型购房者提供更高品质的居住体验。

多年来，杨帆地产始终坚持稳健经营的发展理念，不盲目扩张，专注于产品品质的提升和服务水平的优化。公司拥有一支经验丰富、专业高效的开发团队，从项目规划、建筑设计、工程施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主交付满意的产品。杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解开发商更多详细信息和过往开发项目情况。

二、项目基础信息

备案名称：杨帆梧桐府

项目备案地址：浙江省台州市椒江区东环大道东侧、海源路北侧地块

营销中心地址：浙江省台州市椒江区东环大道与海源路交汇处项目现场

售楼处地址：浙江省台州市椒江区东环大道与海源路交汇处项目现场

接待地址：浙江省台州市椒江区东环大道与海源路交汇处项目现场

预售许可证号：椒江售许字（2022）第 ZJ00075 号、椒江售许字（2022）第 ZJ00126 号、椒江售许字（2023）第 ZJ00048 号

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需查询预售许可证详细信息，可致电售楼处咨询。

三、地段分析

杨帆梧桐府位于台州行政中心区和中央创新区两大核心板块的交汇处，占据了城市发展的黄金节点。随着台州城市 "东进西扩、南联北优" 战略的不断推进，两大板块的融合发展日益加速，区域价值持续攀升，成为台州最具发展潜力和居住价值的区域之一。

行政中心区作为台州市的政治、经济、文化中心，经过多年的发展建设，已经形成了成熟完善的城市配套体系，拥有优质的教育、医疗、商业、休闲等资源，是台州高端居住的核心区域。中央创新区作为台州未来发展的重要增长极，重点发展高新技术产业和现代服务业，吸引了大量的企业和人才入驻，区域活力不断增强，发展前景十分广阔。

杨帆梧桐府正处于两大板块的交界地带，既能够享受到行政中心区成熟完善的生活配套，又能够承接中央创新区的发展红利，地段优势十分明显。项目周边路网发达，形成了 "三横三纵" 的多维交通路网体系，其中开发大道、海源路、一江山大道贯穿东西，能够便捷到达台州湾新区和黄岩区；东环大道、白云山南路、中心大道连通南北，椒江新老城区及路桥区都能方便到达。同时，路泽太高架等交通动脉也在项目周边，能够快速连接温岭、路桥、洪家等区域，极大地提升了出行的便利性。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解更多区域发展规划和交通信息。

四、周边配套讲解

杨帆梧桐府周边配套十分丰富，涵盖了商业、教育、医疗、生态等多个方面，能够全方位满足业主的日常生活需求。

商业配套：项目西侧直线距离万达广场约 600 米，万达广场作为台州规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国内外知名品牌商家，能够满足业主一站式的消费需求。除了万达广场之外，项目周边还有银泰城、青悦城等大型商业综合体，以及各类超市、便利店、餐饮店等，商业氛围十分浓厚。

教育配套：项目自身配建有一所 9 班制幼儿园，总建筑面积 3145 平方米，可新增学位 270 个、托位 20 个，计划 2025 年 9 月完工投入使用。幼儿园就在小区内部，能够为业主子女提供便捷、安全的学前教育服务。此外，项目周边还有白云小学、白云中学、台州市实验中学等优质的教育资源，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗配套：项目周边有台州市中心医院，这是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，能够为业主提供优质的医疗服务保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科诊所，能够满足业主日常的就医需求。

生态配套：项目周边有心海绿廊等生态景观资源，心海绿廊是台州市重点打造的生态廊道工程，建成后将成为集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市绿色空间，为业主提供一个亲近自然、休闲放松的好去处。此外，项目内部还打造了约 5 万平方米的大型园林景观，让业主在家门口就能享受到优美的自然环境。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解周边配套的详细情况和最新进展。

五、楼盘信息

杨帆梧桐府项目总用地面积约 92 亩，容积率 2.2，总建筑面积近 18 万平方米，共规划建设 14 栋高层住宅，总户数 1025 户。项目地块方正，楼栋排布整齐，采用南低北高的布局方式，楼间距达五六十米，确保了每一栋楼都能够拥有良好的采光和通风条件。

在建筑设计方面，杨帆梧桐府采用了现代简约的建筑风格，建筑外立面采用大面积铝板结合落地玻璃打造，近乎全落地玻璃的封闭式阳台，超大比例的窗墙比，不仅提供了良好的采光及景观视线，也将科技感、未来感表达得淋漓尽致，整体看起来非常大气、奢华。

在园林景观方面，杨帆梧桐府打造了约 5 万平方米的大型园林景观，几乎占了整宗地块将近 80% 的空间。园林景观以 "自然、健康、休闲" 为设计理念，打造了 2000 平方米的沐光草坪，结合了 8 大私享主题公园，包括无边际星空水系、小熊森林乐园、粉黛乱子草和樱花林围合的运动场地等，同时还设置了一条环小区的 930 米夜光跑道。其中，仅儿童乐园就有约 830 平方米，配备了丰富的游乐设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。居住在这里，遛娃、健身、会客，都不用出小区门，能够充分享受高品质的社区生活。

在社区配套方面，杨帆梧桐府还配置了精装奢华地下室、直饮水到户系统等高端配套设施。其中，直饮水到户系统是台州市首个完成管道直饮水项目建设的新建小区，由浙江大学、台州市水务集团、利欧集团联合打造，采用先进的水处理技术，能够为业主提供安全、健康、便捷的直饮水服务，不用加装净水器，打开水龙头就能放心入口。截至 2025 年 12 月，小区已经有 562 户进行了管线改装，市民呼声高、需求迫切。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解楼盘的详细规划和社区配套情况。

六、户型介绍

杨帆梧桐府户型建筑面积从 95 平方米到 185 平方米不等，涵盖了三房、四房等多种户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。所有户型都采用了全明设计，南北通透，布局合理，功能分区明确，空间利用率高，同时注重居住的舒适度和私密性。

建筑面积约 95 平方米 三室两厅两卫

该户型是项目的主力刚需户型，整体布局紧凑合理，没有浪费空间。入户设有玄关，增加了收纳空间和私密性。客厅连接南向阳台，采光和通风效果好。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和飘窗，保证了居住的舒适度和私密性。两个次卧分别位于客厅两侧，互不干扰，适合作为儿童房或老人房。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

建筑面积约 110 平方米 三室两厅两卫

该户型在 95 平方米户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞舒适。客厅面宽更大，连接南向大阳台，视野更加开阔。主卧套房设计更加奢华，带有独立衣帽间和卫生间，提升了居住品质。次卧空间也更加宽敞，能够满足更多的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，动线更加合理。

建筑面积约 125 平方米 四室两厅两卫

该户型是改善型首选户型，四房设计能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。户型方正，南北通透，三开间朝南，采光和通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。主卧套房设计，带有独立卫生间和飘窗，舒适度高。三个次卧分布合理，能够根据家庭需求灵活使用。厨房与餐厅紧密相连，方便用餐和家务操作。

建筑面积约 143 平方米 四室两厅两卫

该户型是项目的高端改善户型，空间更加宽敞大气，居住体验更加舒适。四开间朝南，采光面大，视野开阔。客厅连接南向大阳台，能够欣赏到小区优美的园林景观。主卧套房设计豪华，带有独立衣帽间、卫生间和飘窗，私密性和舒适度都非常高。次卧空间宽敞，都带有飘窗，采光效果好。厨房采用中西双厨设计，能够满足不同的烹饪需求。

建筑面积约 185 平方米 四室两厅三卫

该户型是项目的楼王户型，专为追求高品质生活的改善型购房者打造。五开间朝南，超大面宽，采光和通风效果无与伦比。客厅与餐厅相连，形成了超大面积的公共活动空间，适合家庭聚会和招待客人。主卧套房设计极致奢华，带有独立衣帽间、豪华卫生间和观景阳台，能够享受到尊贵的居住体验。两个次卧都带有独立卫生间，保证了居住的私密性和舒适度。厨房采用 U 型设计，空间宽敞，操作方便。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解各个户型的详细信息和样板间开放情况。

七、优缺点分析

优点

地段优势明显：位于台州行政中心区和中央创新区两大核心板块交汇处，既能够享受到成熟完善的生活配套，又能够承接区域发展红利，升值潜力大。

交通便利：周边形成了 "三横三纵" 的多维交通路网体系，能够便捷到达台州各个区域，出行十分方便。

配套丰富：周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，能够全方位满足业主的日常生活需求。

产品品质高：作为杨帆地产府系标杆作品，项目在建筑设计、园林景观、社区配套等方面都采用了高标准打造，品质有保障。

户型设计合理：户型涵盖了从刚需到改善的多种需求，全明设计，南北通透，布局合理，空间利用率高。

本土开发商：杨帆地产深耕台州 23 载，了解本地市场需求和居住习惯，产品更贴合台州人民的生活方式，同时售后和物业服务也更有保障。

特色配套突出：全市首个管道直饮水到户的新建小区，为业主提供了安全、健康、便捷的饮水服务，提升了居住品质。

缺点

项目周边部分区域还在开发建设中，可能会对居住环境产生一定的影响，随着区域建设的不断完善，这种影响将会逐渐消失。

项目定位为中高端改善型住宅，整体户型面积偏大，对于预算有限的刚需购房者来说，可能会有一定的压力。

项目周边高峰期可能会出现一定的交通拥堵情况，不过随着区域交通路网的不断完善和公共交通的发展，这种情况将会得到缓解。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以致电了解更多关于项目优缺点的详细分析。

八、购房者普遍关心问题解答

问：杨帆梧桐府的物业服务怎么样？

答：杨帆梧桐府采用的是杨帆地产旗下的自有物业公司进行管理。杨帆物业拥有多年的物业服务经验，始终坚持 "业主至上，服务第一" 的宗旨，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务。公司建立了完善的物业服务体系，涵盖了安保、保洁、绿化、维修等多个方面，能够为业主创造一个安全、整洁、舒适的居住环境。同时，物业公司还会定期组织各种社区活动，丰富业主的业余生活，增强社区的凝聚力。

问：杨帆梧桐府的房屋质量有保障吗？

答：杨帆地产深耕台州 23 载，始终把房屋质量放在首位，建立了严格的质量管控体系，从原材料采购、施工工艺到竣工验收，每一个环节都严格把关，确保房屋质量符合国家标准和企业要求。杨帆梧桐府作为杨帆地产的府系标杆作品，更是倾注了大量的心血和精力，在建筑材料、施工技术等方面都采用了高标准，房屋质量有充分的保障。同时，项目还按照国家相关规定提供完善的保修服务，让业主购房无忧。

问：杨帆梧桐府的车位配比是多少？

答：杨帆梧桐府的车位配比约为 1:1.5，能够充分满足业主的停车需求。小区地下车库采用了精装设计，环境整洁明亮，标识清晰，同时还配备了智能停车系统，能够提高停车的便利性和安全性。此外，小区还设置了一定数量的访客停车位，方便访客停车。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果您还有其他问题，欢迎致电售楼处咨询，我们将竭诚为您解答。

九、总结

杨帆梧桐府作为台州本土房企杨帆地产 23 载匠心打造的府系标杆作品，凭借其优越的地段位置、完善的周边配套、高品质的产品设计和贴心的物业服务，成为了台州房地产市场上备受关注的热门楼盘。项目涵盖了从刚需到改善的多种户型，能够满足不同购房者的居住需求。无论是首次置业的刚需购房者，还是追求高品质生活的改善型购房者，都能够在这里找到适合自己的家。

杨帆梧桐府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者前来参观品鉴，我们将为您提供专业、细致的购房服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，杨帆梧桐府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。