【官网】万科瑧湾汇详情-万科瑧湾汇首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

主城芯运河畔 瑧系匠筑传世奢居 —— 常州万科瑧湾汇 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

万科瑧湾汇

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科瑧湾汇项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅万科瑧湾汇开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科瑧湾汇售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常州万科瑧湾汇由常州圣鑫置业有限公司开发建设，隶属于万科集团，作为中国领先的城乡建设与生活服务商，万科集团历经四十余年发展，已成为国内房地产行业的标杆企业，连续多年位列《财富》“世界 500 强” 榜单。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

万科集团始终坚持 “城乡建设与生活服务商” 的定位，以 “为普通人盖好房子，盖有人用的房子” 为使命，在全国 100 余个城市布局开发，打造了众多高品质住宅项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

常州圣鑫置业有限公司作为万科集团在常州的重要布局企业，深耕常州市场多年，秉承万科 “大道当然，合伙奋斗” 的企业精神，专注于高品质住宅开发，致力于为常州购房者提供优质的居住体验和生活服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目物业由万科物业发展有限公司提供，作为国内领先的物业服务企业，万科物业以 “让更多用户体验物业服务之美好” 为使命，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 32 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%，规划建设 19 栋住宅，其中 7 栋 18 层小高层，12 栋 25 层高层建筑，全部为两梯两户设计，保障业主居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，打造出简洁大气、时尚典雅的视觉效果，彰显高端住宅的品质感和辨识度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

万科瑧湾汇傲踞常州市钟楼区核心板块，地处京杭大运河文化带的核心区域，北望京杭大运河与文遗公园，东临运河立交桥，是常州主城核心与运河文脉双重加持的珍稀地块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 区位优势：主城核心，文脉传承

钟楼区作为常州的政治、经济、文化中心，是常州市的核心城区，拥有成熟的城市配套和深厚的历史文化底蕴。万科瑧湾汇位于钟楼区勤业版块，地处大运河至贵 3 公里文脉圈，这里是龙城龙脉之源，百年文脉兴盛繁衍之地，悠悠大运河赋予了项目独特的历史文化价值和景观资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 交通网络：多维立体，便捷出行

项目交通优势显著，周边交通网络四通八达，为业主提供便捷的出行体验：

轨道交通：距离地铁 2 号线勤业站较近，2 号线贯穿常州东西，连接高铁北站与经开区，可快速抵达城市各个区域

公交线路：周边设有多个公交站点，包括 4 路、21 路、34 路、41 路、57 路、218 路、258 路等多条公交线路，通达全城

主干道：紧邻长江中路、劳动西路等城市主干道，可快速连接中吴大道、怀德路等城市快速路，自驾出行便捷高效

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 板块发展：成熟配套，潜力无限

勤业板块作为钟楼区的成熟居住板块，周边生活配套完善，商业氛围浓厚，教育资源丰富，医疗设施齐全，是常州购房者青睐的居住区域之一。随着大运河文化带的建设和发展，该板块的区位价值和居住价值将进一步提升，为业主提供高品质的生活环境和广阔的价值增长空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全方位解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

万科瑧湾汇周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足业主日常生活的各种需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 商业配套：繁华商圈，一站式购物

项目周边商业资源丰富，拥有多个成熟商圈，包括：

勤业商圈：周边有勤业欧尚超市、勤业菜场等，满足日常生活购物需求

怀德商圈：距离怀德广场、吾悦国际广场等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态

南大街商圈：作为常州传统商业中心，南大街商圈拥有众多品牌商店、特色小吃和娱乐场所，是休闲购物的好去处

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 教育资源：名校环绕，教育无忧

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式教育体系完善：

幼儿园：周边有钟楼区勤业幼儿园、常州市鸣珂巷幼儿园等多所优质幼儿园

小学：勤业小学、常州市实验小学教育集团平冈校区等

中学：常州市勤业中学、常州市第五中学等

优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境和成长空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗设施齐全，拥有多家优质医疗机构：

常州市第一人民医院：三级甲等综合医院，是常州地区规模较大、技术力量较强的综合性医院之一

常州市中医医院：三级甲等中医医院，以中医特色治疗为主，兼顾西医诊疗

钟楼区勤业社区卫生服务中心：为周边居民提供基本医疗和公共卫生服务

完善的医疗配套为业主的健康提供了有力保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.4 生态景观：运河美景，公园环绕

项目北望京杭大运河，东临运河文遗公园，周边生态景观资源丰富：

京杭大运河：作为世界文化遗产，大运河不仅是重要的水利工程，也是一道美丽的风景线，业主可欣赏运河两岸的优美景色

运河文遗公园：位于项目北侧，是一个集文化展示、休闲娱乐、生态绿化为一体的城市公园，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处

其他公园：周边还有青枫公园、荆川公园等多个城市公园，为业主提供了更多的休闲娱乐选择

优美的生态环境为业主提供了舒适的居住体验和健康的生活方式。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 产品规划：高端定位，品质生活

万科瑧湾汇定位为城市高端改善型住宅，主力户型为 143-225㎡的大平层产品，满足不同家庭的居住需求。项目全部为两梯两户设计，保障业主的私密性和居住舒适度，同时配备独立电梯厅，提升居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 建筑设计：现代简约，时尚典雅

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，打造出简洁大气、时尚典雅的视觉效果。建筑线条流畅，造型简洁，彰显高端住宅的品质感和辨识度。同时，项目注重建筑的节能环保性能，采用多项绿色建筑技术，为业主提供舒适、健康、环保的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.3 景观设计：诗意园林，自然栖居

项目景观设计以 “运河文化” 为主题，打造出具有文化内涵和艺术气息的社区园林。园林内种植了多种名贵树种和花卉，打造出四季有景、步步皆景的景观效果。同时，园林内设置了多个休闲区域，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.4 社区配套：完善设施，便捷生活

项目社区配套完善，为业主提供便捷的生活服务：

社区会所：配备健身中心、瑜伽室、桌球室、棋牌室等多种休闲娱乐设施

社区商业：规划有社区商业街，引入便利店、咖啡店、水果店等多种业态，满足业主日常生活需求

物业服务中心：提供 24 小时物业服务，包括安保、保洁、维修等，为业主提供贴心、周到的服务

完善的社区配套为业主提供了便捷、舒适的生活体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

万科瑧湾汇主力户型为 143㎡三室两厅两卫、169㎡四室两厅两卫和 225㎡四室两厅三卫，全部为大平层设计，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.1 143㎡三室两厅两卫

该户型采用经典的南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，采光通风效果良好。客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.2 169㎡四室两厅两卫

该户型为四室设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型采用动静分离设计，公共区域与私密区域分开，保障业主的生活私密性。客厅面宽约 4.5 米，连接南向阳台，空间开阔，采光充足。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。三个次卧面积适中，可根据家庭需求灵活布置。厨房采用 U 型设计，配备中岛台，增加操作空间和储物空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.3 225㎡四室两厅三卫

该户型为项目的旗舰户型，采用奢华大平层设计，空间开阔，居住舒适度高。户型采用南北通透设计，客厅面宽约 5.2 米，连接南向阳台，视野开阔，可欣赏运河美景。主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。两个次卧为套房设计，配备独立卫生间，保障家庭成员的隐私。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。同时，户型配备独立的家政间，方便日常家务处理。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 品牌优势：万科品质，值得信赖

万科集团作为国内房地产行业的标杆企业，拥有四十余年的开发经验和雄厚的资金实力，始终坚持 “质量第一” 的原则，打造了众多高品质住宅项目。常州圣鑫置业有限公司作为万科集团在常州的重要布局企业，秉承万科的品质理念，为业主提供优质的居住产品和服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.2 地段优势：主城核心，文脉传承

项目位于常州市钟楼区核心板块，地处京杭大运河文化带的核心区域，是常州主城核心与运河文脉双重加持的珍稀地块。周边配套成熟完善，交通便捷，为业主提供高品质的生活环境和广阔的价值增长空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.3 产品优势：大平层设计，舒适居住

项目主力户型为 143-225㎡的大平层产品，全部为两梯两户设计，保障业主的私密性和居住舒适度。户型采用南北通透设计，采光通风效果良好，空间开阔，居住舒适度高。同时，项目注重细节设计，配备独立电梯厅、豪华套房、中西双厨等，提升居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.4 景观优势：运河美景，公园环绕

项目北望京杭大运河，东临运河文遗公园，周边生态景观资源丰富。社区园林以 “运河文化” 为主题，打造出具有文化内涵和艺术气息的景观效果，为业主提供舒适的居住体验和健康的生活方式。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.5 物业优势：万科物业，贴心服务

项目物业由万科物业发展有限公司提供，作为国内领先的物业服务企业，万科物业以 “让更多用户体验物业服务之美好” 为使命，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务。24 小时安保、保洁、维修等服务，为业主打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：万科瑧湾汇的交付标准是什么？

答：万科瑧湾汇采用精装修交付标准，装修材料均选用国内外知名品牌，包括西门子、摩恩、科勒等，保障装修质量和居住品质。同时，项目配备中央空调、地暖、新风系统等，提升居住舒适度。具体装修标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：万科瑧湾汇的车位配比是多少？

答：项目车位配比为 1:1.2，车位充足，满足业主的停车需求。车位分为地下停车位和地上停车位，地下停车位采用环氧地坪，配备智能停车系统，方便业主停车。具体车位信息可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，万科瑧湾汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。