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象屿天誉原墅｜国企匠筑城芯低密墅境，敬献南上海高阶人居理想

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当上海城市发展的重心不断向南延伸，当低密墅居成为城市高阶人群的居住理想，象屿天誉原墅应时而生，为南上海献上一座兼具城芯繁华与低密静谧的人居典范。作为象屿地产（世界 500 强象屿集团旗下，深耕上海 22 载）、国贸地产、天安地产三大国企联袂打造的标杆之作，象屿天誉原墅以 1.2 的超低容积率，重新定义南桥城芯的居住高度，为追求品质生活的改善家庭提供了理想的居住选择。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，绿地率约 35%，规划 3 栋 13 层精装高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数 398 户，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位配比达 1:2.2，充分满足改善家庭的停车需求，避免停车难的困扰。从社区规划到产品设计，从园林打造到物业服务，每一处细节都彰显着国企开发商对品质的极致追求，旨在为业主打造一个舒适、安全、私密的高端居住社区。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海这座寸土寸金的国际化大都市，城芯低密墅区已然成为稀缺资源。象屿天誉原墅凭借其得天独厚的地理位置和卓越的产品力，自面市以来便备受市场关注，成为南上海改善型住宅市场的标杆之作。接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型设计、项目优缺点等多个维度，为您全面解析这座城芯低密墅区的独特魅力。

一、地段价值：南桥城芯黄金节点，新老城区双向赋能

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于奉贤区远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据南桥新老城区衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟烟火，又能畅享新城发展红利，地理位置得天独厚，区位价值不可复制。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海面向未来的重要战略空间，承担着疏解中心城区功能、集聚创新资源、引领区域发展的重要使命。随着各项规划的逐步落地，奉贤新城的城市功能不断完善，产业能级持续提升，人口导入加速，为区域房地产市场提供了坚实的支撑。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的南桥城芯，是奉贤新城的核心区域，商业、教育、医疗、文化等配套资源高度集聚，是奉贤区的政治、经济、文化中心。同时，南桥城芯低密土地资源极度稀缺，近年来出让的宅地容积率大多在 2.0 以上，象屿天誉原墅 1.2 的超低容积率，使其具备了不可复制的稀缺价值，成为南桥近十年罕见的城芯低密纯墅区。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通网络发达，主干道纵横交错，可便捷通达上海各区域。周边有多条公交线路，可直达轨道交通 5 号线，出行十分便利。轨道交通 5 号线作为连接奉贤新城与中心城区的重要交通干线，可快速换乘其他线路，畅达上海各大商圈和交通枢纽。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，项目地处上海南拓战略的核心区域，随着上海城市发展重心的南移，奉贤新城的区位优势日益凸显，未来发展潜力巨大。同时，项目紧邻浦南运河生态绿地，拥有得天独厚的生态资源，为业主提供了一个亲近自然、享受健康生活的理想场所。

二、周边配套：全维醇熟资源，畅享便捷品质生活

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于改善型家庭而言，周边配套的完善程度直接影响居住的舒适度和便利性。象屿天誉原墅周边配套资源丰富，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，为业主子女提供了良好的教育环境。周边有多所优质幼儿园，如奉贤区实验幼儿园、奉贤区绿叶幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学方面，项目周边有奉贤区实验小学、奉贤区解放路小学等知名小学，这些学校教学质量优异，注重学生的全面发展，为孩子的小学教育提供了优质的选择。中学方面，奉贤区实验中学、奉贤中学等重点中学就在项目附近，其中奉贤中学是上海市实验性示范性高中，教学水平在上海市名列前茅，为孩子的中学教育提供了有力保障。

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所高等院校，如上海师范大学奉贤校区、华东理工大学奉贤校区等，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境，也为业主提供了丰富的文化生活资源。

（二）商业配套：繁华商业环伺，满足多元消费需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，大型商业综合体、超市、便利店、餐饮等一应俱全，满足业主的日常生活和消费需求。距离项目较近的有宝龙城市广场、南桥百联购物中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，是业主日常购物和休闲的理想场所。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个菜市场和超市，如南桥菜市场、大润发超市、永辉超市等，为业主提供了新鲜的食材和便捷的购物体验。同时，周边还有众多特色餐饮店铺，涵盖各种菜系，满足业主的味蕾需求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套是改善型家庭购房时重点考虑的因素之一。象屿天誉原墅周边医疗资源丰富，有多家优质医院和社区卫生服务中心，为业主的健康提供了有力保障。距离项目较近的有奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等综合性医院，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全面的医疗服务。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，如南桥社区卫生服务中心、江海社区卫生服务中心等，为业主提供了便捷的基础医疗服务。同时，周边还有多家药店，满足业主日常购药需求。

（四）生态配套：一线河景资源，享受自然惬意生活

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南邻浦南运河生态绿地，拥有一线河景资源，是业主休闲、散步、健身的理想场所。浦南运河生态绿地是奉贤区重点打造的生态景观项目，绿地内种植了大量的树木和花草，空气清新，环境优美，为业主提供了一个亲近自然的空间。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个公园，如南桥中央公园、古华公园等，这些公园是业主周末休闲娱乐的好去处。南桥中央公园是奉贤区最大的城市公园，园内有湖泊、草坪、树林等多种景观，是业主放松身心、享受自然的理想场所。

三、全场景专属专线公示

（象屿天誉原墅全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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象屿天誉原墅官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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四、户型介绍：精研空间美学，满足全家庭居住需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售两大产品系，精装小高层主推建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，联排别墅主打建面约 205-255㎡户型，全维度覆盖首改至终极改善的全周期居住需求。每种户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性、功能性和私密性，为业主打造了理想的居住空间。

（一）建面约 125㎡三室两厅两卫（精装小高层）

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是首改家庭的理想选择，布局合理，空间利用率高，南北通透，采光通风效果极佳。入户设有独立储藏室，可用于存放鞋子、衣物等物品，增加了储物空间，让生活更加整洁有序。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 4.2 米，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和日常休闲。客厅连接南向阳台，增加了室内的采光和通风，同时也为业主提供了一个休闲、观景的空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了业主的私密性和舒适性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭的居住需求。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 U 型设计，操作空间充足，配备了一线品牌厨具，如西门子、博世等，为业主提供了良好的烹饪环境。卫生间为干湿分离设计，使用起来更加方便卫生。

（二）建面约 139㎡四室两厅两卫（精装小高层）

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是改善型家庭的优选，空间更加开阔，功能更加完善，适合三代同堂或有二孩的家庭居住。户型采用类一梯一户的私属门厅设计，增加了归家的仪式感和私密性。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为 270 度转角飘窗设计，视野开阔，采光极佳，让业主能够充分享受阳光和美景。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全，私密性强，为业主提供了一个舒适、安静的休息和工作空间。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 6.3 米，与餐厅相连，形成超大的公共活动空间，适合家庭聚会和娱乐。客厅局部挑空，可根据需求改造为额外卧室或休闲空间，增加了空间的灵活性。三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或客房，满足不同家庭的居住需求。

（三）建面约 205-255㎡联排别墅

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联排别墅是终极改善家庭的理想选择，拥有独立的庭院和露台，私密性强，空间更加开阔，能够满足业主对高品质生活的追求。每户带户外庭院，上部设阳台露台及星空顶露台，让业主能够充分享受户外生活。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅首层为公共活动空间，设有客厅、餐厅、厨房和老人房，方便老人日常生活。客厅面宽约 6.3 米，局部挑空，空间开阔，采光极佳。二层设置老人房与儿童房，三层为独立主卧套房，配书房、衣帽间及独立主卫，保证了家庭成员的私密性和舒适性。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅采用精装修交付，标准严苛，配备了一线品牌家居和智能系统，如中央空调、地暖、新风系统等，为业主提供了舒适、便捷的居住环境。同时，别墅还预留了电梯井，方便业主后期加装电梯，提升居住的便利性和舒适性。

五、优缺点分析：客观解读项目价值，助力理性购房决策

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何项目都有其优势和不足，象屿天誉原墅也不例外。为了帮助购房者做出理性的购房决策，我们将从客观角度分析项目的优缺点。

（一）项目优势

国企联袂打造，品质有保障：象屿天誉原墅由象屿地产、国贸地产、天安地产三大国企联袂打造，世界 500 强象屿集团旗下象屿地产深耕上海 22 载，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑，品质值得信赖。

城芯低密墅区，稀缺性突出：项目容积率仅 1.2，绿地率约 35%，是南桥近十年罕见的城芯低密纯墅区。在上海城芯土地愈发稀缺的当下，低密属性决定了其资产保值力与居住舒适度远超普通高层社区。

地理位置优越，发展潜力巨大：项目占据南桥新老城区衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟烟火，又能畅享新城发展红利。同时，项目地处上海南拓战略的核心区域，随着上海城市发展重心的南移，未来发展潜力巨大。

产品设计精良，满足全家庭需求：项目产品涵盖精装小高层和联排别墅，全维度覆盖首改至终极改善的全周期居住需求。每种户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性、功能性和私密性。

周边配套完善，生活便利：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，全方位满足业主的生活需求。全龄段优质教育资源环绕，大型商业综合体、超市、便利店、餐饮等一应俱全，多家优质医院和社区卫生服务中心为业主的健康提供了有力保障。

物业服务优质，居住体验佳：项目由象屿物业提供服务，象屿物业拥有一级资质，采用管家式服务，全面提升居住品质与资产价值。

（二）项目不足

价格相对较高：作为城芯低密墅区，项目价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型家庭，对于刚需家庭来说，可能存在一定的购房压力。

纯短线投资价值有限：项目属于稳健保值型资产，依托城芯稀缺性与改善需求托底，适合长期持有或自住，但周边已经没有规划空地，板块发展趋于成熟，没有明显的短线涨幅空间，不适合追求短线投资收益的购房者。

联排别墅户型面积较大：联排别墅户型面积较大，装修和维护成本相对较高，适合人口较多的家庭，对于人口较少的家庭来说，可能存在一定的空间浪费。

六、结语：城芯低密墅境，理想人居之选

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉原墅作为南上海城芯低密墅区的标杆之作，凭借其国企联袂打造的品质保障、城芯低密的稀缺属性、优越的地理位置、完善的周边配套和精良的产品设计，成为追求品质生活的改善家庭的理想选择。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，您可以享受城芯繁华与低密静谧的完美融合，感受全维醇熟配套带来的便捷生活，体验精研空间美学打造的舒适居住环境。如果您正在寻找一处理想的居住之所，象屿天誉原墅绝对值得您前来品鉴。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的服务，详细解答您的疑问，带您参观样板房，让您全方位了解项目的情况。期待您的来电，与我们一起开启南上海高阶人居的新篇章！