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【项目概览】

名称：福星惠誉·铂雅府

板块：汉口主城 江岸核心 建设大道 金融主轴

基因：“铂雅府系”城心高定产品系

产品类型：洋房、高层

容积率：约2.5（北区组团）

交付时间：26年12月，毛坯交付洋房10-14层，面积段138-150-172，得房率90%-94%，层高3.15米高层27-39层，面积段106-137-148，得房率87%，层高3米

项目情况

总建面：约34.5万方

总楼栋：11栋

总户数：1594户

容积率：整体容积率4.55，北区2.5

建筑密度：27.45%

绿化率：30%

物业公司：金钥匙国际联盟

物业类型：总高10—39层

户型面积：高层106㎡、134㎡、148㎡；洋房138㎡、150㎡、172㎡

梯户比：一梯两户/两梯两户/两梯四户

层高：高层3米，小高层3.15米

公摊：高层合同公摊22%，优化后得房率87—88%；洋房合同公摊19%，优化后得房率90—95%

车位数：3642个

车位配比：1:2.02

均价：高层2.25—2.4万元/㎡；洋房2.65—2.85万元/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：2026年12月

物业费：3.2元/月/㎡

承建商：华天建设集团有限公司

工程名称：新建居住、商业服务业设施项目（红桥村城中村改造K13开发地块）

建筑工艺：高层爬架/洋房脚手架

销售团队：三合总包

开发商：湖北福星惠誉后湖置业有限公司

项目特色：2.5亿打造育才小学，与本校整体办学，享受同等小升初，第四代住宅，宝格丽建筑风格，公建化外立面，洋房一楼带院子。

造极建设大道 惟此金融静区

国际都市武汉，一条千亿建设大道，纵贯百年汉口之心。建设大道金融街，云集4大国有银行、5A甲级写字楼、超200家金融机构、多国领事馆和世界500强企业。

贵隐金融谧境 奢享6大顶配资源

集萃政金、商圈、人文、生态、交通、烟火六大顶级配套，定鼎城央谧境人居价值之极。

【福星惠誉铂雅府】：百年人文映铂雅

顶级教育加持 赋能城心豪宅

【福星惠誉铂雅府】产品亮点：高奢迭代琢铂雅；

汉口城心首个 高定准四代奢宅

雅奢建筑 类公建化美学立面

类公建化美学建筑，超阔光幕立面，领航汉口城心天际线。

逸奢园林 臻藏极致归家礼遇

循世界级高奢酒店灵感，以度假式生活场景，敬献圈层人物内外兼修、栖心静谧之域。

隐于烟火十字街区中的都市森屿

采用“流动自然"的生活模式，8大主题岛屿生活剧场，不同主题营造。酒店式社区入口、归家水院和台地花园、儿童活动区和宠物乐园、多主题社交香氛花园、健身活动区、三大主题架空层。

双精装入户大堂 恭迎顶峯人物

首层+地下双精装入户大堂、独立电梯厅，雕琢归家质感，出入之间，皆能体验五星级酒店式贵宾尊崇礼遇。

领奢户型 汉口首个高定准四代洋房

南向四面宽境、百变高得空间、跑道级阳台、LDKG一体化超厅、超90%高得房率…对标顶豪尺度，遵循最优朝向，以城市引领者姿态，重定城心奢居典范。

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