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---项目基础信息---
城市展厅：新区永旺1楼中庭
物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层
车位比：1:1.48
主力户型：建面约105㎡、130㎡、143㎡
占地面积：约9.17万方
容积率：约2.2
绿化率：约37%
交付标准：精装交付
园林设计高度契合“归心即是度假”理念，将空间让位给自然，拔除两栋建筑，打造约万方沉浸式微度假景观，度假水庭院、都会私享花园、中心度假花园、全龄活动区、林荫活力跑道等全维活动空间。
约2600㎡度假式园林大境、全龄社交会客厅，是对美好生活的超前点映，更是央企产品力的实景兑现。
气势恢弘的大门，奢阔典雅，将归家的仪式感彰显无遗，仿佛在热情欢迎每一位家人。业主从步入大门的那一刻，就能感受到虹溪璟庭的非凡交付力。
大门实拍图
简洁明朗的外立面，以其硬核品质与苏州的繁华万象自然融合，让建筑不仅成为归家的标识，也是城市动人的天际线。
户型图如下
◎建面约105㎡户型图
◎建面约130㎡户型图
作为中建·虹溪璟庭最大户型，143㎡实景品质大四房，产品优势更是可圈可点。
项目所在的北新区，生活氛围成熟，永旺、宜家、开市客、迪卡侬等商业汇聚；轨交3、6号线双轨地铁经过、新区火车站坐镇；2023年，板块更是冲入了国家级经开区综合排名前30，发展进入新阶段。
在这里生活多年的客户，充分见证了其凭借“商业+产业+交通”的一路增长。
布局于此，中建·虹溪璟庭思考另一个问题是：当完成了“好房子”到“好社区”的进阶，北新区的业主还需要什么？
研究城市，我们往往习惯性地打开地图，以上帝视角俯瞰，这样的正面意义在于拉开了城市骨架，但负面影响同时存在——无法做到用户共鸣。
中建虹溪璟庭团队以人行视角看待城市，身临其境地去观察宏大规划的背后，项目周边其实一直缺少近人尺度的街道亲和力与毛细颗粒度。
日本当代建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提到：
“街道才是人们评价一座城市的标志”。
街区是人们感知城市环境最微小的单位，但又是居住者感知家的开始，通过用户共建与调研，项目周边适宜慢行的citywalk街区需要重新规划填充。
于是，中建·虹溪璟庭做了一个看起来非常任性的决定，直接优化掉前端两栋楼，打造出鲲广场前场空间，为城市输出一条开放式街区。
中建·虹溪璟庭鲲广场
同时引进虹焙坊、钟书阁、星巴克服务、全家等轻奢商业，带来更时尚、高效、现代化、国际化的生活方式。
“先有配套后有住区”，这样的社区前场就算匹配“千万级”的新盘也不会觉得它气场弱了，在北新区更是前所未见。
从“好房子”到“好社区”再到“好街区”，中建·虹溪璟庭还在不断探索社区运营新模式，通过开通社区巴士、翻新周边商业街和交通站点进行“城市微更新”,为业主的生活继续“增配”赋能，同时推动与城市的共建发展。
位置上来看，中建虹溪璟庭地处北新区。
四大国际MALL永旺、宜家、迪卡侬、Costco开市客齐聚于此，构成了集商务休闲、生活购物、餐饮住宿于一体的城市商业综合体系，大大完善板块的商业配套。
交通方面，借力中环快速路高新区段通车，彻底解决了浒墅关与其他区域之间的通达性问题。有轨电车2号线，无缝对接的轨交3号线。另外在建设中的地铁6号线和规划中的9号线都会经过这里。
目前，浒墅关铁新城及周边已经形成较为完善的教育服务体系，包括文昌实验小学、文贤实验学校等。
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