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武汉【城建中央云璟】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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武汉城建·中央雲璟项目整体位于江汉区建设大道以北，长江日报路与香江路的交汇处以东，武汉城建中央雲璟占地面积约30596㎡，总建面约260162㎡，分二期开发，其中住宅为一期，一期占地面积23557.7㎡，总建面约约125419.7㎡，容积率4.93，共487户，机动车停车位817个。包含4栋住宅和部分配套商业。

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该项目是在2022年3月底，P（2022）015号地块由武汉城建以总价250010万元竞得，楼面地价12500.50元/㎡。P（2022）015号地块位于江汉区长江日报路和香江路交汇处东侧，土地面积30617平方米，建面约200000平方米，竞买保证金50010万元，起始价250010万元，起拍楼面地价12500.50 元/㎡。该地块共包含两个地块，其中A地块规划用地面积18858平方米，B地块规划用地面积11759平方米。

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但在2025年4月25日，武汉土地市场网发布有关城建中央云璟的收储信息。本次收储地块范围包含B地块剩下没有报规的写字楼部分。项目B地块原规划商务面积107100平米，去除保留办公楼的13400平米（改造后约13977平米），还剩余约93700平米，这大概就是回收的计容建面。按照拟收储价格约35600万元计算，收储楼面价约3800元/平。从之前的意向规划图中，被回收的地块是一栋超高层地标写字楼。

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该项目公区更是超高配置，全天候风雨连廊、开放式架空层，还设置了双重无界会所，恒温游泳运动会所+商务休闲会所！

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现在主要在卖的就是1、2号楼均为44层，2梯2户，1号楼1个单元，均为建面约150平户型，2号楼2个单元，为建面约168平、172平两个户型。建面约150-172平房源带装修出售折后约2.5万—2.8万左右具体看楼层和楼栋。

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月30日

在售情况：150-175㎡

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交通配套：

自驾出行：项目附近有建设大道和香港路所以开车还是蛮方便的，就是高峰期会堵车。

地铁出行：该项目距离香港路站直线距离约400多米左右，距离3号线菱角湖站最近约200多米左右，所以还是很方便的。

商业配套

该项目附近台北路沿线也是老牌小吃也非常多

距离武汉万象城最近约200多米，项目周边1.5公里范围内还有菱角湖万达广场、龙湖江宸天街、西北湖花园道等。

教育配套

该项目周边有北湖小学、唐家墩小学、育才第二小学（立德小区）、天门墩中学等，具体上什么学校，还是以交房划片为准。

医疗配套

该项目几百米范围内就有几所医院，包含武汉市中西医结合医院，武汉市妇幼保健院，长江航运总医院，六医院等，所以还是很方便的。

休闲配套

项目1公里范围内有菱角湖公园、宝岛公园、西北湖公园，距离解放公园也不远。

武汉【城建中央云璟】

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