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【山樾云庭】

300万内新区洋房现房

狮山下一站～数字产业基地旁

在售产品：

8-11F纯洋房社区

在售面积：125㎡改善大四房，

优势：低总价，新区改善上车第一站

百万方数字产业基地在侧（政府打造）

狮山下一站 房价劲省百万

高得房率主流改善作品

有轨电车一号线5站路直达狮山，开车只需要15分钟

地铁九号线规划中，站点距离项目约500米

新区第一所九年制实验学校规划在侧

现房～用高层的钱可以享受洋房的舒适

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科技城3.0《大阳山数字经济园》

大阳山数字经济园，是数字时代的产物，是苏州跨入世界数字城市的重要一步。它既是数字

经济集成平台，也是高新区未来发展的方向。

遵循世界眼光、国际标准、高点定位，全面引导大阳山数字经济园开发建设

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苏高新集团与腾讯携手合作，总投资509亿元，打造长三角区域首个腾讯数字产业基地，

预计未来可带动相关产业投资100亿元，年产值达200亿！

同时，苏高新集团将与腾讯集团携手合作，全面负责数字经济基地运营。

双方将在高新区大阳山数字经济产业片区，建设一基地四核心：AI产业应用中心、数字城市

科创中心、数字产业中心、新文旅产业发展中心，四个重量级产业“引擎”，助推片区跨越式

发展。

科技城数字经济园区

有轨电车一号线 阳山南站（400米）

太湖大道便捷自驾出行

规划地铁9号线（400米）

新区一中科技城校区（旁）

一路之隔一线主题乐园——苏州乐园

北倚大阳山-城市绿肺

南邻龙池

东望狮山

西观科技城

大阳山数字经济园——板块内创新高地

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集高级教育、文化体育、科研创新、生态社区于一体，将打造为知识型、体验型、健康型、

乐活型社区，形成产教融合、产城融合的新格局，更新城市界面，未来将大大提升周边居民

的幸福指数。

百万方城市样本

当前，板块已建成有轨电车基地及有轨电车大厦、江苏省苏州体育训练基地、自行车训练基

地、新区一中科技城校区等项目。

——山樾云庭——

苏高新&碧桂园集团

匠心勾勒板块一号作品

项目周边环境优美 生态宜居

占地面积80145平方米

建筑面积173583.21平方米

容积率仅1.5 低密度精装山景洋房

整个社区住宅由30幢8-11层洋房组成

共计1002户 户型建筑面积约105-125平

物业苏高新 新永物业 物业费3.2元/m²

【项目沙盘】

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项目外立面-高大尚颜值

米白色真石漆+灰色涂料+玻璃栏杆和铝板，简约现代时尚

户型大横厅设计，宽奢阳台、多开间朝南，全精装交付。

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约125㎡户型，超高得房率，尺度更加宽阔，功能更加齐全，给人奢华般享受。

南向面宽高达13.15米，双联阳台超大落地窗的设计，如虎添翼，整个房间的采光面积十分

充沛。

交付标准

全屋独立中央空调，新风系统，实木复合地板，断桥铝合金门窗

厨房卫浴均为国际一线品牌，做工考究。

样板区

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