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武汉硚口城建汉江湾

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硚口城建汉江湾A-1地块：项目自带九年制公立学校规划即武汉外国语学校小语种基地学校，预计2025年9月开学；约964套房源，户均面积约121平，预计引入中建八局旗下的东孚地产代建。

硚口城建A-1地块位于硚口区古调路与古田路交汇处，位于武汉二环与三环之间，与二环和三环的直线距离都在3公里左右，是武汉2.5环的位置，环线位置较好。

根据规划，该项目住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅，学校由开发商代建，拟引进小语种中小学项目（武汉外国语学校小语种基地学校），预计2025年9月开学。

规划显示，该项目占地面积约7.43万方，其中住宅占地约2.7万方，学校占地约4.7万方，计容建筑面积约15.9万方，住宅约11.7万方，学校约3.7万方，共有地下车位约1753个。

住宅地块容积率约4.43，包含约964套房源，户均面积约121平。

该项目是2022年武汉市硚房集团有限责任公司拿下的P（2022）054号地块，成交总价约108800万元，成交楼面价约6847.1元/平。

在2024年4月份，中建八局旗下的东孚公司发布了中标武汉市硚口区汉江湾A-1地块委托开发管理服务项目的海报。意味着该项目也将有中建八局参与。

项目优势：

1、2.5环，环线位置较好，有一定发展潜力，距离地铁站近，交通较便利。

2、临近凯德广场、中百仓储等商业，配套成熟。

3、国企拿地，中孚地产加入代建，品牌实力不错。

4、自带九年制公立中小学，2025年开学。

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