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瑞璟春和项目信息
【项目名称】城发投·瑞璟春山（别名：太平河理想水岸）
【项目总占地】97亩
【周边学校】43中校区幼儿园、小学、初中。
【建筑面积】约21万㎡
【容 积 率】2.0/2.2
【总 户 数】784户
【建筑形态】9-11层洋房+14-18小高+19-21高层
【户型面积】建筑面积约115-251㎡
【交付标准】毛坯
一、城市战略
「拥河发展」
大河文明治下的城市“新增长极”
滹沱河经济带城区段是石家庄主城区“拥河发展”、“向北发展”的首要地，是现代化、国际化美丽省会城市建设的起步区、示范区、引领区。实施“拥河发展”战略，打造滹沱河沿线高水平生态经济带，为千载母亲河重塑世界大河城市文明的宏伟诗篇。
「太平河片区」
太平活力岸，滹沱未来城
太平河片区是石家庄市“6+2+2”城市更新战略的重点项目，也是省会“拥河发展”的起步区、示范区、引领区。片区总用地面积约8300亩，以43%蓝绿空间、超高标准滨水商业与文化设施重点文教配套以及高品质人居，激发片区活力底色，筑就太平河片区的世界高度。
二、品牌使命
「城发投集团」
千亿国企巨匠使命，城市更新擘画疆来
千亿国企城发投集团，立足城市更新一级开发、城市运营、产业整合等省会建设发展业务格局，是“6+2+2”城市更新发展战略的先锋队和主力军，在石家庄“拥河发展”战略中肩负使命，用事实和实景兑现城市宏伟蓝图的每一寸角落。
「建发集团」
实力担纲，践行山河理想
石家庄城市建设发展集团有限公司（简称建发集团），为石家庄城发投集团全资子公司，主要承担正太广场及周边区域（正太饭店、大石桥和解放纪念碑修缮工作，现已面向社会重新开放）和太平河片区项目整体开发建设工作。在太平河片区开发中，将以雄厚实力赋能石家庄拥河发展的时代鸿篇。
三、区域配套
全维交通枢纽，穿行山水繁华间
片区畅享“三横三纵”立体交通路网、多条地铁轨道、多处公交枢纽站，四通八达的高效出行体系，瞬息连通主城与正定。
交通枢纽：距离运河桥枢纽站直线距离约500米，距离石家庄北站直线距离约6KM，距离石家庄站直线距离约10KM 。
公路环线：胜利大街、北三环线、复兴大街、体育北大街、古城路环伺。
轨道交通：设置两横两纵轨道线网（地铁2号线和7号线，2号线：林屏路站（规划中）、学府路站（规划中）；7号线在太平河片区沿古城路进行建设），7号线为规划中路线。同时在太平河片区还将规划4号线的分支8号线，其中也会设置三站地，分别为美术馆站、滹沱宾馆站和学府路站，与地铁2号线汇合。
百亿级都会配套，世界资源悉数尽享
片区内规划多个标杆配套，2024年12月片区与合生商业集团成功签约，将打造集合生汇购物中心、潮玩滨水商业街区、五星酒店于一体的滨河商业地标，开辟石家庄商业的新格局。此外还结合轨道站点一体式开发，布局都市型高端星级酒店；太平河片区内布局3.9万㎡老年养护院南院、1.3万㎡社区综合服务中心等多能级配套，共筑滨河生活璀璨图景。
山河揽园生态门户，开启城区新森活
片区以“两河汇集、三山拥翠、六园环芯、十二集景”为生态构架。项目北侧邻卧虎山公园与太平河生态绿廊，瑞璟春和与瑞璟春山两大项目共享社区公园，构建家在风景里，人在画中游的诗意生活。
地标场馆环绕，坐揽人文艺术封面
太平河片区建设奋力打造文化引领区，以博物馆、音乐厅、美术馆等特色滨水文化场馆，布置于太平河两岸，融入绿芯、交相辉映，成为石家庄滨河文化名片。此外，已经对公众开放的太平河展示中心，集展示、观景、阅读于一体，已成为片区对外宣传的重要窗口和靓丽的形象名片。
全程优校联盟，一站式菁英教育
太平河片区规划4块共计 232 亩中小学教育用地；而且43中太平河校区(幼儿园、小学、初中)落户太平河片区，名校为邻，山水育龙。其中，43中太平河校区（92号地）位于古城路以北、林青街以东、林屏路以南、天权街以西，占地面积约57亩，总建筑面积约4.24万平方米，隶属市教育局，43中负责运营管理，规划为九年一贯制中小学，计划2025年9月开学。学校由城发投集团实施代建，城发投集团打造的太平河片区卧虎山南居住组团、美术馆南居住组团优先入学。瑞璟春和与瑞璟春山项目作为城发投的瑞系高端产品，不仅紧邻43中太平河校区，项目各自配备幼儿园，从而构建了一个全方位、多层次的教育体系，让孩子在家门口就能享受到全面、系统、高品质的教育资源。
五、瑞璟春和产品信息
【建筑】——
玻璃绿幕建筑，未来人居美学大宅
建筑以“城市森林”为理念，构筑建筑与自然融合、古典与现代交织的现代新美学大宅。立面汲取“须弥座”符号装饰，彰显沉稳厚重气质；露台扶手借鉴古典寻杖元素，赋予灵动质感；整体融合浅色石材、铝板、low-e玻璃立面材质，曲直相合的极简线条，构建出轻盈舒展、层次丰富现代人居艺术作品。
【礼序】——
五重礼序，匠营归家艺术
瑞璟春和主出入口处实现全人车分流，作为城市封面生活代言，瑞璟春和溯源传统精髓，糅合现代人性化需求，将自然美学与实用功能充分融合，通过酒店式大堂—风景连廊—宅间庭院聚落/全龄生活架空层—首层入户大堂—地下精装入户大堂五重归家礼序，营造尊崇归家感受。
入户大堂（效果图）
第一重归家大堂（效果图）
第二重中心花园（效果图）
第三重 宅间花园（效果图）
第四重 首层入户大堂（效果图）
第五重地下入户大堂（效果图）
【景观】——
山河绿心里的静谧花园
景观设计由国内豪宅专家绿城设计院进行设计，以“漂浮的都会绿岛”为景观设计理念，以滨水为题、以岛屿为场，融入滨河城市肌理，构建高绿量、高格调、高品质的隐奢度假庭园艺术。整体打造“一带一环两轴两园多节点”的景观结构，营造归家、交流、成长、运动四大健康生活模块，以满足社区全龄业主社交、生活、游玩需要的生活场景。
【空间】——
突破传统空间，绿奢府院宅邸
115-251㎡一线河景观邸，约6.2米挑高立体花园，270°立体环绕庭院，让山河回归府邸，让生活回归自然。空间采用创新的LDKB-Y五维一体设计即客、餐、厨、阳台、庭院融为一体，打造超尺度家庭社交场域，形成无界交流和会客空间，敬献立体花园住宅灯塔级作品。
户型展示：
C户型·鸿居，建筑面积145㎡，三室两厅两卫
精奢三房，名仕首选，匹配尊者气度
D户型·云璟万象，建筑面积158㎡，三室两厅两卫
墅境空中院落，人生须有别一院鉴高低
E户型·霁月流光，建筑面积166㎡，三室两厅两卫
以尺度丈量层峯生活排场，犒赏塔尖人生峰景
F户型·凌空观月，建筑面积190㎡，四室两厅三卫
尊崇雅致，奢阔大尺度尽享悠闲生活
H户型：熙悦朗境，建面约242㎡，四室两厅三卫
丰富采光与多元场景 营造墅级生活
流淌自在的气息，盛载温暖与奢适
J户型：和风雅颂，建面约223㎡，四室两厅三卫
挑高花园与阳台围合双厅 晋升墅境生活
客餐厅与花园一体设计，纳山河于烟火
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