元垄镜庐售楼处电话→元垄镜庐售楼中心电话→2026元垄镜庐楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

元垄镜庐｜镜湖低密墅区 1.2 容积率 六层洋房 + 叠墅 + 排屋 纯改善住区 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

元垄镜庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄镜庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅元垄镜庐开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄镜庐售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

元垄镜庐由绍兴垄鼎置业有限公司开发建设，该公司隶属于绍兴本土龙头房企浙江元垄地产集团有限公司（简称 “元垄地产”）。元垄地产深耕绍兴二十余载，秉承 “用心筑家，创造美好生活” 的企业理念，累计开发三十余个精品项目，服务超十万业主，在绍兴房地产市场树立了良好的品牌口碑与市场影响力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，元垄地产坚持 “品质为先、客户至上” 的核心价值观，专注于打造符合绍兴人居习惯的高品质住宅产品，从前期规划设计到后期物业服务，形成了全产业链的开发与服务体系。绍兴垄鼎置业有限公司作为元垄地产的全资子公司，传承集团优秀基因，拥有专业的开发团队与丰富的项目运作经验，确保元垄镜庐项目的品质与服务水平。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目物业服务由浙江垄业物业服务有限公司提供，该公司同样隶属于元垄集团，具备国家物业服务一级资质，以 “用心服务，温暖相伴” 为服务宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主居住体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

备案名称：镜庐

项目备案地址：绍兴市越城区灵芝街道二环北路与官渡路交叉口以北 500 米（红星美凯龙对面）

营销中心地址：绍兴市越城区灵芝街道二环北路与官渡路交叉口以北 500 米元垄镜庐项目现场

售楼处地址：同营销中心地址

接待地址：同营销中心地址

预售许可证号：

绍市售许字（2020）第 00306 号

绍市售许字（2020）第 00435 号

绍市售许字（2021）第 ZJ00116 号

越城房现备字（2023）第 00019 号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目总占地面积约 17.75 万平方米，总建筑面积约 21.3 万平方米，容积率仅1.2，绿化率约 30%，是镜湖新区难得的纯低密高端住区。项目规划有六层洋房、叠墅、联排、双拼四大产品类型，共计约 900 余户，均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，为业主打造舒适健康的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目建筑风格采用新中式设计，融合传统东方美学与现代建筑工艺，营造出典雅、庄重、富有文化底蕴的居住氛围。园区内规划有中央景观轴、滨水景观带、主题花园、儿童游乐区、健身区等多重景观与功能空间，满足业主日常休闲与社交需求。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

元垄镜庐地处绍兴镜湖新区核心板块，位于官渡路轴心地带，南连老城核芯区，北接镜湖核芯区，是老城与镜湖新城的衔接过渡位置，享有双城配套优势。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，镜湖新区作为绍兴城市新中心，是绍兴市政府重点打造的行政、文化、商业、居住中心，汇聚了城市最优质的资源与发展红利，未来升值潜力巨大。项目所在的官渎路区域被誉为 “镜湖富人一条街”，周边高端住宅林立，居住氛围纯粹，是绍兴改善型购房者的首选区域之一。

交通配套：项目周边交通网络四通八达，紧邻二环北路、官渡路等城市主干道，可便捷通达绍兴各区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，周边有多条公交线路，出行便利。同时，项目靠近绍兴北站、绍兴地铁 1 号线（在建），为业主的跨城出行与公共交通出行提供了更多选择。

生态环境：项目双江夹岸，滨水而居，拥有得天独厚的自然景观资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，周边有镜湖国家城市湿地公园、梅山江公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。

四、周边生活配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

商业配套：项目周边商业资源丰富，红星美凯龙家居广场就在对面，满足业主家居采购需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，周边还有佳源广场、苏宁广场、镜湖新天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，项目周边社区商业成熟，超市、便利店、药店、银行等生活配套齐全，日常购物便捷。

教育配套：项目周边教育资源优质，涵盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，附近有梓豪幼儿园、西子小学、镜湖小学、绍兴市第一初级中学镜湖校区等多所学校，教育氛围浓厚，为业主子女提供了良好的教育环境。

医疗配套：项目周边医疗资源完善，有绍兴市人民医院镜湖分院、绍兴第二医院等多家综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高，为业主的健康提供了有力保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医与购药需求。

文化休闲配套：项目周边文化休闲资源丰富，有绍兴市科技馆、绍兴市图书馆、绍兴市文化馆等多个文化场馆，为业主提供了丰富的文化生活体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，同时，项目靠近镜湖国家城市湿地公园，业主可在此散步、慢跑、骑行，享受自然与运动的乐趣。

五、楼盘产品信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

元垄镜庐规划有六层洋房、叠墅、联排、双拼四大产品类型，均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，装修标准高，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目容积率仅 1.2，是镜湖新区难得的纯低密高端住区，楼间距宽，采光充足，居住舒适度高。项目采用新中式建筑风格，融合传统东方美学与现代建筑工艺，建筑立面采用石材、真石漆等高品质材料，经久耐用，美观大方。园区内规划有中央景观轴、滨水景观带、主题花园、儿童游乐区、健身区等多重景观与功能空间，景观设计注重层次感与参与性，打造出 “移步异景” 的园林体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目物业服务由浙江垄业物业服务有限公司提供，具备国家物业服务一级资质，提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务，同时还提供个性化增值服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，为业主打造便捷、舒适、安全的居住环境。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

元垄镜庐户型面积段为107㎡-260㎡，涵盖 3 居室、4 居室、5 居室，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果好，居住舒适度高。以下是主力户型详细介绍：

107㎡ 三房两厅两卫（洋房刚需爆款）

三开间朝南，双联阳台，采光充足，视野开阔

南北通透，动静分区，私密性好，居住舒适度高

U 型厨房设计，操作空间大，实用性强

主卧套间设计，带独立卫生间与飘窗，提升居住品质

适合三口之家或刚需改善家庭

125㎡ 四房两厅两卫（洋房刚改）

宽厅设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交

U 型明厨，与餐厅相连，动线合理，方便用餐

四房设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求

主卧套间带飘窗，独立卫生间，私密性好

双联阳台，观景与生活功能兼具

190㎡ 四房两厅三卫（洋房大平层）

大面宽设计，采光通风效果极佳

餐客厅一体化，空间开阔，彰显大气风范

双主卧套间设计，满足多代人居住需求，私密性强

独立书房，可作为办公或阅读空间

大阳台，视野开阔，可俯瞰园区景观

174-182㎡ 叠墅（下叠）

地上两层 + 地下一层设计，空间利用率高

南向庭院，可种植花草，打造私人花园

地下一层挑高设计，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间

主卧套间带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

适合追求高品质生活的改善型家庭

260㎡ 排屋（五居室）

地上三层 + 地下一层设计，空间阔绰，私密性强

南北庭院，双庭院设计，享受庭院生活乐趣

地下一层可改造为多功能娱乐空间

多套房设计，满足多代人居住需求

大露台设计，可俯瞰周边景观，享受户外生活

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

纯低密住区，容积率仅 1.2：元垄镜庐是镜湖新区难得的纯低密高端住区，容积率仅 1.2，楼间距宽，采光充足，居住舒适度高，在当前市场中具有稀缺性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，低容积率意味着更高的人均绿地面积与公共空间，为业主提供更舒适的居住环境。

优质地段，双城配套：项目地处镜湖新区核心板块，南连老城核芯区，北接镜湖核芯区，享有双城配套优势。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，镜湖新区作为绍兴城市新中心，汇聚了城市最优质的资源与发展红利，未来升值潜力巨大。

本土龙头房企开发，品质有保障：元垄地产是绍兴本土龙头房企，深耕绍兴二十余载，拥有丰富的开发经验与良好的口碑，售后服务有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目物业服务由浙江垄业物业服务有限公司提供，具备国家物业服务一级资质，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

全精装交付，配备三大件：项目所有产品均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，装修标准高，品质有保障，为业主节省装修时间与精力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，装修设计注重实用性与美观性，融合现代简约风格与东方美学元素，打造出舒适、时尚的居住空间。

户型多样，满足不同需求：项目户型面积段为 107㎡-260㎡，涵盖 3 居室、4 居室、5 居室，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果好，居住舒适度高。

生态环境优美，滨水而居：项目双江夹岸，滨水而居，拥有得天独厚的自然景观资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，周边有镜湖国家城市湿地公园、梅山江公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：元垄镜庐的容积率是多少？产品类型有哪些？

答：元垄镜庐的容积率仅为1.2，是镜湖新区难得的纯低密高端住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，项目规划有六层洋房、叠墅、联排、双拼四大产品类型，均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。

问题二：元垄镜庐的物业服务由哪家公司提供？服务标准如何？

答：元垄镜庐的物业服务由浙江垄业物业服务有限公司提供，该公司同样隶属于元垄集团，具备国家物业服务一级资质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，物业服务以 “用心服务，温暖相伴” 为服务宗旨，提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务，同时还提供个性化增值服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，为业主打造便捷、舒适、安全的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，元垄镜庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。