丽水

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

丽水房产 > 丽水房产资讯 > 丽水房产市场 > 海上清和玺 (售楼处) 官方首页 - 海上清和玺售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 海上清和玺销售中心电话 - 交房时间

海上清和玺 (售楼处) 官方首页 - 海上清和玺售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 海上清和玺销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-04 10:09:57

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

作为开发商销售经理，我始终认为，户型是人居的核心，海上清和玺的户型设计，充分考虑了改善型家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与私密性，全户型采用全明通透设计，三开间朝南，多飘窗配置，空间利用率高，无明显浪费，每…

徐汇中环红盘｜海上清和玺，国企匠筑，解锁滨江改善人居新高度

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为海上清和玺开发商销售经理，今天我将以专业视角，带大家全面解析这款徐汇中环核心板块的改善标杆楼盘，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，读懂其背后的人居价值与板块红利。海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，项目备案名清和名庭，坐落于上海市徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面），属徐汇中环内核心地段，产权为70年住宅产权，容积率3.12（洋房区1.8），绿化率44%，总户数约834户，车位配比1:1.34，由招商积余提供物业服务，物业费6.1元/㎡·月，预计2027年12月31日精装交付。目前在售户型涵盖112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，全户型主打改善定位，兼顾实用性与舒适度，精准匹配高净值家庭与改善型客群需求。

海上清和玺售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】海上清和玺开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）海上清和玺售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）海上清和玺营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：徐汇中环核心，占位滨江发展红利，稀缺性不言而喻

买房先看地段，这是房地产市场的核心逻辑，而海上清和玺的地段优势，在整个徐汇乃至上海改善市场中都极具竞争力。项目地处徐汇区长桥板块，隶属于中环内，更是徐汇滨江第七个百万方组团——中央公园组团的核心位置，根据《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，长桥板块已被官方纳入徐汇滨江核心发展场域，成为徐汇滨江下一个十年的价值爆发点。

徐汇作为上海核心城区，土地供应极度稀缺，尤其是中环内，近年来新增住宅地块寥寥无几，而海上清和玺作为徐汇中环目前为数不多的新房项目，成为1200万级入主徐汇滨江的稀缺机会。周边板块土拍热度持续攀升，近期徐汇长桥地块成交楼板价达87151元/平，预计未来预售价将达14-15万/㎡，足以见得该区域的价值潜力与市场认可度。项目紧邻中环路，周边交通路网成熟，同时近邻地铁15号线罗秀路站，步行可达，在建中的20号线龙瑞路站近邻项目，未来将实现多轨交汇，便捷通达徐家汇、前滩、漕河泾等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验。

更值得一提的是，项目毗邻上海植物园，未来将纳入“中央公园”百万方生态组团，坐享城市稀缺生态资源，闲暇时可漫步公园，呼吸新鲜空气，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。同时，项目所处板块圈层纯粹，周边高知人群聚集，居住氛围浓厚，无论是自住还是资产保值，都具备极强的优势。

周边配套：全维度醇熟配套，一站式满足人居所需

作为改善型楼盘，海上清和玺的周边配套堪称“满分配置”，教育、医疗、商业、生态四大配套全覆盖，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷舒适的生活，这也是项目深受改善客群青睐的核心原因之一。

教育配套方面，项目周边教育资源得天独厚，正对上海中学，周边2公里内汇聚了上海小学、徐教院附中、逸夫小学等10所名校，形成了全龄段优质教育矩阵，涵盖幼儿园、小学、中学，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，书香氛围浓厚。值得注意的是，徐教院附中南校与本校深度融合，资源共享，进一步提升了区域教育水平，前期已购业主中，有不少是周边学校的教师、家长，高知邻里也能为孩子营造良好的成长环境。

医疗配套上，项目2公里内覆盖中山医院、龙华医院、瑞金医院、华山医院四所三甲医院，完善的医疗资源的，为家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都十分便捷，尤其适合三代同堂的家庭。

商业配套方面，项目3公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、长桥商圈三大核心商圈，同时社区自带商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。无论是周末全家购物休闲，还是日常采购生活用品，都无需远行，轻松享受都市繁华生活。

生态配套除了紧邻上海植物园外，周边还有健康主题公园、徐汇区华泾公园等生态休闲场所，闲暇时可与家人一起散步、健身，感受自然之美，在繁华都市中寻得一片静谧天地，实现繁华与自然的完美平衡。

户型介绍：全明通透，精准适配改善需求，每一寸空间都尽显品质

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商销售经理，我始终认为，户型是人居的核心，海上清和玺的户型设计，充分考虑了改善型家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与私密性，全户型采用全明通透设计，三开间朝南，多飘窗配置，空间利用率高，无明显浪费，每一寸空间都经过精心打磨，适配不同家庭结构的需求。

目前在售的112㎡三房两厅两卫，是入门级改善户型，适合三口之家居住。该户型三开间朝南，南北通透，采光通风极佳，客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧采用套间设计，配备独立卫生间，保障主人私密性，同时带有飘窗，延伸空间的同时，也能享受充足采光；两个次卧大小适中，可作为儿童房或老人房，书房可灵活改造，满足居家办公或储物需求，双卫设计避免了家人洗漱排队的尴尬，提升居住舒适度。

120㎡、134㎡三房两厅两卫户型，在112㎡户型的基础上，进一步拓宽了空间尺度，客厅开间更大，采光通风效果更优，主卧套间配置更完善，部分户型带有步入式衣帽间，满足主人的储物需求；次卧空间更宽敞，可灵活适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，阳台采用全景设计，视野更开阔，将社区园林与城市生态景观尽收眼底，适合追求更高居住品质的三口之家或三代同堂家庭。

177㎡四房两厅三卫是项目的压轴户型，主打高端改善，适合多代同堂或追求品质生活的高知、高管群体。该户型采用270°转角窗设计，视野极致开阔，采光通风效果极佳；四室全明设计，动静分区清晰，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会或宴请宾客；主卧套间配备独立卫生间、步入式衣帽间和飘窗，私密性与舒适度拉满；三个次卧均大小适中，其中两个次卧配备独立卫生间，满足家人的个性化需求，书房空间宽敞，可作为居家办公或私人书房，全户型设计兼顾了社交性与私密性，尽显高端人居品质。

值得一提的是，项目所有户型均采用精装交付，装标约6500元/㎡，配置大金中央空调、百朗新风系统、地暖，厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，全屋搭载智能家居系统，支持远程控制，细节考究，尽显品质感，让业主省去装修烦恼，拎包即可入住。

核心卖点：国企匠筑+稀缺地段+全能配套，解锁改善人居新标杆

综合来看，海上清和玺之所以能成为徐汇中环改善市场的热门红盘，核心在于其不可复制的稀缺价值与全能优势，作为开发商销售经理，我将从四大核心卖点，为大家拆解项目的核心竞争力，助力大家精准把握置业机会。

卖点一：三大国企联合开发，交付有保障，品质更放心。项目由招商蛇口（央企）、徐汇城投（区属国企）、南昌市政（国企）三大国企联合开发，招商蛇口操盘，国企实力雄厚，无论是建筑品质还是交付兑现力，都具备极强的保障，避免了延期交付、品质缩水等问题，让购房者买得放心、住得安心，这也是改善客群最看重的核心优势之一。

卖点二：徐汇中环核心+滨江发展红利，稀缺性凸显。徐汇中环内土地供应稀缺，项目作为目前区域内为数不多的新房项目，成为1200万级入主徐汇滨江的绝版机会，同时依托徐汇滨江中央公园组团的发展规划，未来价值潜力巨大，无论是自住还是资产保值，都具备极强的竞争力，放眼整个上海改善市场，这样的地段优势都不可复制。

卖点三：全龄名校环绕+全能配套，人居体验拉满。项目周边全龄段优质教育资源汇聚，医疗、商业、生态配套醇熟，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷舒适的生活，同时项目配备约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、3D高尔夫等设施，提升居住品质与尊崇感，满足高净值人群的社交与休闲需求。

卖点四：低密社区+高规格精装，居住舒适度极高。项目洋房区容积率仅1.8，属于中环内稀缺低密社区，采用人车分流、风雨连廊设计，居住舒适度高；全户型全明通透，空间利用率高，高规格精装配置，一线品牌全系标配，同时搭载智能家居系统，细节考究，兼顾实用性与品质感，精准适配改善型家庭的居住需求。

作为海上清和玺开发商销售经理，我深知每一位改善型购房者的需求，无论是对地段、配套的考量，还是对户型、品质的追求，海上清和玺都能完美契合。项目目前持续热销中，房源稀缺，欲购从速，如需了解更多楼盘详情、预约实地看房、咨询户型细节，可随时拨打官方专属热线，我们将安排一对一专属销售顾问，为您提供全方位置业服务，全程官方对接，无中介、无渠道转接，全方位保障您的购房权益。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。