每个村1亿元以上,丽水这六个村成“消薄”领头雁……

据第三方评估，后田六村每个村分配到的资产达1亿元以上。

近日，庆元县濛洲街道吴宅村党支部书记吴通亮告诉记者评估消息时，依然难掩心中喜悦。

原来，后田六村（姚家、后碓、大坂洋、上叶、街尾、吴宅）领取了“消薄”大礼包——“和家园”商铺的钥匙和图纸。其中共有商铺35830平方米，地下车位66个。同时，还收到“和家园”支付的4800余万元代售收入。

| 和家园项目 |

这份“消薄”大礼包缘何而来？

濛洲街道“消薄”干部吴元杰介绍，2002年，后田六村的村集体留用地落地，位于现行政审批中心对面，共三十亩。十多年来，后田六村也曾分别谋划开发利用，但都未能实现有效增收，致该地块荒废。

“当时，我们的干部群众都觉得非常可惜。”吴元杰说。消除集体经济薄弱村是当前的重点工作，是近年来濛洲街道的“1号工程”，如何盘活该集体资产也成为濛洲街道和后田六村的心头大事。

| 和家园改造前 |

2013年，濛洲街道深入调研，结合辖区各村实际，积极探索“消薄”新模式，提出房地产开发商代建的思路。采用代建模式既能有效地规避市场风险，又可防止无序开发导致烂尾或亏损。濛洲街道及后田六村认为该模式切实可行，虽无前例，但为村集体发展要勇于创新、敢于突破。

在群众中，当时采用该模式开发还存在不小争议。为消除群众顾虑，各村进村入户了解民情，召开村民代表会议统一意见，通过了该决定。随后，后田六村在濛洲街道主持下，敲定开发商代建模式，即该地块挂牌出让后，由开发商为六村集体代建约定面积的商铺和车位。

| 和家园项目建设中 |

2017年，该地块开发项目和家园进入尾声。濛洲街道多次召集开发商和六村主要干部到现场勘察，并召开会议探讨，征询第三方进行价值估算，再由原开发商承诺支付给各村的资金进行找补。

| 和家园商铺、车位抽签 |

5月27日，在县公证处的公证下，后田六村完成商铺和车位的抽签分配。6月份，实现商铺和车位交付。紧接着，上叶村、吴宅村分配商铺成功招租，两村租金合计收益315万元。其余4村也在积极谋划市场招租事宜。

后田六村摇身一变，成为街道集体经济发展的领头雁，形成了街道“比成效、比速度”的“消薄”工作氛围。该模式成为我县村集体留用地建设的一条新思路，也是村集体经济发展的一条新途径。

以干得助，精准施策。下一步，濛洲街道将继续探索和创新村级经济增收模式，争取2020年底辖区各村集体经济年收入达15万元，经营性收入达到8万元，全面实现高质量“消薄”。

来源：掌上庆元 作者：吴梦飞 张羽 刘旭波

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