双清湾壹号

双清湾壹号｜阜阳 CBD 纯四代住宅，空中庭院里的理想生活

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双清湾壹号

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

双清湾壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍双清湾壹号官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过双清湾壹号 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由双清湾壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍双清湾壹号售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍双清湾壹号营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍双清湾壹号开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍双清湾壹号展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目开篇：阜阳 CBD 芯，四代住宅划时代之作

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。阜阳，这座皖北明珠正迎来城市发展的黄金时代，而双清湾板块作为阜阳城南新区的核心引擎，无疑是这座城市最具价值的热土。双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由阜阳中金投四代住房置业发展有限公司匠心打造的双清湾壹号，正踞双清湾 CBD 核心板块，润河路南侧、广颍路东侧，紧邻千亩双清湾公园，封藏约 500 米鎏金岸线，是目前环双清湾板块少数可供开发的稀缺地块，先天占据 "地段为王" 的绝对优势。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为阜阳首个纯四代住宅社区，项目摒弃了传统住宅的复制化设计，以前瞻性的视野和不计成本的投入，为阜阳带来了真正意义上的第四代住宅产品。双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 70 亩，总建筑面积 153530㎡，拟规划 10 栋 21-24F 的高层产品，总户数 490 户，容积率 2.2，绿化率高达 35%，为居者打造低密舒适的居住环境。

二、地段分析：CBD 核心，城市资源集大成者

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，永远是衡量房产价值的核心标准。双清湾壹号占据阜阳城南新区核心区位，这里是阜阳行政、文化、商业、生态的四心合一之地，汇聚了城市最优质的资源配套。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，城南新区是阜阳城市发展的重点方向，政府投入巨资打造的双清湾中央商务区，将成为阜阳未来的城市新中心。项目周边分布着阜阳市政府、市博物馆、市图书馆、市大剧院等行政文化地标，彰显着城市的核心价值。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻城市主干道润河路和广颍路，周边路网纵横交错，出行便捷。同时，区域内规划有多条公交线路，可直达城市各个区域，为居者的日常出行提供了多元化选择。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源更是双清湾壹号的一大亮点，项目紧邻千亩双清湾公园，这是阜阳最大的城市公园之一，园内碧波荡漾，绿树成荫，是城市中的天然氧吧。居者在家中即可俯瞰公园美景，享受自然与城市的完美融合。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足所有需求

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个优质的社区，离不开完善的周边配套。双清湾壹号周边配套成熟，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，为居者打造 "足不出户" 的全维生活圈。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，双清湾壹号周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。项目附近有爱德儿教育集团七色光幼儿园、北大新世纪阜阳附属学校等知名学府，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，区域内还有多所规划中的中小学，将进一步丰富教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育。

（二）医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，阜阳市人民医院城南新区分院等三甲医院为居者的健康保驾护航。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务，让居者在家门口即可享受优质的医疗保障。

（三）商业配套：繁华商圈，尽享便捷生活

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，双清湾水街、宝龙广场、吾悦广场等大型商业综合体环伺，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足居者的日常生活需求和消费升级需求。同时，项目自身也规划有社区商业，为居者提供更加便捷的生活服务。

（四）休闲配套：生态与文化交融，丰富精神生活

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了双清湾公园，项目周边还有阜阳市博物馆、图书馆、大剧院等文化设施，为居者提供了丰富的精神文化生活。居者可以在闲暇时光，到博物馆感受历史文化的魅力，到图书馆沉浸在知识的海洋，到大剧院欣赏精彩的演出，让生活更加充实和有意义。

四、户型介绍：空中庭院，重新定义居住空间

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为阜阳首个纯四代住宅项目，双清湾壹号最大的亮点在于为每一户家庭都精心打造了一个 6.6 米挑高且面积不等的私享空中庭院，让居者在家中即可享受庭院生活的乐趣。项目户型面积段为 169-368㎡，涵盖了大平层和顶层复式等多种户型，满足不同家庭的居住需求。

（一）169㎡三室两厅两卫：精致舒适，三口之家理想之选

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的动静分区设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔通透，采光通风效果极佳。私享空中庭院面积约 20㎡，6.6 米挑高，可根据家庭需求打造成为花园、茶室、书房等多功能空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和舒适性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭的不同需求。

（二）238㎡四室两厅三卫：宽敞大气，改善型家庭首选

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用四叶草设计，四个房间分布在户型的四个角落，相互独立，私密性强。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，搭配大面积落地窗，将室外美景引入室内。私享空中庭院面积约 30㎡，6.6 米挑高，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。两个次卧和一个儿童房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

（三）368㎡五室两厅四卫：奢华尊享，顶层复式巅峰之作

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为顶层复式，一梯一户设计，私享独立电梯厅，彰显尊贵身份。一层主要为社交空间，客厅挑高 6 米，气势恢宏，搭配大面积落地窗，视野开阔，可俯瞰双清湾公园全景。私享空中庭院面积约 50㎡，6.6 米挑高，是空中花园的极致体现。二层为私密空间，配备四个卧室和两个书房，每个卧室都有独立卫生间，保障了家庭成员的私密性。顶层还设有露台，可打造成为空中泳池、烧烤区等，享受极致的生活体验。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向购房者全面展示项目的优缺点，帮助您做出理性的购房决策。

（一）项目优势

地段稀缺：正踞双清湾 CBD 核心板块，紧邻千亩双清湾公园，是目前环双清湾板块少数可供开发的稀缺地块，地段价值不可复制。

产品创新：阜阳首个纯四代住宅项目，每户都有 6.6 米挑高的私享空中庭院，重新定义了居住空间，提升了居住品质。

配套完善：周边教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，打造全维生活圈，满足居者的所有需求。

低密舒适：容积率 2.2，绿化率 35%，规划 10 栋 21-24F 的高层产品，总户数 490 户，居住舒适度高。

圈层纯粹：户型面积段为 169-368㎡，定位高端改善，业主圈层纯粹，有利于形成良好的社区氛围。

会所配套：小区内设有 1600㎡的下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、保龄球室等设施，为业主提供高端的休闲娱乐空间。

（二）项目劣势

价格门槛：作为高端改善型项目，价格相对较高，对购房者的经济实力有一定要求。

空中庭院维护：空中庭院虽然提升了居住品质，但也需要业主投入一定的时间和精力进行维护。

区域发展：城南新区虽然发展迅速，但部分配套仍在建设中，需要一定的时间才能完全成熟。

户型偏大 ：最小户型为 169㎡，对于刚需客户来说，户型面积偏大，选择空间有限。

六、项目总结：阜阳人居新标杆，理想生活新选择

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双清湾壹号，作为阜阳首个纯四代住宅项目，不仅是对传统居住方式的颠覆，更是对理想生活的重新定义。项目占据双清湾 CBD 核心地段，拥有完善的周边配套和创新的产品设计，为阜阳的高端改善客户提供了一个理想的居住选择。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的体现。因此，我们始终坚持以客户为中心，致力于打造高品质的居住产品和服务，让每一位业主都能在这里享受到幸福、舒适的生活。

双清湾壹号售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对双清湾壹号项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方售楼处电话，提前预约看房。我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目的详细信息，帮助您做出理性的购房决策。

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