奉贤龙湖·观萃(上海奉贤龙湖·观萃)首页网站丨楼盘详情|户型配套
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙湖观萃
电话TEL:400-8787-098转接5678【售楼中心】
售楼处电话:400-8787-098转接5678【营销中心电话】
温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号5678即可。
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
4月16日,奉贤新城10单元8B-01地块(即天曜东地块)由龙湖竞得,短短一个月后,项目案名发布:
5月17日,龙湖继云河颂、御湖境之后,又一高端产品系正式发布,北京x上海x成都三大城市联合案名首发,定名龙湖·观萃。
最新消息,项目城市展厅预计将于7月10号正式开放。(仅供参考,实际以官方信息为准)
来源龙湖发布会视频
作为全新的奢宅产品,龙湖·观萃在空间尺度、颜值、精装修、社区等方面都令人眼前一亮。
10单元已开发的新房项目,高层户型为83-143平,据消息,奉贤新城龙湖·观萃的户型面积段为100/120/140/180/185平,这将是10单元首个大平层改善产品!(信息仅供参考,实际以官方发布为准)
来源龙湖发布会视频 仅供参考
参考龙湖·观萃北京首发项目,项目设计了大尺度错层阳台、超配精装体系、架空层泛会等:
龙湖·观萃作为全国首个携「好房子」大赛一等奖落地的住宅项目,开拓性打造270°空中浮岛,刷新区域颜值封面。
以全维无界拓展空间,首创[SPACE+」超配精装体系,将更多空间让渡给生活。
联动社区商业以及架空层泛会所,所形成无界活力社群,并以「N+无界泛会所 无边际酒店式服务」打造家的第二会客厅。
图片来源于公开网站,为北京”好房子“获奖方案效果示意图,不代表最终实施方案
来源龙湖发布会视频
龙湖是深耕奉贤的品质开发商,已在奉贤新城开发了双龙湖天街、3个高品质住宅小区。
此次龙湖·观萃的登场,也拉开了苏贤港南侧社区开发的序幕。
区域内(苏贤港南)规划有3幅商住用地、1幅商业用地,以及体育、绿地用地。苏贤港南侧沿河新增百秀东路。
其中3块商住混合用地总体形成南低北高、东低西高的梯度关系,沿苏贤港界面塑造连续变化的城市天际线。
08B-01地块用地面积为3.81公顷,容积率2.2,建筑高度80米;
11B-04地块用地面积为2.09公顷,容积率1.8,建筑高度80米;
13B-01地块用地面积为1.57公顷,容积率1.8,建筑高度70米。
龙湖·观萃房地联动价官宣43800元/平,较保利明玥宸光上涨2000元/平。
关注项目细节要求,最显著的变化就是中小套型面积标准:
前期为多层,≤90㎡,小高层,≤95㎡,高层,≤100㎡
现改为多层,≤100㎡,小高层,≤110㎡,高层,≤120㎡
10单元8B-01地块的中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积的55%。
装修要求:
地块要求50%以上商品房全装修,装修标准(集采价)不低于2000元/平。
内部设置开放广场:
24小时开放,面积不小于1200平方米,建成后产权无偿移交政府,由政府负责运营管理。
同时地块内新增公共(步行)通道1条,满足连续舒适的步行要求,宽度不小于 6 米,长度不小于130米,且两端不得设置围墙,满足24小时对外开放。
配置公共服务设施:
日间照料中心,建筑面积200平方米
老年活动室,建筑面积200平方米
养育托管点,建筑面积360平方米
生活服务点,建筑面积300平方米
文化活动室,建筑面积100平方米
社区学校,建筑面积1000平方米
健身点,建筑面积300平方米
社区食堂,建筑面积200平方米
(新增公共服务设施建成后产权移交政府所有)
地块占地面积38060平,容积率2.2,用地性质为商业+住宅(比例2:8),其中商业建面16746平,住宅建面66986平。
1月11日,奉贤对该地块进行规划调整公示,根据人口结构的变化和市场需求的改变,将该地块住宅套数下限由669套降低为536套。
龙湖观萃
电话TEL:400-8787-098转接5678【售楼中心】
售楼处电话:400-8787-098转接5678【营销中心电话】
温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号5678即可。
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。