绿城潮鸣外滩售楼处官方网站 - 绿城潮鸣外滩营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 -售楼处地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处电话

绿城潮鸣外滩｜北外滩正芯滨江顶豪，立序上海人居新高度

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城潮鸣外滩，由绿城中国全资子公司上海绿城泓盛建设发展有限公司匠心打造，是落子上海北外滩核心板块的顶奢滨江著作，承续绿城 28 载高端人居营造经验，以纯粹大平层规制、国际化建筑审美与全维高端配套，敬献上海塔尖人群的终极居住理想。项目地处虹口区北外滩高阳路 500 弄，位于高阳路与东余杭路交汇处，精准占位外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角圆心，是上海少有的可同时收纳三大地标风光的高端住宅项目。

一、楼盘核心参数｜精工匠筑，定义顶豪基准

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.94 万平方米，总建筑面积约 8.6 万平方米，容积率仅 2.63，建筑密度 25%，绿地率 35%，在上海内环核心区极为稀缺，彻底告别高密度居住的拥挤感。社区规划 4 栋 10-29 层低密高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距超 66 米，全盘仅 194 席，打造纯粹大户圈层社区。车位配比 1:1.3，充分满足高净值家庭的多辆车停放需求，70 年住宅产权，属性纯粹，无任何商办混杂，从根源上保障居住的私密性与舒适度。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体建筑采用现代简约风格，契合国际顶豪审美趋势，大面积玻璃幕墙搭配流畅利落的建筑线条，既呼应外滩的百年优雅，又彰显当代顶豪的大气质感。社区内部景观由国际顶尖团队操刀，打造高尔夫级果岭草坪、万国喷泉、中央景观轴等多重园林场景，移步异景，四季有景。南侧无缝衔接约 6 公顷北外滩中央公园，形成视觉连续的绿化景观带，推窗即揽绿意，在城市核心腹地营造静谧自然的居住氛围，实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪居住体验。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型｜纯大平层规制，奢阔尺度匹配塔尖需求

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 190-310㎡纯大平层户型，全系无小户型，从规划层面保障圈层纯粹性，精准适配高净值家庭全周期居住需求。所有户型均采用一梯一户私梯入户设计，独立电梯厅专属使用，兼顾私密性与仪式感；3.4 米奢适层高，超越市场常规标准，搭配 270° 全景落地窗，最大化引入自然光与一线景观视野，让每一扇窗都成为一幅专属风景画。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 190㎡三房两厅三卫，为项目入门级顶豪户型，适配三口之家或轻改善家庭。户型方正通透，南向大面宽设计，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配置独立衣帽间、干湿分离卫浴，尊享私密奢适生活；客餐厅一体化布局，动线流畅，空间通透，可满足家庭聚餐、商务会客等多元场景；次卧功能灵活，可作儿童房、书房或老人房，兼顾实用性与舒适度。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 235㎡四房两厅三卫，为全周期改善优选户型，空间尺度奢阔，功能分区合理。一梯一户私梯入户，独立玄关过渡，保障居住私密性；南向双套房设计，主卧配置超大独立衣帽间、双台盆卫浴、智能马桶，次卧自带独立卫浴，满足多代同堂居住需求；客餐厅连通南向景观阳台，视野开阔，可尽揽社区园林与城市天际线；书房独立静谧，可作为商务办公或休闲阅读空间，兼顾事业与生活。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 270㎡五房两厅四卫，为家族式奢居户型，空间格局大气，功能齐全，适配大家庭或高端改善家庭。户型采用南北通透设计，南向三开间朝南，采光面最大化；主卧为总统级套房，配置独立步入式衣帽间、奢华卫浴、观景浴缸，私享专属静谧空间；其余四间卧室均为套房设计，每间卧室自带独立卫浴，保障家庭成员居住私密性；中西双厨设计，满足中式烹饪与西式烘焙需求，餐厅紧邻厨房，动线便捷；超大景观阳台连通客餐厅，可俯瞰社区园林与黄浦江景，彰显顶豪气度。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 310㎡四房两厅四卫，为项目顶奢旗舰户型，空间尺度极致奢阔，视野无遮挡，匹配塔尖人群终极居住需求。一梯一户私梯入户，独立玄关彰显归家仪式感；南向超大面宽，270° 全景落地窗，可同时收纳外滩、陆家嘴、北外滩三大地标景观，视野震撼；主卧为超大套房，配置独立衣帽间、双卫浴、观景露台，私享奢华生活；三间次卧均为套房设计，空间宽敞，采光充足；客餐厅一体化设计，空间开阔，可容纳大型家庭聚会或高端商务宴请；全屋精装交付，配备五恒科技系统、国际一线品牌装修用材，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康居住环境，无需二次装修，拎包即可入住。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、价格体系｜顶豪价值匹配，资产属性凸显

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于 2026 年 3 月 28 日正式开盘，首批推出 44 套房源，户型建面约 200-240㎡，整体均价约 175000 元 /㎡，总价区间约 2405-4772 万元 / 套，一房一价，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异。作为北外滩核心板块近五年唯一出让的纯住宅用地，项目稀缺性不言而喻，叠加绿城品牌加持、低密规划、一线景观资源等多重核心优势，资产保值增值潜力巨大，是上海顶豪市场不可多得的优质资产。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于上海同环线内其他顶豪项目，绿城潮鸣外滩兼具 “低密、纯住宅、一线景观、绿城品质” 四大核心价值，价格体系与价值高度匹配。内环内多数顶豪项目容积率普遍在 3.0 以上，建筑密度高，居住舒适度大打折扣，而本项目容积率仅 2.63，绿地率 35%，低密属性稀缺，居住体验远超同价位竞品。同时，项目直面北外滩中央公园，无缝衔接滨江水岸线，景观资源无可复制，而同等景观资源的顶豪项目价格普遍更高，本项目性价比优势显著。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产配置角度来看，上海内环核心区纯住宅顶豪项目一直是高净值人群资产配置的首选，稀缺性决定其抗风险能力强，保值增值稳定。北外滩作为上海重点发展的中央商务区，未来将汇聚大量高端产业、人才与资源，区域价值持续攀升，为项目提供坚实的价值支撑。绿城潮鸣外滩，以稀缺地段、顶级品质、纯粹圈层，成为上海顶豪市场的标杆之作，既是理想居所，更是优质资产，值得高净值人群珍藏。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、周边配套｜全维高端资源，擎画顶豪生活版图

（一）交通配套｜立体交通网络，畅达全城核心

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边轨道交通发达，直线 3 公里范围内覆盖 25 个地铁站，路网密集，出行便捷高效。距离 12 号线提篮桥站约 400 米，步行可达，12 号线贯穿上海南北，串联徐汇、闵行、浦东等区域，轻松换乘多条线路。4 号线、10 号线环绕项目周边，4 号线为上海轨道交通环线，可直达陆家嘴、静安寺、上海火车站等核心商圈；10 号线串联外滩、南京东路、豫园、五角场等重要节点，满足日常通勤、商务出行、休闲娱乐等多元出行需求。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线 1 公里内分布 38 个公交站点，距离最近的海门路周家嘴路站仅 169 米，多条公交线路途经，覆盖虹口、杨浦、黄浦等区域，为日常短途出行提供更多选择。自驾出行方面，项目紧邻高阳路、东余杭路、周家嘴路等城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架、延安高架等城市快速路网，畅达上海各大核心商圈与交通枢纽，无论是前往陆家嘴商务办公，还是前往虹桥枢纽、浦东机场出行，都能高效抵达。

（二）商业配套｜高端商圈环伺，尽享繁华便利

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处北外滩核心商圈，周边高端商业配套密集，尽享一站式高端消费体验。北外滩商圈作为上海新兴的顶级商圈，汇聚白玉兰广场、来福士广场、星港国际中心等多个高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品服饰、特色餐饮、高端影院、艺术展厅等多元业态，满足高净值人群购物、餐饮、休闲、社交等全维度需求。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除北外滩本地商圈外，项目周边 3 公里范围内覆盖外滩商圈、南京东路商圈、陆家嘴商圈等上海顶级商圈，繁华程度不言而喻。外滩商圈汇聚和平饭店、半岛酒店、外滩金融中心等高端商业与酒店，兼具百年历史底蕴与现代高端商业氛围；南京东路商圈为上海传统核心商圈，老字号品牌与国际潮流品牌交织，人气旺盛；陆家嘴商圈作为上海金融核心，汇聚国金中心、环球金融中心、正大广场等顶级商业体，国际奢侈品牌云集，是高端购物与商务社交的首选之地。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边社区商业成熟，直线 1 公里范围内分布多个便民商业网点，涵盖超市、便利店、菜市场、餐饮、银行网点等基础配套，满足日常居家生活需求，无需远行即可享受便捷生活。高端商业与便民商业相辅相成，兼顾顶豪生活的繁华感与日常居家的便利性，完美匹配高净值人群的生活节奏与消费需求。

（三）教育配套｜优质学府云集，护航精英成长

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 37 所小学，多所市重点、区重点学校，教育氛围浓厚，为孩子提供从幼儿园到中学的全阶段优质教育资源，护航精英成长之路。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有上海市虹口区艺术幼儿园、虹口实验幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，注重幼儿综合素质培养，为孩子提供优质的启蒙教育。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，华东师大一附中实验小学、霍山路小学、上海市昆明学校小学部、上海市虹口区四川北路第一小学、虹口区第三中心小学等优质小学环绕，其中多所学校为虹口区重点小学，教学质量优异，师资团队专业，课程体系完善，注重学生全面发展。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，上海市继光初级中学、上海市虹口高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点、区重点中学分布周边，教学实力强劲，升学率稳居区域前列，为孩子提供优质的初中与高中教育资源，助力孩子学业有成。

（四）医疗配套｜顶尖医疗资源，护航健康生活

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源雄厚，直线 3 公里范围内汇聚多家三级甲等医院，医疗水平顶尖，医疗设施完善，为家人健康提供坚实保障。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心医疗资源包括上海交通大学医学院附属第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海市第一妇婴保健院、上海儿童医学中心虹口分院等，涵盖综合医院、专科医院、妇幼医院、儿童医院等多元类型，可满足日常就医、专科诊疗、妇儿保健、康复护理等全维度医疗需求。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海交通大学医学院附属第一人民医院为三级甲等综合医院，综合实力强劲，科室设置齐全，医疗技术领先；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院为三级甲等中西医结合医院，在中医诊疗、康复护理等领域特色鲜明；上海市第一妇婴保健院为三级甲等妇幼专科医院，专注于妇女儿童医疗保健，服务专业贴心。优质医疗资源环伺，为高净值人群提供便捷、高效、顶尖的医疗服务，免除后顾之忧。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（五）生态配套｜城市绿肺环绕，私享自然静谧

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目生态资源得天独厚，南侧直面约 6 公顷北外滩中央公园，相当于约 8.4 个标准足球场大小，是北外滩核心区稀缺的城市绿肺。公园内打造大片绿地、景观湖泊、休闲步道、亲子活动区等多元生态场景，绿植茂密，空气清新，负氧离子含量高，是日常休闲散步、运动健身、亲子互动的绝佳场所。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目通过绿廊无缝衔接约 2.5 公里滨江水岸线，江岸风光旖旎，视野开阔，可尽揽黄浦江景与陆家嘴天际线。沿岸打造滨江步道、观景平台、休闲座椅等设施，清晨可沿滨江步道慢跑，呼吸新鲜空气，欣赏日出江景；傍晚可漫步江岸，感受江风拂面，俯瞰城市灯火，享受城市核心区难得的自然静谧时光。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除北外滩中央公园与滨江水岸线外，项目周边直线 3 公里范围内覆盖虹口足球场、鲁迅公园、和平公园等多个城市公园，生态资源丰富，自然环境优越。日常可前往公园休闲放松，亲近自然，远离城市喧嚣，享受健康舒适的生活环境，完美契合高净值人群对自然静谧生活的追求。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、地段价值｜黄金三角正芯，上海顶豪价值高地

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城潮鸣外滩占位外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角圆心，是上海城市发展的核心极，地段价值无可复制。外滩，百年上海的封面，汇聚万国建筑博览群，承载上海的历史底蕴与人文气质；陆家嘴，世界级金融中心，汇聚全球顶尖企业与金融机构，是上海经济发展的核心引擎；北外滩，上海重点打造的中央商务区与顶级居住区，承接外滩与陆家嘴的资源外溢，未来将发展成为集金融、商务、文化、居住于一体的世界级滨水活力区。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩作为上海内环核心区最后一片可大规模开发的滨水区域，规划定位高，发展潜力巨大。根据上海城市规划，北外滩将打造成为 “世界级滨水商务区、高端文化休闲区、高品质居住区”，未来将汇聚大量高端产业、人才与资源，区域价值持续攀升。同时，北外滩交通、商业、教育、医疗、生态等配套不断完善，居住舒适度与便捷度持续提升，成为上海顶豪市场的热门板块。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为北外滩核心板块近五年唯一出让的纯住宅用地，稀缺性堪称上海豪宅市场的孤品。内环核心区土地资源稀缺，纯住宅用地更是少之又少，本项目的出现，填补了北外滩核心区纯大平层顶豪的市场空白。叠加绿城品牌的强大号召力、低密规划的稀缺性、一线景观资源的无可复制性，项目地段价值与产品价值双重凸显，成为上海顶豪市场的标杆之作，值得高净值人群珍藏。