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✅青岛国信·溪地美岸

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去年以来，各地政府相继推出助力楼市的政策组合拳，推动房地产市场持续回稳向好。当前，购房政策与贷款环境宽松，房价相对稳定，无论是刚需群体还是改善一族，都迎来了适宜的置业时机。楼市稳住了，买房的人更要秉持 “稳” 字诀，最终还是要回归优质板块的靠谱楼盘，这才是置业的首选。

在一系列支持措施的影响下，青岛新房市场成绩单亮点不少。据统计，2025上半年青岛共计签约商品房45983套、约559.82万㎡，签约总金额803.05亿，数据还是比较可观的。7月份青岛多宗优质地块顺利成交，足以看出房企对青岛市场的看重。历史低位的房贷利率，以及购房补贴等政策，大大减轻了购房者的经济压力。

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虽然购房时机不错，但这个时候最忌讳的就是乱买房。国家层面，多次提出必须提供更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，那怎样才能选到“好房子”？

随着人们对品质生活的需求提高，大户型产品更受瞩目。但在市南崂山等板块，120㎡以上的户型总价动辄几百万，尤其对于青年购房群体来说，常常是望而却步。于是一部分购房者将目光转向胶州湾北岸片区，在胶州湾北岸置业，想选到保值力强、潜力足的板块，核心要看城市级规划的落地强度和资源倾斜力度。

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01

千亿产业新赛道

高新西片区迎来新机遇

高新区西片区原来的功能定位是青岛商务领航区，是打造集高端商务、产业协同、优质服务于一体的城市功能高地，这里聚合了会展中心、奥体中心、健康中心、地铁、优质高等教育等城市级的重磅配套，区域发展前景极为广阔。

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今年7月，《青岛市加快推进 “中国康湾” 建设三年行动计划（2025-2027 年）》印发，明确到2027年全市生命健康产业规模达1000亿元，培育特色产业园区、健康社区及医康养设施，开启千亿级产业新赛道。

那“中国康湾”到底建在哪里？日前，青岛自然资源和规划局发布了《高新区中、东、北、西单元控制性详细规划》等项目批前公示，高新区西片区有了全新的功能定位，“中国康湾” 康复产业示范区以及环湾科教创新服务区。

凭借康复大学、市民健康中心，以及将围绕康复打造全产业链布局，高新区西片区将完美构建“医教研产”深度融合的闭环生态。这将让天生自带产城融合大城基础的高新区西片区迎来全新发展风口，发展势能再攀新高。

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02

价值热土之上

一座大城拔节生长

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在高新区西片区这片热土上，青岛国信地产是唯一的住宅开发商。其开发的国信溪地美岸项目是一个集商业、住宅、办公、酒店等多种业态于一体的120万方的超级大城。从初见到深耕，国信一步一个脚印，把美好的蓝图逐步变为现实。

国信·溪地美岸项目紧邻地铁8号线健康中心站和健身中心站，8号线串联起胶东机场、红岛高铁站、青岛北站等重大交通枢纽，是极为重要的一条地铁线路；项目2千米范围内集聚了会展中心、奥体中心、市民健康中心、首创奥特莱斯、康复大学等优质资源。另外，义务教育资源康复大学附属学校正在紧锣密鼓建设当中，这是一所45班九年一贯制学校，预计2027年投入使用，届时将成为高新区一张崭新的教育名片。

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然而当下购房者的需求已经不仅仅局限于“有房可住”，既追求都市生活的繁华，又对环境有着更高的要求。高新区西部板块规划打造十里滨河公园景观带贯穿国信·溪地美岸整个项目，除了享有优越的生态环境，国信·溪地美岸离海仅有1.5千米，亲海而不近海，最为贴近当代置业者的需求。这样一座高品质全能型大城综合体，足以装下对美好生活的所有想象。

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03

值得信赖的国企

诠释超强兑现力

房子能否如期交付，是当下很多购房者在买房前需要权宜的重要因素。国信集团，始终肩负国企责任，以稳定的兑现力给了购房者足够的安全感。国信溪地美岸首期开发的云溪府洋房社区和璟悦高层社区均为提前高品质交付，赢得了市场的认可和信赖。

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经过多年深耕，国信·溪地美岸项目早已是区域内炙手可热的楼盘。继云溪府、璟悦地块高品质交付之后，去年国信·溪地美岸又推出了云澜府地块，这是项目高端府系2.0产品，无论从产品品质，还是园林打造、户型设计等方面，几乎都做到了行业内的标杆。

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云澜府西侧、北侧临滨河公园景观带，南侧1.5KM亲海，难以复制的滨水资源，城市与自然交织，不仅是对未来价值的巨大加持，更能缓解现代城市压力下的疲惫感。

该地块由6栋小高层组成，小区容积率仅有2.0，绿化率达到了49％，做到了88米楼间距，全部一梯一户设计，专为改善客群定制。2.4万方都市画廊园林，各种水景、景观廊架、阳光草坪、中央会客厅、儿童活力区等，俨然是业主的私家公园，为业主提供了有温度的幸福空间体验。

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从户型上看，云澜府打造的为127平米、143平米、160平米套三、套四，元宝户型，全部采用大宽厅设计，通过开阔的空间尺度、通透的布局，营造出极具震撼力和高级感的视觉体验，同时私家电梯厅，阳台，飘窗、设备间等赠送空间，获得了更高的赠送率。小编了解到，云澜府社区近期加推的C位楼王，户型为160平米的套四大平层，仅此一栋，仅34户，感兴趣的朋友千万别错过。

选择一座城，就是选择一种生活方式。当优质板块遇到稀缺产品，可以预见的是，云澜府的分量会越来越重。

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