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句容城北华阳中学北侧的2024-J6-1-01地块规划出炉，打造28栋总高为3层的住宅，产品定位改善，业态纯粹。

值得一提的是，该地块于今年年初刚成交，由本土实力房企建中集团竞得，成交楼面地价2913元/㎡。从拿地到规划披露不到7个月，相较于市场上多数待开发地块，进展迅速。

1、神速！句容城北建中地块规划出炉，引人关注

2月底，镇江2025年首场土拍落下帷幕！

位于句容城北的2024-J6-1-01地块成功出让，成交楼面地价2913元/㎡，为区域楼市注入新鲜动能，自成交起便备受关注。

地块区位优势明显，北邻华阳中学，南接句容实小福地小区，西侧不仅有句容农商行总行，还有建设中的福地幼儿园，还邻近省句中，且交通上靠近S6 号线华阳站，教育与生活资源兼备，居住便利性拉满。

更值得关注的是地块的低密属性：容积率低至1.2，且出让时明确要求 “鼓励开发高品质住宅”，低密规划叠加品质导向，令人充满期待。

如今，距离拿地仅不到7个月，句容市自然资源和规划局便正式公布了地块最新规划，进展非常迅速。

要知道，当前镇江市场仍有部分地块成交多年却迟迟未动建，而该项目不仅规划快速落地，地块已进入实质动工阶段，工人与工程机械均已进场，开发节奏清晰。（据网络调研信息显示）

从新披露的规划图片来看，项目打造 28 栋住宅，且全部为 3 层建筑，大概率以联排/叠拼/类独栋等低密形态为主。

作为项目开发商，建中集团是镇江本土知名房企，深耕本地二十余年，此前已成功开发御东国际、国宾府等多个项目，具备成熟的开发经验，也为项目品质提供了保障。

另外，该地块周边在售楼盘有旭辉宸悦赋，现房成交价约8000元/㎡，此外还有维也纳花园、悦景台、嘉烨御花园、文昌雅苑等二手房。

整体而言，无论是低密规划、快速推进节奏，还是成熟开发商背书，该项目都具备较强市场竞争力，期待其后续入市，为句容城北楼市带来新活力。

2、2025，镇江一批高端改善盘，传来新动作！

当下镇江楼市高端改善市场热度爆棚！一批硬核新品接连登场、频频 “炸场”，最新动态持续释放！

官塘创新社区备受瞩目的产城融合首发项目S3地块已经于7月30日完成施工招标，目前施工单位已进场展开便道建设，即将开始正式施工。

项目打造“商业 + 办公 + 住宅 + 幼儿园” 的综合体模式，既能满足居民居住需求，又能全方位匹配人居生活场景。

中山路旁的重磅纯新盘朱方·恒顺里，容积率最低仅1.14，将打造2栋15层第四代住宅，11栋7-8层宽境洋房，20栋城央别墅，以及2栋超级大平层，立面、景观等均亮点满满，目前项目已公开。

丹阳金茂·晓棠，丹阳眼镜城大城规划中的第三个住宅项目，社区规划上打造约130米超长城市界面，还带来了丹阳首个“黑珍珠级”无界泛会所，8月初刚刚首开。

镇江首个第四代住宅楼盘丁卯瀚瑞·汇川雲嵿，创新突破性错层设计，户户外延约50-90㎡空中庭院，结合约6.2米挑高的设计，今年5月份已首开。

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