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今年5月21日，P(2025)035号地块开拍，引得7家房企激烈竞价38轮，最终被湖北天创房地产开发集团有限公司收入囊中，溢价率高达约30.6%！

无论是竞争的激烈程度，还是土地热度，都是近期少有，而P(2025)035号地块，即天创元萃。

图片来源武汉土地市场网

至于原因，其实也很好理解，单从地段来看，天创元萃的含金量就不言而喻。

项目位于武昌内环滨江核心，上承武昌滨江商务区，与武昌江滩的直线距离江滩仅200多米，下接武昌古城，与黄鹤楼直线距离仅约1公里，近揽1800年文脉，地段独特又十分难得。

这里也是武昌老牌富人区，不仅临近昙华林、武昌江滩中华路码头、武汉革命博物馆、司门口、首义广场等城市地标，还有泛悦汇、省中医院、省人民医院、中华路金都小学、湖北省武昌实验中学等配套环绕。

天创元萃区位图

最关键的是，天创元萃在本可躺赢的地段，却不躺平，而是“卷”出了武昌滨江内环唯一的超四代墅质洋房住区。

项目容积率仅约2.0，4栋住宅全部为洋房，仅159户，无论是低密属性还是洋房的宜居性，放在这样的地段有多稀缺不用掌柜多说。

天创元萃鸟瞰效果图

根据目前透露出来的信息，项目在品质打造上的投入也非常重金。

比如，整个小区在地势抬高3米的基础上，打造步步高升的归家礼序，同时因其背靠凤凰山，以“形、势、 气、水”的造园手法，淬炼出五进元境。

天创元萃效果图

小区内部，还精心打造茶叙雅间、多功能厅、私宴区等五厅三重场域，匹配改善人群的社交需求。

天创元萃效果图

据悉，项目预计12月初开示范区，年底开盘，主力户型为建面约127㎡、140㎡、170㎡四房，起步面积段相对友好，值得关注

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