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✅武汉中建·壹品澜庭

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匠行，积微成著。创新创意只为一缕灵感，至诚至精只求一线巧思，每项技术的创新突破，每处细节的尽善尽美，都离不开项目团队的行而不辍，履践致远。

求索，裂变生光。为让更多青年设计师心有所指、知所趋赴，值中南建院年度优秀工程技术成果评选揭晓之际，建筑设计事业部赓续前辈思想、传承榜样力量，特别推出“创·享”系列优秀工程项目宣传，与您一道，追光而遇，沐光而行!

江水之滨，高低错落间结构韵律流转，清朗了城市空间，柔美了城市界面。

天际之线，晨昏日暮中体悟静谧安然，聆听城市的呼吸，触摸发展的脉动。

项目概况

中建壹品澜庭位于武汉市经济技术开发区，总规划用地面积为8.89万平方米，总建筑面积31.05万平方米，总体地形西南角高东北角低，现状高差约1.15米。规划根据现状地形整合竖向标高，主要产品为外廊式高层住宅，容积率为2.5。

地上，分布有17栋住宅楼、幼儿园、配套商业、社区服务用房等。地下，为一层地下室，局部两层地下室。其中，8号、13号楼地上43层，大屋面高度为125.85米。

高层住宅结构采用装配整体式剪力墙结构。主体结构竖向构件评价分值为20分，1~3、6~7、9、15、17~19号楼水平构件评价分值为15分。建筑、设备、结构总评价分值为55分，整栋建筑装配率为55%。125.85米的8号、13号楼主体结构竖向构件评价分值为20分，建筑、设备、结构、创新项总评价分值为52分，整栋建筑装配率为52%。

技术赋能：纯粹与复杂统一

把纯粹留给住户，把复杂留给自己。纯净的空间形式背后是精细的平面控制和特殊的构造节点，以结构创新成就建筑美感。

简约纯粹

删繁就简，摒弃繁杂冗余的装饰构件；返璞归真，构建简约有序的空间形态。装配式建筑简约而不简单，纯粹而不单调，以少胜多,以简胜繁，为住宅的极简主义提供了新的方向。

立面设计采用现代新亚洲风格，线条流畅、虚实对比、层次分明，宁谧而意蕴隽永。底部巧妙变化基座及入口造型，赋予住户多重观感；中部采用统一标准，线条与色彩的碰撞交织出纯粹的质感；顶部融合了中式建筑的精髓，线脚拉通，造型富余变化。

复杂创新

项目开创了全国超高层装配式住宅先例，是国内首个高度超过120米，剪力墙采用装配式且装配率超过52%的超高层住宅社区。其在结构设计中采用的计算分析方法可供其他项目参考借鉴。

8号、13号楼建筑高度为125米，按照装配整体式剪力墙结构设计。在结构设计过程中，除了对结构进行常规设计分析之外，还增加了剪力墙拼缝节点的相关试验研究，并进一步补充了结构抗震性能分析：（1）结构等效弹性法的中/大震性能验算；（2）灌浆套筒连接抗震性能分析；（3）预制剪力墙底部灌浆接缝抗震性能分析等等。

试验结果表明，预制剪力墙灌浆套筒连接以及水平拼缝处灌浆密实度虽然存在局部缺陷，但灌浆套筒连接以及水平拼缝连接承载力均满足设计要求；通过补充分析，查找主体结构的薄弱部位，根据分析结果对主体结构薄弱部位采用有针对性的加强措施，确保结构的安全之余，同时满足业主的经济性需求。

效益联动：绿色与品质共融

从一把泥刀“手工造”，到先进科技“流水线”，装配式建筑的理念方兴未艾。成本可控、安全质优、低碳节能，宜居、绿色、韧性、智慧城市就在咫尺之间。

绿色低碳

采用装配式技术，项目可以减少40%的耗水量、25%的用电量、50%的劳动力、55%的材料周转、85%的砂浆用量、60%的建筑垃圾排放和55%的碳排放量，充分发挥了装配式建筑节能、环保的优势。

具体而言，相当于一个3.5万平方米的预制构件厂建成投产，就能让我们身边每年增加一片4200的亩森林、增加一个年处理28万吨的建筑垃圾处理回用厂，同时，每年能使得100亩的土地免于被填埋，有效助力国家实施可持续发展战略。

质效合一

结构施工图设计过程中，进行标准化设计，构件拆分减少种类，标准尺寸规模化，减少工厂制作模板数，有效节约成本；高效的设计思路，合理的PC设计深化流程，大幅缩短工期。

相较于传统建造方式建成的商品房，装配式住宅基本不存在表面开裂、空鼓等问题，房屋墙体、楼板的平整度以及门窗等细节精度优势尽显。

结语

沉淀，笃行而获。七十余载栉风沐雨，砥砺前行，中南人不负时代，不负韶华，辉煌彪炳史册。而今，我们接续传承，创新蝶变，在危机中育新机，于变局中开新局。

潮头，励新致远。在装配式技术的新赛道上，中南建院把热情投入创新研发，用信念锻造技术利器，为行业发展贡献中南方案，践行一流企业的使命担当。

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