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宁波江山万里·玖洲
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在宁波楼市，江山万里・玖洲的火爆态势可谓有目共睹。单价超8万/平、总价高达4400多万元的小高层，以及单价超12.5万/平、总价接近9000万元的别墅，这些常人眼中价格高昂的房产，却在市场上备受追捧。
房源信息：
项目由5幢小高层和22幢联排组成，共27幢，总套数163套。户型分为小高层290㎡、330㎡、414㎡、550㎡；低密372㎡、427㎡、457㎡、468㎡、618㎡、698㎡。
去化情况：
项目中最贵的别墅为25#-101，单价超12.5万/平，总价接近9000万元。该别墅所在的首批58套联排和双拼别墅于2025年1月2日开盘，当天去化约55套，去化率约95%，剩余3套目前也已售罄。
项目中最贵的小高层为1#-1001及901，单价超8万/平，总价高达4400多万元，小高层大平层整体销售已过半。
究竟是哪些因素，让江山万里・玖洲成为宁波楼市的“香饽饽”？接下来，让我们一探究竟。
一、稀缺地段
江北区JB05-03-21a地块，三面临星湖，一面临姚江，坐拥绝佳的一线江景视角，是湾头绝版低密宝地，堪称“岛中之岛”，容积率仅 1.35。
二、品牌力量
江山万里，作为宁波本土深耕多年的品牌房企，凭借着对品质的执着追求和对细节的严苛把控，在宁波房地产市场树立了卓越的口碑。多年来，江山万里打造的一系列项目，无论是建筑品质、园林景观，还是物业服务，都为行业树立了标杆。其品牌所承载的，不仅是高品质住宅的承诺，更是一种生活方式的引领。
对于购房者而言，选择江山万里·玖洲，就是选择了一份源自品牌的信赖与安心。这种品牌的力量，如同坚固的基石，为项目的热销奠定了坚实基础。
三、卓越的产品打造
多元户型设计：项目户型丰富，小高层有290㎡、330㎡、414㎡、550㎡等多种选择，别墅则涵盖372㎡、427㎡、457㎡、468㎡、618㎡、698㎡等户型，能满足从刚需到高端改善等不同家庭结构的需求。
低密建筑规划：项目容积率仅1.35，北侧为小高层，南侧为低密联排，整体建筑风格极简、现代、贵气，米黄石材搭配大面积落地玻璃窗，宛如安缦度假墅区，为业主提供了舒适、私密的居住空间。
高端生活配套：江山万里全新迭代的“生活座舱”，为业主打造了恒温泳池、健身房、室内高尔夫、咖啡吧等设施，还针对女士、孩童、老人设置了不同功能区，全方位满足业主高品质生活需求。
四、完善的周边配套
交通：距离地铁2号线倪家堰站2公里，在建地铁7号线的环城北路站位于南侧不远处，双轨便捷。
配套：距离25万方超大型商业万象城仅1.4公里，宁波市江北区外国语艺术学校、江北区实验小学、江北实验中学、第四中学、第二医院等配套齐全。
五、旺盛的市场需求
从市场大环境来看，当下楼市整体向好，政策层面积极促进房地产市场稳定发展，降低购房门槛，刺激了购买力。而且，在房地产市场多年持续发展下，有相当一部分购买力较强人群对终极改善产品需求旺盛。对于高端客户群体来说，核心城市核心地段的优质豪宅，是资产配置的优质选择。
综上所述，江山万里・玖洲凭借其稀缺的地段、卓越的产品、完善的配套、强大的品牌以及契合市场需求等多方面因素，共同铸就了其在宁波楼市的火爆传奇，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。
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