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绿城城发春和雲璟｜温岭城西低密标杆 绿城匠心筑就理想人居范本

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城城发春和雲璟

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城城发春和雲璟项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城城发春和雲璟开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城城发春和雲璟由温岭市璟城房地产开发有限公司开发建设，该公司是绿城中国与台州市城市建设投资发展集团有限公司（台州城发）联合成立的项目公司，专注于打造温岭城西高品质住宅标杆。

绿城中国作为中国房地产行业的品质标杆，历经 30 余年发展，总资产规模约 4500 亿元，净资产规模超 1000 亿元，品牌价值 1176 亿元，蝉联 “中国房地产百强企业综合实力 Top10” 和 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年获评 “社会责任感企业”。绿城始终以 “理想生活综合服务商” 为愿景，以 “好房子、好服务” 为支撑，营造美丽建筑，创造美好生活，在浙江省内 9 座城市获满意度调研第一，7 座城市获忠诚度调研第一。

台州市城市建设投资发展集团有限公司（台州城发）是台州市属国企，成立于上世纪 90 年代末，以 “城市建设者、美好生活服务商” 为使命，在城市更新、基础设施建设、片区综合开发等领域拥有丰富经验，深刻理解台州城市肌理与人居需求。作为温岭市璟城房地产开发有限公司的股东之一，台州城发以国企实力为项目筑牢稳健根基，确保项目开发建设的品质与进度。

温岭市璟城房地产开发有限公司融合绿城 30 载高端人居匠心与台州城发的国企实力，以 “品质为先、客户至上” 为核心开发理念，致力于为温岭高阶人群打造兼具品质与温度的理想生活社区。

二、项目核心基础信息（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.88 万方，总建筑面积约 6.34 万方，以 1.3 的低容积率打造温岭城西罕见的低密度高端住区，为业主提供更为舒适的居住空间与生活体验。

三、地段价值深度分析（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城城发春和雲璟择址温岭市城西街道五洋路与保平路交汇处，占位九龙湖板块核心红利区，这里是温岭城市发展的重点板块，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，是兼具繁华与静谧的理想栖居之地。

城市发展核心区位

温岭市城西街道作为温岭城市西进的核心区域，是温岭市重点发展的居住与商业板块，区域规划定位为 “生态宜居、配套完善、品质高端” 的现代化居住新区。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着城市建设的推进，城西街道已成为温岭高端住宅的聚集地，区域价值持续攀升，为项目提供了良好的价值成长空间。

交通网络四通八达

项目位于五洋路与保平路交汇处，五洋路作为温岭城西的主干道，连接城市多条主要道路，便捷通达温岭各个区域。周边路网完善，出行便捷，为业主的日常通勤与出行提供了极大便利。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通配套也在持续完善中，为不同出行需求的业主提供多样化选择。

生活配套成熟完善

项目周边 3 公里范围内汇聚了温岭市优质的商业、教育、医疗、生态资源，满足业主全方位的生活需求。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖生态湿地公园、温岭市城西小学、温岭市第三中学、温岭市中医院等优质资源环绕，打造 “一站式” 生活圈，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受到浓厚的人文气息与自然生态之美。

高端居住氛围浓厚

城西街道作为温岭高端住宅的集中区域，已有多个高品质住宅项目建成入住，形成了浓厚的高端居住氛围。绿城城发春和雲璟的入驻，将进一步提升区域居住品质，成为温岭城西高端住宅的标杆之作。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边社区配套成熟，生活氛围浓厚，为业主提供了优质的居住环境与社交平台。

四、周边配套全方位解读（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）教育配套

绿城城发春和雲璟周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育体系，满足业主子女不同阶段的教育需求。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园：项目周边有温岭市城西街道中心幼儿园、温岭市实验幼儿园分园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为业主子女提供优质的学前教育。

小学：温岭市城西小学是区域内知名的公办小学，学校教学质量优异，注重学生全面发展，为业主子女提供良好的小学教育环境。

中学：温岭市第三中学是温岭市重点中学之一，学校师资力量强大，教学成果显著，为业主子女提供优质的初中教育资源。

（二）商业配套

项目周边商业配套成熟，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多样化需求。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合商场：项目周边有温岭银泰城、温岭宝龙广场等大型综合商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供一站式购物体验。

社区商业：项目自身规划有社区商业配套，同时周边多个成熟社区也配备了丰富的社区商业，包括超市、便利店、餐饮、药店等，满足业主日常生活所需。

农贸市场：温岭市城西街道农贸市场距离项目较近，提供新鲜的蔬菜、水果、肉类等农副产品，方便业主日常采购。

（三）医疗配套

绿城城发春和雲璟周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合医院：温岭市中医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性医院，距离项目较近，为业主提供优质的医疗服务。

社区医疗：项目周边有城西街道社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，为业主提供便捷的基础医疗服务和健康管理服务。

（四）生态配套

项目周边生态资源丰富，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九龙湖生态湿地公园：作为温岭市最大的生态湿地公园，九龙湖生态湿地公园是业主休闲散步、健身运动、亲子活动的理想场所，为业主提供了亲近自然的机会。

社区公园：项目周边有多个社区公园，为业主提供了便捷的休闲空间，丰富了业主的业余生活。

（五）其他配套

金融配套：项目周边有多家银行网点及 ATM 机，包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等，为业主提供便捷的金融服务。

公共服务：城西街道办事处、温岭市行政服务中心等公共服务机构距离项目较近，方便业主办理各类行政事务。

五、楼盘核心信息全面解析（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）规划设计理念

绿城城发春和雲璟以 “自然、舒适、品质” 为核心设计理念，融合绿城高端产品基因与温岭本地人居需求，打造低密度、高品质的理想居住社区。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，造型简洁，与周边环境和谐共生。社区规划注重空间层次感与私密性，通过合理的楼栋布局，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。

（二）建筑品质保障

作为绿城打造的高品质住宅项目，绿城城发春和雲璟在建筑品质上严格把控，采用优质建筑材料与先进施工工艺，确保建筑质量与安全性。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目外墙采用高品质保温材料与真石漆，不仅美观大方，还具有良好的保温隔热性能；窗户采用断桥铝合金材质，搭配 Low-E 中空玻璃，有效降低噪音污染，提升居住舒适度。

（三）景观园林设计

项目景观园林由绿城专业景观团队打造，以 “自然融合、人文关怀” 为设计理念，打造 “一轴多园” 的景观格局。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区中央设置景观主轴，串联多个主题花园，包括儿童游乐区、老年活动区、健身运动区、休闲会客区等，满足不同年龄段业主的活动需求。景观园林注重植物多样性，种植多种乔木、灌木、花卉，打造四季有景的社区环境。

（四）社区配套设施

儿童游乐区：配备多种儿童游乐设施，为孩子们提供安全、有趣的游乐空间。

老年活动区：设置健身器材、休闲座椅等，为老年人提供休闲娱乐与社交的场所。

健身运动区：配备专业健身器材，方便业主日常健身锻炼。

休闲会客区：设置景观亭、休闲座椅等，为业主提供休闲聊天、邻里交流的空间。

社区会所：规划有业主会所，提供休闲、娱乐、社交等多种服务，提升业主生活品质。

（五）物业服务体系

绿城物业服务集团有限公司作为项目物业公司，将为业主提供全方位、高品质的物业服务。绿城物业以 “服务创造价值” 为核心理念，采用 “智慧化管理 + 人性化服务” 模式，为业主提供 24 小时安保、清洁、绿化、维修等基础服务，以及家政服务、社区活动、资产管理等增值服务。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过绿城物业的专业服务，为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境。

六、户型产品详细介绍（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城城发春和雲璟规划有高层、洋房、合院三大产品业态，户型面积涵盖 107-230㎡，满足刚需、改善、高端等不同客户群体的需求。

（一）高层户型（建面约 107-127㎡）

107㎡三室两厅两卫

户型特点：经典三居设计，布局合理，动静分区明确，空间利用率高。

采光通风：全明户型，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳。

功能分区：主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧与书房布局合理，满足家庭不同需求；U 型厨房设计，操作空间充足，方便烹饪。

适用人群：适合三口之家或刚需家庭居住。

127㎡四室两厅两卫

户型特点：舒适四居设计，空间宽敞，功能齐全，满足家庭成长需求。

采光通风：南北通透，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；双阳台设计，增加室内采光与观景视野。

功能分区：主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；两个次卧可作为儿童房或老人房；书房可根据家庭需求改为客房或娱乐室。

适用人群：适合四口之家或改善型家庭居住。

（二）洋房户型（建面约 143㎡）

143㎡四室两厅三卫

户型特点：阔绰四居设计，空间尺度大，居住舒适度高，彰显品质生活。

采光通风：南北通透，全明户型，客厅连接南向大阳台，采光通风效果极佳；主卧与次卧均朝南，享受充足阳光。

功能分区：主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗；次卧配备独立卫生间，方便老人或客人使用；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐与互动；书房空间宽敞，适合阅读与办公。

适用人群：适合改善型家庭或追求高品质生活的家庭居住。

（

三）合院户型（建面约 195-230㎡）

195㎡五室三厅四卫

户型特点：高端合院产品，地上三层设计，空间布局合理，私密性强，彰显尊贵身份。

功能分区：一层设置客厅、餐厅、厨房、老人房与卫生间，方便老人日常生活；二层设置两个儿童房与一个书房，满足孩子学习与生活需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与露台，享受私密空间与观景视野。

庭院设计：每户配备独立庭院，为业主提供亲近自然、休闲娱乐的空间。

适用人群：适合高端改善家庭或追求别墅生活的家庭居住。

230㎡六室三厅五卫

户型特点：豪华合院产品，空间宽敞，功能齐全，满足大家庭居住需求。

功能分区：一层设置客厅、餐厅、厨房、老人房与卫生间；二层设置三个卧室，满足孩子与客人居住需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房与露台，享受奢华生活体验。

庭院设计：独立庭院空间大，可根据业主需求打造花园、休闲区、儿童游乐区等。

适用人群：适合大家庭或追求高品质生活的高端客户居住。

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用绿城人性化设计理念，注重空间实用性与居住舒适度，为业主打造理想的居住空间。

七、项目核心优势深度分析（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）品牌实力保障

绿城中国与台州城发强强联合，为项目提供了强大的品牌实力保障。绿城中国作为中国房地产行业的品质标杆，拥有丰富的高端住宅开发经验与成熟的产品体系；台州城发作为台州市属国企，以雄厚的资金实力与本地开发经验，确保项目开发建设的顺利进行。两者的合作，将为业主打造高品质、高性价比的居住产品。

（二）低密宜居社区

项目容积率仅为 1.3，是温岭城西罕见的低密度住宅社区。低容积率意味着社区拥有更宽敞的楼间距、更丰富的景观园林与更舒适的居住空间，有效提升居住舒适度与私密性。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划注重人与自然的融合，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。

（三）全周期户型矩阵

项目规划有高层、洋房、合院三大产品业态，户型面积涵盖 107-230㎡，满足刚需、改善、高端等不同客户群体的需求。从三口之家到大家庭，从刚需置业到高端改善，都能在绿城城发春和雲璟找到适合自己的户型产品。户型设计注重空间实用性与居住舒适度，采用全明户型、南北通透、动静分区等设计理念，提升居住品质。

（四）优质物业服务

绿城物业服务集团有限公司作为项目物业公司，将为业主提供全方位、高品质的物业服务。绿城物业以 “服务创造价值” 为核心理念，采用 “智慧化管理 + 人性化服务” 模式，为业主提供 24 小时安保、清洁、绿化、维修等基础服务，以及家政服务、社区活动、资产管理等增值服务。通过绿城物业的专业服务，为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境。

（五）核心区位优势

项目择址温岭市城西街道五洋路与保平路交汇处，占位九龙湖板块核心红利区，这里是温岭城市发展的重点板块，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源。随着城市建设的推进，城西街道已成为温岭高端住宅的聚集地，区域价值持续攀升，为项目提供了良好的价值成长空间。

（六）完善配套资源

项目周边 3 公里范围内汇聚了温岭市优质的商业、教育、医疗、生态资源，满足业主全方位的生活需求。九龙湖生态湿地公园、温岭市城西小学、温岭市第三中学、温岭市中医院、温岭银泰城、温岭宝龙广场等优质资源环绕，打造 “一站式” 生活圈，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受到浓厚的人文气息与自然生态之美。

八、精选购房者普遍关心问题解答（绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：项目的绿化率和容积率是多少？居住舒适度如何？

答：绿城城发春和雲璟的绿化率为 25%，容积率仅为 1.3，是温岭城西罕见的低密度住宅社区。低容积率意味着社区拥有更宽敞的楼间距、更丰富的景观园林与更舒适的居住空间，有效提升居住舒适度与私密性。社区规划注重人与自然的融合，通过合理的楼栋布局与景观设计，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目的物业服务由哪家公司提供？服务内容有哪些？

答：绿城城发春和雲璟的物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供，该公司是中国知名的物业服务企业，以高品质服务著称。绿城物业将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保、清洁、绿化、维修等基础服务，以及家政服务、社区活动、资产管理等增值服务。通过绿城物业的专业服务，为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境，让业主享受 “绿城式” 美好生活。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城城发春和雲璟项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。