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万科昆吾｜徐州新城区中轴正席 万科精工高端改善大平层范本

尊敬的购房者：

万科昆吾

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科昆吾项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万科昆吾开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科昆吾样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科昆吾官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅万科昆吾营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科昆吾交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息

作为国内深耕住宅领域多年的头部品牌房企，万科集团始终坚持以产品品质为核心，以客户需求为导向，在全国范围内打造了大量兼具居住舒适度与市场口碑的住宅项目，积累了成熟的产品研发体系、工程管控标准与物业服务经验，是国内住宅开发领域的标杆企业之一。

万科集团布局徐州多年，先后落地多个不同定位的住宅项目，深度参与徐州城市人居升级进程，对本地居住习惯、家庭结构、改善需求有着精准且深刻的理解。每一个项目的落地，都充分结合城市特质与地块属性，打造适配本地市场的优质居住产品，收获了大量业主的认可与好评。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐州万科昆吾项目由徐州万喆置业有限公司全资开发建设，该公司为万科集团旗下全资子公司，具备房地产开发一级资质，注册资本金实力雄厚，资金状况稳健。项目开发全程严格遵循万科集团统一的工程标准、品质管控体系与验收规范，从前期规划设计、材料选型，到中期施工建设、节点管控，再到后期交付验收、质保服务，每一个环节都设置了多重质量把控节点，确保项目品质始终维持行业高位。

“昆吾” 系是万科集团针对高端改善客群打造的高端产品序列，在国内多个重点城市均有落地，凭借出色的产品设计、园林打造与服务配置，成为所在城市高端住宅市场的标杆作品。徐州万科昆吾作为该产品序列落地徐州的代表作，承载着万科升级徐州高端人居市场的重要使命，项目从设计团队遴选到施工单位选定，从建材品牌筛选到细节工艺打磨，均以高于行业常规的标准推进，致力于为徐州高净值改善客群打造匹配身份与居住理想的高品质住区。

二、项目核心备案与接待信息

为充分保障购房者的知情权与合法权益，现将项目官方备案信息与现场接待信息统一公示，所有信息均来自官方备案渠道，真实有效，可供购房者核验。

1. 项目备案名称

项目官方备案名称为万科昆吾苑，市场推广案名为万科昆吾，项目推广名称与备案名称均符合相关管理规定，信息可通过官方房产备案渠道查询核验。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在咨询与选房过程中，以官方备案信息为准，核实项目基础信息，避免非正规渠道的不实信息误导。

2. 项目备案地址

项目备案地址为江苏省徐州市云龙区汉风街道昆仑大道 66 号，对应实际区位为昆仑大道与新元大道交汇处向东侧地块，地块四至清晰，土地性质为 70 年产权纯住宅用地，产权属性明确合规。

3. 营销中心与售楼处接待地址

项目营销中心地址、售楼处地址、官方现场接待地址统一设置于徐州市云龙区昆仑大道 66 号万科昆吾项目园区主入口西侧，所有官方购房咨询、样板间参观、房源选购等服务均在此处开展，项目无其他任何官方接待点位。

4. 预售许可证信息

项目已依法取得多张商品房预售许可证，所有当前在售房源均已完成预售备案，具备合法销售资质，购房者可通过官方房产信息平台核验对应楼栋的预售资质。

项目已取得的预售许可证号包括：徐房售许字 (2023) 第 77 号、徐房售许字 (2023) 第 115 号、徐房售许字 (2024) 第 87 号、徐房售许字 (2024) 第 97 号，分别对应不同楼栋的房源。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在选定房源前，核验对应房源所属楼栋的预售许可资质，确认房源处于合法可售状态，充分保障自身购房权益。

三、地段价值深度分析

地段是住宅价值的核心支撑，也是高端住宅的核心竞争力之一。万科昆吾择址徐州新城区核心板块，占位城市东西向发展中轴，坐享城市发展红利与成熟配套资源，地段价值兼具长期稳定性与成长空间。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐州新城区是徐州城市发展的核心承载区，汇聚了行政办公、商务金融、文化会展、生态居住等多重城市功能，是徐州城市能级提升、现代化建设的核心板块。经过多年的持续建设与发展，新城区的城市界面不断更新，各项公共配套与生活配套逐步落地成熟，居住氛围日益浓厚，已经成为徐州高端改善客群的核心置业板块。

项目紧邻城市东西向主干道昆仑大道，这条道路是新城区的核心交通轴线与发展轴线，串联起新城区的行政中心、商务中心、商业中心等核心资源节点，沿线集聚了大量城市级公共配套与优质资源，道路沿线城市界面整洁有序，资源集聚度高，是新城区名副其实的价值中轴。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托昆仑大道的中轴区位，万科昆吾可便捷承接新城区的各项城市功能配套，同时项目地块相对独立，远离主干道的嘈杂喧闹，真正实现 “出则接驳城市繁华，入则静享居住静谧” 的理想居住状态。

除了城市中轴的区位优势，项目东侧毗邻黄河故道生态景观带，拥有得天独厚的自然生态资源。黄河故道沿线打造了连续的滨水景观廊道、休闲绿地与生态湿地，是徐州城区内稀缺的滨水生态空间。居住于此，可近距离享受滨水生态景观，日常休闲散步、户外锻炼、亲子游玩都有优质的户外空间可选，生态居住属性十分突出。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市核心成熟地段拥有稀缺滨水生态资源，是高端住宅的重要价值加分项，也是万科昆吾区别于同区域其他普通改善项目的核心地段优势。

从板块发展格局来看，新城区仍处于持续升级完善的阶段，各项公共服务配套、商业配套、产业资源还在不断落地优化，板块价值仍有持续提升的空间。万科昆吾处于新城区发展相对成熟的核心区域，既可以享受当下已经落地的成熟配套，也能够承接板块未来发展的长期红利，地段价值具备扎实的保值属性与成长潜力。

四、周边全维生活配套讲解

成熟完善的生活配套，是居住舒适度与便利性的核心保障。万科昆吾周边分布着全维度的生活配套资源，覆盖交通、教育、商业、生态、医疗等多个生活领域，可充分满足业主日常生活、子女教育、休闲娱乐、健康医疗等多元居住需求。

1. 交通配套

项目周边城市路网体系完善，主干道纵横交错，昆仑大道、新元大道等城市主干道环绕地块周边，路网通达性优异，可便捷连接徐州各个城区板块。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目周边分布有已运营的地铁站点，地铁线路覆盖城市核心商圈、交通枢纽、行政中心等重要节点，为业主提供了高效的公共交通出行选择。地面公交系统同样完善，周边分布有多个公交站点，多条公交线路途经，可满足不同方向、不同场景的公共出行需求。

多元的交通出行方式，既保障了业主日常通勤、外出办事的便捷性，也进一步强化了项目的地段通达性与价值属性。

2. 教育配套

教育资源是家庭型购房者的核心考量因素之一，万科昆吾周边教育资源丰富，覆盖学前教育、小学教育、中学教育全龄段，且多为本地口碑优质的教育资源。

周边分布有多所办学规范、口碑良好的幼儿园，可满足低龄儿童的学前教育需求，园区距离适中，日常接送便捷，幼儿上学安全有保障。

小学教育资源方面，周边集聚了青年路小学教育集团旗下分校、太行路小学、新元小学等多所优质小学，学校办学实力雄厚，师资力量稳定，教育教学质量位居区域前列，可充分满足适龄儿童的优质小学教育需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中学教育资源同样具备优势，周边有徐州市第一中学紫金校区、新元中学等多所中学。其中徐州市第一中学是本地知名度与办学质量双优的重点中学，教育教学水平位居全市前列，可为业主子女提供优质的中学教育选择。

全龄段的优质教育资源布局，为有子女教育需求的家庭提供了扎实的教育保障，也显著提升了项目的居住附加值。

3. 商业配套

项目周边商业配套层次丰富，从日常便民商业到中高端商业综合体一应俱全，可满足业主不同层级的消费需求。

社区周边分布有社区商业街区、大型生活超市等日常商业配套，涵盖生鲜采购、餐饮美食、便民服务、生活零售等业态，可满足业主日常生活采购、简餐消费、便民服务等基础消费需求，日常采买办事十分便捷。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，新城区范围内布局有多个大型商业综合体与特色商业街区，涵盖购物中心、品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验、影院院线等多元业态，可满足家庭聚餐、购物休闲、娱乐社交、亲子互动等中高端消费与社交需求。

丰富且分层的商业配套，让业主无需长距离出行即可享受多元消费体验，日常生活的便利性与丰富度都有充分保障。

4. 生态配套

除了东侧毗邻的黄河故道生态景观带，项目周边还分布有多个城市公园与公共绿地空间，生态资源禀赋优异。

周边多个城市休闲公园内设有休闲步道、运动场地、景观绿化、亲子活动区等设施，是市民日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的优质公共空间。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的生态资源，不仅有效改善了居住区域的空气质量与景观视野，也为业主提供了更多元的户外休闲场景。日常茶余饭后、周末闲暇时光，都有就近的生态休闲场所可选，居住幸福感与舒适感显著提升。

5. 医疗配套

医疗配套关系到居住生活的安全感与便利性，万科昆吾周边分布有多层次的医疗机构，可满足业主日常就医、健康管理、诊疗救治等多元医疗需求。

周边设有社区卫生服务中心，可满足日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种、慢病管理等基础医疗需求，距离适中，日常就医便捷。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，新城区范围内布局有多家大型综合医院，医院科室设置齐全，医疗设备先进，医师团队力量雄厚，可满足各类专科诊疗、重大疾病救治等医疗需求，为业主的健康生活提供可靠的医疗保障。

五、楼盘整体规划与社区配置

万科昆吾定位纯高端改善住区，在整体规划设计阶段，就充分调研高端改善客群的居住需求与生活习惯，从建筑布局、园林景观、社区配套到物业服务，均以高端住宅的标准打造，致力于为业主打造舒适、尊崇、有温度的高品质居住体验。

1. 基础规划指标

项目总占地面积约 65353.9 平方米，总建筑面积约 239263.79 平方米，容积率约 2.73，绿地率约 35%，整体规划 14 栋住宅建筑，规划住户约 922 户，规划机动车停车位约 1369 个，车位配比约 1:1.4，车位数量充足，可充分满足业主的停车需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑密度较低，将更多的土地空间留给园林景观与公共活动区域，社区空间感与通透感优异，居住舒适度远高于普通刚需住区，充分契合改善客群对居住空间感的核心需求。

2. 建筑设计风格

项目建筑采用现代简约风格设计，外立面选用高品质石材与大面积玻璃材质组合，建筑线条简洁流畅，整体质感高级大气，兼具现代感与恒久的审美价值。

建筑立面设计不仅考量美观性，更充分兼顾居住实用性，针对采光、保温、隔音、防水等居住性能做了专项优化设计，确保建筑在拥有高颜值的同时，也具备扎实的居住性能。

建筑层高设计优于市场普通住宅标准，不同面积段的户型对应不同的层高配置，均高于行业常规水平，室内空间感更强，不会产生压抑感，居住体验更舒展舒适。

3. 园林景观规划

项目园林景观由国内知名景观设计团队操刀打造，以 “一轴三园” 为核心规划理念，打造层次丰富、功能多元、四季有景的社区园林空间。

中央景观轴贯穿社区南北，串联起社区入口、各个景观节点与公共活动空间，是社区的景观主脉络。景观轴两侧分布有层次丰富的乔木、灌木、地被植被，搭配景观小品、休闲步道、特色水景等元素，行走其间步移景异，归家体验感佳。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大主题庭院分别承载不同的功能定位：礼仪庭院打造尊崇的入户仪式感，通过对称式景观设计、精致的景观小品，提升业主的归家尊崇感；静谧庭院打造安静舒缓的景观空间，设置休闲座椅与观景平台，适合业主休憩漫步、放松身心；活力庭院设置多元活动设施，覆盖全龄段业主的活动需求。

园林内精选多种名贵树种与花卉植被，通过合理的植物搭配，打造四季有景、三季有花的植物景观，让业主在不同季节都能感受到不同的园林景致。同时园林内设置有多条休闲步道，串联起各个景观节点与活动区域，方便业主日常散步休闲。

4. 社区内部配套

为匹配高端改善客群的生活需求，项目规划了丰富的社区内部配套，打造全龄化、多元化、社交化的社区生活场景。

社区配备高端会所空间，内部设置恒温泳池、专业健身中心等功能区，业主足不出社区即可享受专业的健身、游泳等运动休闲服务。同时会所空间也可作为业主圈层社交的场所，为同圈层业主提供社交互动的空间，拓展社区生活边界。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对不同年龄段的业主，社区设置了专属的活动空间：儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，分年龄段设置活动区域，满足不同年龄段孩童的玩耍需求；老年活动区设置休闲座椅、适老化健身器材，适合老年人休闲健身、邻里交流；还有全民活动空间，可满足业主日常休闲、邻里互动的多元需求。

社区采用完全人车分流设计，人行入口与车行入口完全分离，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行与停放，既保障了社区内老人、儿童的行走安全，也减少了车辆噪音与尾气污染，提升了社区居住的安全性、静谧度与舒适度。

5. 物业服务与智能化配置

项目由南京万科物业管理有限公司徐州分公司提供全流程物业服务。万科物业是国内口碑领先的物业服务品牌，拥有多年高端住宅物业服务经验，服务体系成熟，服务团队专业，始终致力于为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。

物业服务涵盖 24 小时安保巡逻、社区公共区域保洁、园林绿化养护、公共设施设备维护、业主日常报修快速响应等基础服务，保障社区正常有序运转。同时万科物业还提供多项便民增值服务，可满足业主多元化的生活服务需求。

社区配备多项智能化系统，包括智能门禁系统、智能安防监控系统、智能停车管理系统等，既提升了社区管理的效率与精准度，也提升了业主居住的便捷性与安全性，让业主享受智慧化的现代居住体验。

六、主力户型产品详解

万科昆吾定位纯高端改善住区，所有住宅产品均为大平层户型，面积段覆盖约 165㎡至 270㎡，全部为多居室设计，可满足不同家庭结构、不同改善层级的居住需求。所有户型均为装修交付，装修标准遵循万科高端产品系装修规范，选用高品质建材与品牌部品，交付标准透明可查。

1. 建面约 165㎡ 四室两厅两卫

该户型为项目入门级改善产品，格局方正严谨，南北通透，空间利用率高，没有多余的浪费空间，适合三口之家或三代同堂的初次改善家庭。

户型采用四开间朝南设计，南向整体面宽充足，客厅、主卧、两次卧均朝南布局，室内采光面广，自然通风效果优异。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，公共活动空间开阔通透，家庭日常活动、亲友小聚都有充足的空间。

主卧为套房设计，配备独立卫生间与专属衣帽间，私密性与舒适度俱佳，充分保障主人居住的尊崇感。两个次卧空间尺度适中，可分别作为儿童房与老人房使用，也可根据家庭需求改造成书房、茶室等功能空间，功能灵活多变。

厨房采用 U 型布局，操作动线流畅合理，储物空间充足，可充分满足日常烹饪需求。双卫生间均采用干湿分离设计，使用便捷卫生，可有效避免早高峰使用冲突。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型兼顾实用性与品质感，是预算适中的改善客群的优质选择，既满足了多居室的功能需求，也保障了改善型居住的品质感。

2. 建面约 196㎡ 四室两厅三卫

该户型为进阶改善产品，空间尺度更阔绰，功能分区更完善，居住体验全面升级，适合对居住品质有更高要求的改善家庭。

户型同样采用大面宽朝南设计，南向整体采光面充足，室内通透明亮，视野开阔。客餐横厅设计，公共活动空间开阔大气，彰显居住尺度，可根据家庭需求打造亲子互动、家庭影音、休闲品茗等多元生活场景。

双套房设计，主卧与一次卧均配备独立卫生间，家中老人与孩子都可拥有独立私密的居住空间，家庭成员之间生活互不干扰，居住体验更佳。主卧套房尺度阔绰，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全，舒适度与尊崇感全面升级。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房空间开阔，可容纳多人同时操作，紧邻餐厅区域，备餐、用餐动线流畅自然。公共卫生间同样采用干湿分离设计，使用便捷卫生。该户型在空间尺度与功能配置上均有明显升级，可充分满足高阶改善家庭的居住需求。

3. 建面约 235㎡ 四室两厅三卫

该户型为项目高端改善主力产品，空间尺度奢阔，功能配置完善，细节设计考究，是高端改善客群的核心选择。

户型采用大面宽、短进深的经典设计，南向面宽优异，多个功能空间朝南布局，室内采光与通风效果优异。客餐厅一体化大通厅设计，空间开阔大气，可打造社交级会客空间，匹配高端客群的家庭社交与会客需求。

主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间，还有充足的休闲休憩空间，居住尊崇感十足。双次卧空间充足，可分别作为儿童房与老人房，均有良好的采光与景观视野。另有独立空间可作为书房、茶室、健身室或储物间使用，功能灵活多变，可满足家庭的多元居住需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用中西双厨设计，中厨满足日常中式烹饪需求，西厨区域可作为早餐台、水吧、轻食区使用，丰富家庭生活场景。三个卫生间均做干湿分离处理，使用便捷卫生，充分保障每一位家庭成员的使用体验。

4. 建面约 270㎡ 奢阔大平层

该户型为项目顶阶产品，定位终极改善大平层，空间尺度奢阔，功能配置全面，细节设计考究，专为城市高净值客群打造。

户型拥有超大南向面宽，多开间朝南布局，室内采光充沛，观景视野开阔。公共活动空间采用奢阔横厅设计，连通大面积观景阳台，可打造会客、休闲、娱乐一体化的公共空间，尺度感与仪式感兼具，充分彰显主人的身份与品味。

主卧采用总统套房式设计，配备独立奢华卫浴、超大步入式衣帽间、独立梳妆区，还有专属的休憩空间，居住私密性与尊崇感拉满，打造专属主人的私密奢享空间。

多个次卧均为套房或近套房设计，家庭成员各自拥有独立的居住空间与洗漱区域，生活互不干扰。同时设置有独立书房、茶室、储物间等功能空间，可满足家庭办公、休闲会客、杂物收纳等多元需求，功能配置全面完善，充分匹配终极改善家庭的居住需求。

七、项目核心优势分析

万科昆吾能够成为徐州新城区高端改善市场的标杆性项目，离不开其多维度的核心价值优势。从品牌、地段到产品、服务，每一项价值都精准契合高端改善客群的核心居住需求，共同构筑了项目的核心市场竞争力。

1. 品牌优势：万科出品 品质稳健有保障

万科作为国内头部品牌房企，拥有数十年住宅开发经验，产品研发能力与工程品质管控能力位居行业前列，品牌口碑与市场认可度高。万科开发的项目，在工程质量、交付标准、物业服务等方面均有稳定的品质保障，房产的保值增值能力普遍优于同区域普通项目。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐州万喆置业作为万科全资子公司，项目开发全程遵循万科统一的标准体系，品质管控严格，交付节奏稳健。购房者选择万科开发的项目，就是选择了可靠的产品品质、规范的购房流程与放心的后续服务。

2. 地段优势：新城中轴 繁华与生态兼得

项目择址新城区核心中轴昆仑大道沿线，坐享新城区成熟的城市配套与发展红利，地段价值突出且稳定。同时项目毗邻黄河故道生态景观带，拥有稀缺的滨水生态资源，实现了城市繁华与自然静谧的完美平衡，是城市核心区难得的宜居地段。

核心成熟地段保障了房产的长期价值稳定性，稀缺生态资源提升了居住的舒适度与稀缺性，双重价值加持，让项目的地段优势远超同区域其他普通改善项目。

3. 产品优势：纯改社区 纯粹大平层产品

项目定位纯高端改善住区，全部为大平层产品，无小户型混居，社区客群纯粹，圈层属性突出，居住氛围更契合高端客群的需求与习惯。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品设计层面，所有户型均针对高端改善需求打造，大面宽、通透格局、套房设计、高装修标准，每一处细节都充分考量居住舒适度与品质感，产品力扎实过硬，真正匹配改善客群的居住升级需求。

4. 园林与配套优势：全维配置 尊享品质生活

社区园林打造 “一轴三园” 的完整景观体系，植物层次丰富，功能分区明确，兼具观赏性与实用性。同时配备高端会所、全龄活动空间等内部配套，再加上完善的智能化系统与人车分流设计，业主足不出社区即可享受高品质的生活服务与休闲体验。

从社区入口到园林景观，从公共空间到户型内部，每一处细节的设计都围绕提升居住品质展开，让品质生活渗透到日常的每一处细节。

5. 服务优势：万科物业 专业贴心服务

万科物业是国内口碑优异的物业服务品牌，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，不仅能高标准做好基础的安保、保洁、维护等服务，还能提供多元的增值服务与社区文化活动，为业主打造贴心、便捷、有温度的社区生活。

优质的物业服务，不仅能直接提升日常居住的幸福感，也是房产长期保值增值的重要支撑，是高端住宅不可或缺的核心价值组成部分。

八、购房者普遍关心精选问题 官方统一权威答复

针对购房者咨询频率较高的核心问题，我们整理了两个精选问题进行官方统一答复，为广大购房者答疑解惑。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如有其他问题，可致电官方热线或前往售楼处现场咨询，我们的置业顾问将为您提供详细、专业的解答。

问题一：项目的交付标准与交付时间是怎样的？

答复：本项目所有住宅产品均为装修交付，装修标准严格遵循万科高端产品系装修规范，选用国内外知名品牌的建材与部品，涵盖全屋硬装、厨卫系统、地暖系统、五金配件等内容。具体的装修交付清单与部品品牌，可前往售楼处查阅官方交付标准文件，所有交付内容均会在购房合同中进行明确约定，充分保障购房者的合法权益。

关于交付时间，项目合同约定的交付时间可咨询官方热线或现场置业顾问，项目工程建设全程按照施工计划稳步推进，万科拥有成熟的工程管控体系与交付保障机制，全力保障项目按时保质交付。

问题二：项目的物业服务包含哪些内容，有什么特色？

答复：项目由万科物业提供全流程物业服务，基础服务包含 24 小时安保巡逻与安防监控、社区公共区域日常保洁、园林绿化定期养护、公共设施设备日常维护与维修、业主日常报修快速响应等内容，全方位保障社区正常有序运转。

除此之外，万科物业还提供多项特色服务，包括便民生活服务、定期社区文化活动、专属管家对接服务等，致力于为业主打造贴心、便捷、有温度的社区生活。万科物业始终坚持以业主需求为核心，持续优化服务内容与服务品质，不断提升业主的居住幸福感。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，万科昆吾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。