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云禧东方院：温岭城东低密宋风院墅，重塑高端人居新典范

尊敬的购房者：

云禧东方院

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云禧东方院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍云禧东方院官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过云禧东方院 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由云禧东方院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云禧东方院售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云禧东方院营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云禧东方院开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云禧东方院展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：温岭城东芯低密标杆，宋风院墅传承东方美学

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为温岭市雅馨置业有限公司与台州骏盛房地产开发有限公司联合打造的高端人居标杆项目，云禧东方院雄踞温岭城东街道曙光东路 355 号（长天幼儿园东面），精准占位温岭 "东进战略" 核心红利板块，扼守曙光东路与滨河路黄金交汇处，地理位置得天独厚。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5 万平米，容积率低至 1.13-1.35，绿化率达 25%，规划建设 240 套房源，涵盖小高层住宅与联排别墅两种产品形态，是温岭城东板块当前最具价值潜力的高端低密社区之一。

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地块源自台州第一家上市公司钱江摩托的旧址搬迁，蕴含着温岭这座城市的商贸基因以及生意兴隆通四海的罕见福源，为居住者赋予独特的人文底蕴与商业气息。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区由杭州滨江物业管理有限公司提供专业服务，凭借其丰富的高端物业运营经验，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。

二、地段分析：东进战略核心，城市发展新引擎

2.1 城市战略定位：温岭 "东进" 核心腹地

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，温岭市正大力实施 "东进、西扩、南延、北展" 城市发展战略，城东街道作为 "东进" 战略的核心区域，已成为温岭城市发展的新引擎。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域已形成以总部经济、现代商贸、高端居住为主导的城市功能板块，汇聚了温岭市最优质的商业、教育、医疗等资源，成为温岭城市新中心。

2.2 交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻曙光东路、滨河路等城市主干道，周边路网密集，交通便捷，可快速连接城市各区域。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交站点分布密集，多条公交线路通达全城，为业主出行提供多样化选择。

2.3 板块价值：商圈环绕，价值潜力无限

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目一公里生活圈可覆盖九龙商圈、万昌路沿线总部大楼 CBD、药达商圈、万达商圈等核心商业区域，基本包揽了城东所有的核心配套资源，商业氛围浓厚，生活便利度极高。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着温岭城市东进战略的深入推进，区域产业升级、人口导入，配套持续完善，板块价值稳步提升，项目作为核心区稀缺低密纯改善项目，资产保值增值能力强，自住投资皆宜。

三、周边配套讲解：全维奢配赋能，尊享品质生活

3.1 商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，九龙商圈、万达商圈等大型商业综合体提供丰富的购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万昌路沿线总部大楼 CBD 汇聚了众多金融机构、企业总部，为商务人士提供便捷的办公环境。此外，项目周边还有多个社区商业中心、超市、菜市场等，满足业主日常生活所需。

3.2 教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，长天幼儿园、城东小学、温岭市第四中学等优质学校环绕，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子提供良好的学习环境。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量优良，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障健康生活

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗配套完善，温岭市第一人民医院、温岭市中医院等大型综合性医院为业主提供全方位的医疗保障。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医院科室齐全，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医和健康管理需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的医疗服务。

3.4 生态配套：自然景观环绕，享受绿色生活

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，多条河流环绕，形成独特的滨水景观资源。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园、绿地等，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。社区内部绿化率达 25%，景观设计融合宋风美学元素，打造出 "一步一景、步移景异" 的园林景观，让业主在繁华都市中享受宁静的绿色生活。

四、户型介绍：宋风院墅 + 宽境平层，满足多元居住需求

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划建设 240 套房源，涵盖小高层住宅与联排别墅两种产品形态，户型面积从 90㎡到 318㎡不等，满足不同家庭的居住需求。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 "以人为本" 的原则，注重空间利用和居住舒适度，采用南北通透、全明户型设计，让每个空间都能充分享受阳光和清风。

4.1 小高层住宅户型：宽境平层，舒适宜居

90㎡三室两厅一卫：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，功能分区明确。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；卧室均朝南，保证居住舒适度；厨房与餐厅相连，方便日常生活。

120㎡四室两厅两卫：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，空间宽敞明亮，布局合理。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，增加空间感和采光面；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧均朝南，保证居住舒适度。

140㎡四室两厅两卫：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型家庭设计，采用大面宽、短进深设计，南北通透，全明户型。客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光充足；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧均朝南，保证居住舒适度；书房设计，满足业主工作和学习需求。

4.2 联排别墅户型：宋风院墅，尊享私密

210㎡五室三厅三卫：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为联排别墅入门级产品，地上三层，地下一层，赠送庭院和露台。一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房等；二层为卧室区域，包含三个卧室；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和露台；地下一层为多功能区域，可作为健身房、影音室等。

318㎡六室四厅四卫 ：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为联排别墅高端产品，地上三层，地下一层，赠送大面积庭院和露台。一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房等，客厅挑高设计，增加空间感和豪华感；二层为卧室区域，包含三个卧室；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和大露台；地下一层为多功能区域，可作为健身房、影音室、酒窖等。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 项目优势

低密社区，居住舒适度高：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 1.13-1.35，绿化率达 25%，规划建设 240 套房源，是温岭城东板块稀缺的低密社区，居住舒适度高。

核心地段，价值潜力大：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞温岭城东街道核心区域，占位温岭 "东进战略" 核心红利板块，周边商圈环绕，配套成熟，价值潜力无限。

宋风美学，独特人文底蕴：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用宋风美学设计，融合东方传统文化元素，打造出独特的人文居住环境，为业主提供高品质的居住体验。

全维配套，生活便利度高：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，满足业主日常生活所需，生活便利度高。

品牌物业，服务品质保障：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区由杭州滨江物业管理有限公司提供专业服务，凭借其丰富的高端物业运营经验，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。

5.2 项目劣势

价格较高，门槛相对较高：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为温岭城东板块的高端低密社区，项目价格相对较高，购房门槛相对较高，适合改善型和高端客户群体。

联排别墅户型面积较大，总价较高：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目联排别墅户型面积从 210㎡到 318㎡不等，总价较高，适合资金实力较强的客户群体。

周边交通流量较大，可能存在噪音影响：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻曙光东路、滨河路等城市主干道，周边交通流量较大，可能存在一定的噪音影响。

社区规模相对较小，配套设施有限：云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5 万平米，规划建设 240 套房源，社区规模相对较小，内部配套设施相对有限，主要依赖周边配套资源。

六、总结：温岭城东高端人居首选，宋风院墅静待君藏

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为温岭市雅馨置业有限公司与台州骏盛房地产开发有限公司联合打造的高端人居标杆项目，云禧东方院凭借其核心地段、低密社区、宋风美学、全维配套等优势，成为温岭城东板块高端人居的首选。云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计多样，满足不同家庭的居住需求，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入热销阶段，房源有限，欲购从速。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打云禧东方院售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，让您体验云禧东方院的独特魅力。

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