四季隐秀 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 四季隐秀 销售中心电话 - 交房时间

四季隐秀｜城芯低密隐奢范本，全维配套赋能理想人居

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市更新的浪潮中，宝山杨行正以时代风口之姿，崛起为北上海人居新高地。四季隐秀，作为 200 万方四季都会大城核心的低密奢宅，由万科集团携手山东健康、宝冶等实力房企联合开发，承脉城市发展红利，匠筑 70 年产权纯住宅社区，为上海改善人群敬献难得的城芯静谧生活。以下从项目基础信息、地段价值、全维配套、户型设计及优劣势等维度，为大家深度解析四季隐秀的硬核实力与人居魅力。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目基础概况：大城芯低密纯住宅，定义改善人居标杆

四季隐秀坐落于上海市宝山区杨行核心板块宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，精准占位 200 万方四季都会大城核心，隶属 “宝山 2035” 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，地理位置得天独厚。

项目总占地面积约 4.8 万平方米，总建筑面积约 12.5 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，采用人车分流设计，打造城芯难得的低密墅区生态。社区规划 17-18 层精装高层与 5-6 层低密叠拼两大产品业态，总户数 1022 套，车位比 1:1.22，配备万科物业，高层物业费 4.38 元 /㎡/ 月、叠墅 4.6 元 /㎡/ 月，为业主提供专业贴心的品质服务。

目前项目主力在售建面约 92㎡、105㎡三房两厅两卫高层户型，以及建面约 139㎡四室两厅三卫叠墅户型，覆盖刚需到终极改善全周期家庭需求，拒绝空间浪费，以科学户型设计赋能舒适生活。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、地段价值解析：城市风口之上，执掌北上海发展命脉

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先天保障。四季隐秀占位宝山杨行核心，坐拥 “政策倾斜 + 产业集聚 + 城市更新” 三重红利，地段价值无可复制，未来发展潜力可期。

从区域规划来看，项目隶属上海市 “十四五” 重点发展区、“宝山 2035” 核心发展区及大吴淞科创中心辐射圈，是上海南北转型战略的关键承载区，占据城市发展的核心风口。根据官方规划，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新建设，涵盖道路升级、生态改造、配套完善等多重领域，板块价值迎来跨越式提升。大吴淞科创中心作为上海科创建设的重要组成部分，将集聚大量高端产业与人才，带动区域人口结构优化与消费升级，而四季隐秀作为板块内稀缺的低密改善项目，将直接享受板块发展带来的价值红利。

从城市能级来看，杨行作为宝山北部的综合型城镇，正迎来全域城市更新的黄金机遇，依托宝山 “国际邮轮之城、智能制造高地” 的发展定位，承接上海中心城区功能外溢，逐步发展为集居住、商业、产业、生态于一体的现代化新城。四季隐秀所在的四季都会大城，作为区域内标杆综合体项目，整合住宅、商业、教育、生态等多元业态，形成自给自足的大城生活体系，而四季隐秀作为大城核心的低密住宅，尽享大城成熟配套与发展红利，地段价值不言而喻。

从交通区位来看，项目坐拥双轨交规划利好，紧邻 1 号线与规划中 19 号线，双轨交汇形成便捷轨道交通网络，串联上海各大核心商圈，便捷通达全城。同时，项目周边路网密集，蕰川公路、宝杨路等城市主干道环绕，无缝对接上海全域交通体系，无论是日常通勤还是周末出行，都能畅享便捷交通带来的高效生活。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维配套详解：一站式生活圈，兼顾繁华与静谧

优质的人居生活，离不开完善的配套支撑。四季隐秀深谙改善人群对生活品质的极致追求，周边商业、教育、医疗、生态等配套醇熟，构建一站式全维生活圈，让业主在城芯繁华与自然静谧间自由切换。

（一）商业配套：多元商业环绕，畅享便捷繁华

商业配套决定生活的便捷度与丰富度。四季隐秀周边商业资源丰富，近距离范围内涵盖社区商业、区域商圈及大型综合体，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元需求。

项目自带社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态，下楼即达，满足日常柴米油盐的生活所需，无需远行即可享受便捷生活。同时，区域内规划在建龙湖天街等大型商业综合体，作为区域标杆商业项目，建成后将汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等多元业态，打造区域商业新地标，为业主提供一站式高端消费体验。此外，周边成熟商圈环伺，依托四季都会大城商业配套，形成多层次商业体系，无论是日常购物还是周末休闲，都能轻松满足，尽享城芯繁华生活。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一。四季隐秀周边规划全龄段教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。

项目周边规划多所优质幼儿园，采用先进教育理念，打造温馨童趣的学习环境，助力孩子启蒙教育。同时，区域内规划华师大附属学校等优质中小学，依托名校教育资源，配备雄厚师资力量与完善教学设施，提供高质量基础教育，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波，助力孩子健康成长、扬帆起航。此外，项目所在区域教育规划持续落地，教育资源不断优化升级，为业主子女提供更优质的教育保障，赋予孩子光明未来。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是人居品质的重要保障。四季隐秀周边优质医疗资源集聚，近距离范围内涵盖综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，构建全方位医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

项目周边规划大型综合性医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，提供内科、外科、妇产科、儿科等全科室医疗服务，满足日常就医需求，应对突发健康问题，为家人健康提供坚实保障。同时，区域内社区卫生服务中心分布，提供基础诊疗、预防保健、康复护理等便捷医疗服务，日常小病小痛可就近就医，无需远行，省时省力。此外，周边专科医院环绕，涵盖牙科、眼科、皮肤科等专科医疗资源，满足不同人群的专项医疗需求，全方位守护家人健康，让业主安心生活、无忧相伴。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（四）生态配套：双公园环伺，私享城芯鲜氧

在城芯土地资源稀缺的当下，自然生态资源愈发珍贵。四季隐秀深谙现代人对自然生活的向往，周边生态资源优越，双公园环伺，打造城芯难得的生态人居，让业主推窗见绿、出门入园，畅享鲜氧生活。

项目西面一路之隔即为近 6 万方的市政公园，公园内绿植繁茂、四季常绿，规划步道、休闲广场、景观水系等多元景观节点，是业主饭后散步、周末遛娃、休闲健身的理想去处。闲暇时光，漫步公园，鲜氧环绕、清风拂面，远离城市喧嚣，放松身心，享受自然馈赠的静谧与美好。同时，区域内生态绿地规划完善，多重生态资源环绕，形成天然生态屏障，净化空气、调节气候，为业主营造健康舒适的居住环境，让城芯生活兼具繁华与静谧，实现人与自然的和谐共生。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型设计解析：科学空间规划，适配全周期改善需求

户型是人居生活的核心载体，直接决定居住舒适度与空间利用率。四季隐秀聚焦刚需至终极改善全周期家庭需求，摒弃冗余设计，以科学空间规划、人性化细节打磨，打造建面约 92-139㎡精装高层与低密叠墅户型，兼顾实用性与舒适度，赋能理想人居生活。

（一）精装高层户型：刚需改善优选，尺度舒适功能齐全

高层户型涵盖建面约 92㎡、105㎡三房两厅两卫，采用 1 梯 2 户设计，总高 17-18 层，低密规划保障居住舒适度，精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，省去装修烦恼，拎包入住畅享品质生活。

建面约 92㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，南向采光面充足，全屋通透敞亮，阳光清风肆意流淌。客餐厨一体化布局，空间连贯通透，延伸视觉尺度，日常家庭聚餐、朋友聚会从容有序，彰显生活格调。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，私属空间尊享静谧时光，晨起阳光相伴，夜晚星河入怀。双卫设计科学合理，干湿分离，满足三口之家或二胎家庭日常使用需求，早晚高峰无需等待，告别拥挤尴尬，提升生活效率。南向次卧连接阳台，可作儿童房或老人房，采光充足、视野开阔，居住舒适；北向多功能房设计，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐室或储物间，空间灵活多变，适配家庭成长周期变化。

建面约 105㎡三房两厅两卫：奢阔大横厅设计，面宽可达 5.3 米，三开间朝南，采光通风效果极佳，全屋明亮通透，尽显改善人居尺度。客餐厨一体化通透格局，串联南向景观阳台，空间感十足，延伸生活视野，日常休闲、社交待客皆显格调。主卧豪华套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗一应俱全，收纳空间充足，私属领地尊享舒适生活，细节处彰显品质追求。双卫干湿分离，功能分区明确，满足多人口家庭使用需求，提升居住便利性；北向房间可拓可变空间，灵活适配家庭不同阶段需求，兼具实用性与成长性。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）低密叠墅户型：终极改善顶配，墅居生活一步到位

叠墅产品为建面约 139㎡四室两厅三卫，5-6 层低密规划，上下叠分区设计，私密性强，专属入户彰显尊贵身份，打造城芯难得的墅居生活，满足终极改善家庭对品质生活的极致追求。

建面约 139㎡上叠四室两厅三卫：以 “空中墅居” 为核心亮点，兼具私密性与景观视野。一层规划客餐厨一体化公共区域，空间开阔通透，衔接南向景观露台，揽尽社区园林盛景，日常休闲、家庭聚会尽享自然之美。一层预留长辈房，方便老人起居，无需上下楼梯，居住安全便捷，贴心设计呵护家人生活。二层为私密休息区，规划三间卧室，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与星空露台，私属空间尊享静谧时光，夜晚仰望星河，浪漫惬意。双次卧空间宽敞，采光充足，可作儿童房或书房，满足家庭居住需求；双卫设计合理，干湿分离，保障居住舒适度，彰显墅居品质。

建面约 139㎡下叠四室两厅三卫：主打 “庭院墅居”，私属庭院空间，拓展生活边界，可打造私家花园、休闲茶座或儿童游乐区，畅享诗意生活。一层客餐厨一体化设计，空间轩敞明亮，南北通透，衔接私家庭院，室内外空间交融，采光通风极佳，日常居住舒适惬意。一层设置长辈房，无障碍设计，方便老人日常起居，尽享天伦之乐。地下空间规划多功能厅，可打造私人影院、健身房、棋牌室或储物间，功能百变，满足家庭休闲娱乐需求，提升生活品质。二层为静谧居住区，三间卧室分布合理，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，私属领地尊享品质生活。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优劣势分析：理性看待产品，明晰置业选择

（一）项目核心优势

低密稀缺性：项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造城芯低密墅区，在上海外环内土地资源稀缺的背景下，低密住宅愈发珍贵，居住舒适度与产品稀缺性兼具，保值增值能力强。

大城配套红利：占位 200 万方四季都会大城核心，共享大城成熟商业、教育、生态等配套，同时享受区域 50 亿城市更新红利，板块价值持续兑现，未来发展潜力可期。

产品力突出：万科匠心打造，精装交付标准高，配备中央空调、地暖、新风系统三大件；户型设计科学，高层三房双卫、叠墅奢阔格局，适配全周期改善需求，空间利用率与居住舒适度兼具。

交通规划利好：紧邻 1 号线与规划中 19 号线，双轨交汇，串联上海核心商圈，便捷通达全城；周边城市主干道环绕，路网密集，出行便捷，适配通勤族需求。

生态资源优越：一路之隔即为近 6 万方市政公园，双公园环伺，绿植繁茂、鲜氧环绕，推窗见绿、出门入园，城芯难得的生态人居环境，宜居属性强。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）项目相对劣势

部分配套待落地：区域内大型商业综合体（龙湖天街）、部分教育资源处于规划在建阶段，短期内配套成熟度有待提升，需等待规划落地兑现。

部分户型细节不足：个别户型存在设计瑕疵，如 143㎡户型厨房开窗正对电梯井，采光与私密性受影响；高层部分低楼层户型采光易受园林绿植遮挡，居住体验略有折扣。

通勤距离短板：距离 1 号线呼兰路站约 1.8 公里，步行距离较远，无直达接驳工具时通勤便利性受限，需借助电动车等交通工具弥补。

区域认知度不足：杨行板块相较于上海传统核心区域，发展起步较晚，市场认知度相对较低，板块价值兑现需要一定时间周期，短期溢价空间有限。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：城芯低密隐奢，致敬理想人居

综合来看，四季隐秀作为宝山杨行核心、四季都会大城芯的低密奢宅，兼具稀缺地段、完善配套、优质产品力与生态资源四大核心优势，是上海改善人群置业的优质选择。项目依托城市更新红利与大城配套加持，未来价值潜力可期；低密规划、科学户型设计与精装品质，满足改善家庭对居住舒适度与品质感的极致追求；双公园环伺、全维配套环绕，实现繁华与静谧的完美平衡，敬献理想人居生活。

当然，项目也存在部分配套待落地、户型细节瑕疵等不足，置业者可结合自身需求理性考量。总体而言，在上海城芯低密住宅稀缺的当下，四季隐秀以稀缺产品形态、硬核产品实力，成为北上海人居新标杆，值得改善家庭重点关注与选择。

四季隐秀售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。