新盘必买:无锡保利达·胜利门公馆售楼处电话→保利达·胜利门公馆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

保利达·胜利门公馆【售楼中心电话】

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（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

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🔸龟背壳芯 🔸胜利门站 🔸综合体上

🛋建筑面积约41-55㎡ 全优soho 火热争藏

💠【项目亮点】

龟背壳，约60万方综合体上

收益率高，周边月租金约3000+

多维交通，地铁资产投资优选

挑高户型，双钥匙户型，双层享受

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💠【基础信息一览】

【位置】梁溪区通汇桥路与工运路交汇处

【房源】约41-55㎡ 全优soho

【业态】1~2F为商铺，3F为酒店，4~26F为办公

【层高】4~20F：平层，层高约3.2m

21~26F：LOFT，层高约4.6m

【龟背壳上 中芯优质资产】

龟背壳，无锡配套资源密度最高的区域，也是无锡人口最为集中的区域，住房需求旺盛，资产收益更加稳健。

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🛤【多维交通 3地铁1轨交1高铁】

地铁胜利门站上盖，可通过1号线换乘地铁2/6（在建中）号线！更有1号线串联轨交S1线，加速锡澄一体化，近邻无锡高铁站，融入锡沪半小时生活圈，名副其实的地铁资产，投资优选！

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🛍【繁华贵脉 9大商圈环伺】

恒隆广场/大东方百货/八佰伴/苏宁广场/百盛/T12/茂业百货/红豆/云蝠大厦等商圈环伺，繁华潮流生活触手可及，海量客流汇聚，居住价值、投资价值与日俱增。

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【全龄优教 租房需求爆发】

无锡第一梯队小学——连元街本部，更有东林中学等全龄优教，周边陪读客群集中，推动租住需求爆发，未来租金水涨船高。

连元街本部小学实景图

【人潮鼎流 辐射酒吧街街区】

龟背壳核芯地段，辐射酒吧街街区，虹吸效应强，长期租赁需求旺盛，周边租金水平居高不下。以总价39.8万起，首付8万起计算，月供约3303元，租金轻松覆盖贷款。（房贷利率按首套房4.55%、贷款时间按10年计算，租金数据来源于贝壳，仅系客观描述，非租金承诺，具体租金收益以实际为准。）

同区域租金示意图

【双倍空间 宜租宜办公】

多功能户型，双倍空间，满足多元生活，轻松创业，出租赚租金，以租养贷更轻松，出租/办公优选。

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建面约49㎡LOFT样板间实景图

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建面约49㎡样板间实景图

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建面约79㎡样板间实景

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建面约81㎡样板间实景图

🔆【楼层平面图展示】

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4-5层平面图

6-26层平面图

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