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陆家嘴太古源源邸：执掌内环滨江核心，定义上海顶奢人居新标杆

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作为太古地产与陆家嘴集团双强联袂打造的顶奢人居标杆，陆家嘴太古源源邸自面世便成为上海高净值人群的置业焦点。项目雄踞陆家嘴北滨江核心腹地，是陆家嘴金融城最后一块滨江住宅用地，以绝版区位、低密规划、全维配套与顶奢产品力，重新定义上海顶豪居住标准。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临品鉴。

一、核心参数：低密纯粹，顶奢空间定制

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线距黄浦江仅约 80 米，独占约 1.5 公里黄金滨江岸线。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，仅打造 378 席纯大平层社区，容积率低至 2.0，绿化率≥35%。在寸土寸金的陆家嘴核心区，以低密布局实现繁华与静谧的平衡，圈层纯粹度拉满，为塔尖人群打造专属的滨江居住领地。

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二、在售户型：江景阔邸，全系精装奢享

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全系打造建面约 180-388㎡江景大平层，均为精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风、全屋智能系统，每一寸空间都彰显顶奢品质。

建面约 180㎡三房两厅两卫：采用四开间全朝南经典布局，客餐厅中央设置景观窗，配合 270° 全景阳台，主卧配备四件套卫浴，适合精致三口之家，总价约 2800 万起。

建面约 240㎡四房两厅三卫：约 8.6 米北向横厅打造超 10 米瞰江界面，江景从 "窗边点缀" 升级为 "扑面画卷"；南北双套房设计，兼顾阳光与江景的双重奢享，适合追求景观与生活意境的双重享受者，总价 3500 万起。

建面约 388㎡四房三厅五卫：滨江首排 270° 环幕视野，俯瞰 1.5 公里江岸与东方明珠；近 13 米面宽 + 10 米落地窗 + 3.5 米层高，顶配弧形阳台，成就 "顶豪之巅" 的气度，适合注重稀缺资源与身份象征的顶层置业者，总价 6100 万起。

三、价格体系：价值标杆，稀缺资产恒涨

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售均价约 171800 元 /㎡，作为陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，其稀缺性决定了价值的不可复制性。对比周边二手豪宅普遍 20 万 +/㎡的价格，陆家嘴太古源源邸以一手新房的优势，兼具更高的产品力与性价比，是上海内环滨江不可多得的价值洼地。随着区域城市更新的持续推进与太古商业的落地，项目未来增值潜力巨大，是资产配置与品质居住的双重优选。

四、交通配套：立体路网，瞬达全城核心

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通网络四通八达，坐拥 “三纵三横” 主干道（三纵：浦东南路、东方路、杨高中路；三横：浦东大道、昌邑路、滨江大道），自驾 15 分钟可达人民广场、外滩等城市核心商圈。轨交方面，距离 14 号线昌邑路站仅约 500 米，步行 5 分钟即达；1.5 公里内覆盖 2/4/6/9 号线世纪大道四线换乘枢纽，18 号线等多条线路环绕，轨交辐射全城能力为竞品最优。此外，项目临近延安东路隧道、大连路隧道、新建路隧道，过江便捷，无缝连接浦西繁华。

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五、商业配套：太古加持，执掌都会繁华

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 39 万方太古商业综合体，由太古地产全权运营，将打造成为继前滩太古里后，上海又一世界级商业地标。未来下楼即享国际精品零售、米其林餐饮、高端影院、艺术展览等全业态商业，足不出户即可同步全球潮流。3 公里范围内更汇聚东方渔人码头、正大广场、国金中心、八佰伴等 18 座大型商业体，满足日常消费、高端购物、商务社交等全维度需求。

六、生态休闲：滨江谧境，私享城市绿肺

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距黄浦江岸线仅约 80 米，私享约 1.5 公里滨江景观带，清晨可沿江慢跑，傍晚能漫步江滩，将一线江景与城市天际线尽收眼底。周边 3 公里内超 40 个公园绿地环绕，包括泾馨绿地、梅园公园、滨江公园等，生态资源丰富。闲暇之余，可前往东方艺术中心、上海科技馆、浦东图书馆等文化地标，感受浓厚的艺术与人文氛围。

七、医疗教育：全维护航，保障品质生活

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目 3 公里内覆盖仁济医院（三甲）、东方医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。教育方面，2 公里内汇聚福山外国语小学、建平中学、洋泾中学等 30 余所幼儿园及多所重点中小学，全龄段教育体系完善，助力孩子菁英未来。

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八、开发商与物业：双强背书，尊享顶奢服务

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由深耕浦东 30 余年的国企龙头陆家嘴集团，与全球高端物业运营标杆太古地产强强联合开发。两大品牌实力背书，从规划设计到建筑施工，再到后期运营，均以全球顶奢标准严苛把控，品质无忧。物业方面，由太古物业提供专属管家服务，秉承太古系高端服务标准，提供 24 小时安保、专属楼栋管家、家政服务、商务接待等定制化服务，为业主营造私密、尊崇、便捷的顶奢居住体验。

九、价值总结：内环滨江，传世顶豪藏品

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环滨江土地日益稀缺的今天，陆家嘴太古源源邸以 “陆家嘴核心 + 一线滨江 + 太古商业 + 低密大平层” 的绝版组合，成为上海顶豪市场的现象级作品。无论是自住的舒适度、圈层的纯粹度，还是资产的保值增值力，均是上海内环不可复制的顶奢藏品。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，为保障每位客户的参观体验，看房需提前来电预约登记。我们诚挚欢迎全球塔尖人士致电咨询，亲临现场感受陆家嘴太古源源邸的非凡魅力，收藏属于自己的内环滨江传世恒产。

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择陆家嘴太古源源邸，不仅是选择一处居所，更是选择一种比肩世界的顶奢生活方式，一种执掌城市核心的身份象征，一种传承家族荣耀的传世资产。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环滨江，仅此一邸；江景阔邸，恭迎品鉴。