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石家庄汀香郡

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7#地位于整个项目的核心配套区：东侧是石家庄外国语教育集团长安区汀香郡实验小学（暂定名）和邻里中心，北侧是探索公园，东南侧是体育公园，南侧将打造低密豪宅区。

不但被双公园环绕，而且学校就在家门口。住在这里，孩子们就像回到了我们小时候的生活：每天都能自己上下学，安全感满满。

对父母来说，这里还是个亲子天堂。探索公园有攀岩、娱乐设施，体育公园设置了包括羽毛球、篮球在内的6大运动场地，邻里中心规划了儿童剧场、图书馆等业态，再也不用担心孩子们在家刷手机了。

项目还自带约11000㎡商业及配套部分，将包括超市、零售及社区服务等业态，日常生活所需下楼就能搞定。

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7#地总建筑面积约18.16万平米，规划13栋住宅楼，采用中轴对称布局，舒朗通透。

项目采用公建化立面设计，大玻璃+底部石材+水包水+局部铝板，颜值相当出挑，足以让不少市区豪宅汗颜。

7#地景观在4#地基础上进行全面升级，打造“两轴一芯一环多园”的复合型院落空间。

一入园，主入口便气度不凡。大堂按照五星级酒店标准打造，纳入智能安全、便民服务、物业管理等功能。

进入园区则穿行于风雨连廊和中庭水院，体验到一份江南雅趣。

中央是约3000㎡社区会客花园，坐在公共会客厅里，无边绿意在眼前蔓延。东侧是全龄儿童活动区，包含互动草坡、蹦床、沙坑、滑梯等游乐设施。

一条长约730米的森活环形跑道，串联起了7个宅间微型主题花园。景观设计师遍寻全国苗圃，斥巨资引进五角枫、银杏、樱花、白蜡、玉兰等名贵树种，配以美国红枫、国槐、紫薇等丰富多样的植物，打造家门口的“植物博物馆”。

6号楼首层规划架空层，打造园区“第二会客厅”。架空层与室外景观连成一片，恰似一个“无界会所”，业主一边会客休闲，一边享有四季。

PART.3 |叁

去年汀香郡4#地户型的面市，就让市场眼前一亮，目前多款户型卖断货。

7#地户型源自4#地的“断货王”，而且进行了全面升级。户型悉数为建面约100、110和120㎡三居，改善气质更浓。

这三个面积段户型，均采用三开间朝南格局，再不用为南卧室给谁而犯愁，建面约100㎡三居的面宽也达到了约9.3米；LDKB一体化，客厅全落地窗设计，让更多的阳光进入室内。

建面约110、120㎡三室充满“越级改善感”，规划了市场上同面积段少见的通阳台，长度分别达6.3和6.6米，尺度感拉满；主卧采取270°转角飘窗设计，瞰景视野更佳。

以建面约120㎡三室为例，与一期115㎡户型相比实现5点升级，见下图：

7#地精装配置依然保持了高标准，不但地暖、新风系统一应俱全，像厨房油烟机、厨灶用的是方太、老板或同档次品牌，卫生间马桶、面盆和龙头用的是科勒、TOTO或同档次品牌，都是一线品牌。

难怪不少客户看了样板间后说，在这个市场价位，汀香郡如此装修标准真是超预期了。

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