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省级标杆·金茂匠筑｜东湄未来社区，重新定义金华人居新高度

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作为中国金茂与金东区城投集团联合打造的省级第二批未来社区试点标杆，东湄未来社区以百亿级片区开发实力，落笔金华市金东区东市南街与环城南路交汇处，占据城市发展黄金主轴，执掌多湖中央商务区协同发展红利，成为迭代金华人居品质、赋能城市升级的核心力量。项目总占地面积约21.60万平米，总建筑面积达76万方，涵盖3177套房源，容积率2.8，绿化率35%，车位配比1:1.1，全面实现装修交付，省心省力，让业主轻松开启品质生活，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售户型覆盖36-143㎡全维度区间，涵盖1室1厅1卫、2室1厅1卫、2室2厅1卫、4室2厅2卫等多元户型，适配单身精英、新婚家庭、改善型家庭等不同客群需求，无论是刚需自住还是品质改善，都能在这里找到专属的理想居所，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金华正茂置业发展有限公司倾力打造的重点项目，东湄未来社区以“创新领跑社区”为定位，践行浙江省未来社区“139”总体框架，融合智慧居住、教育配套、特色商业、商务办公、产业研发等多元城市功能，打造功能完善、业态丰富、运营智能的全域未来社区，重塑金华人居新标杆。

地段决定价值，占位城市核心，即是抢占未来红利。东湄未来社区坐落于金东区金义西城核心板块，地处金华东南部东湄片区北部门户，是城市空间重构及职能提升的重要平台，地理位置得天独厚，交通路网四通八达，轻松实现“全域通达、便捷出行”的居住愿景，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻东市南街、环城南路两大城市主干道，串联全城核心商圈与政务、医疗、教育配套，驱车6.3公里即可直达市中心，日常通勤、商务出行高效便捷；周边1公里内分布姜家站、东湄工业园等多个公交站点，其中最近的姜家站距离小区仅603米，多条公交线路通达全城，满足居民日常短途出行需求，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，小区周边3公里内设有轨道交通金义东线金义段，步行2.6公里可达万达广场站，2.7公里可达八一南街站，无缝衔接金义新区与金华主城区，进一步拓宽出行维度，让业主轻松畅享双城生活便利。优越的区位与便捷的交通，不仅提升了居住的舒适度与便捷度，更赋予了项目不可复制的增值潜力，成为金华楼市最具竞争力的核心楼盘之一。

户型是居住的核心，东湄未来社区以人居需求为导向，打造全周期、高性价比户型，每一处设计都彰显匠心，每一寸空间都极致利用，实现实用性与舒适度的完美平衡，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。36㎡单身公寓，户型紧凑方正，功能齐全，独立厨卫设计，采光通风俱佳，无需多余装修，即可实现拎包入住，完美适配单身精英、创业青年，既是温馨的居住港湾，也是便捷的过渡居所；48㎡精致一居，格局通透，自带阳台，70年产权可落户、可入学，兼顾实用性与投资性，小空间也能承载大梦想，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。65㎡两室一厅，户型规整，动静分区明确，客厅连接观景阳台，视野开阔，卧室采光充足，满足新婚家庭或三口之家的居住需求，性价比拉满；76㎡两室两厅，紧凑型设计，半计建筑面积提升实际使用空间，厨卫全明，南北通透，让小家庭也能拥有舒适的居住体验。

改善型户型同样亮点纷呈，134㎡、143㎡四室两厅两卫，格局方正大气，南北通透，采光通风俱佳，实现“全明空间”设计，每一个房间都能享受充足光照，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅采用大面宽设计，连接全景阳台，视野开阔，既能满足家庭日常休闲娱乐，也能承载亲友欢聚的美好时光；主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，给予主人专属的舒适空间；次卧布局合理，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配家庭不同阶段的居住需求，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用现代简约设计风格，装修标准严苛，选用高品质建材，兼顾环保与耐用，细节之处彰显匠心，让业主无需费心装修，轻松实现“拎包入住”，真正做到“买得放心、住得舒心”。

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配套是生活的底色，东湄未来社区以“15分钟生活圈”为核心，打造全能配套体系，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等全维度业态，让业主足不出社区，即可享受便捷、高品质的生活服务，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边3公里内拥有63所幼儿园及学校，教育资源丰富，覆盖从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区步行697米即可到达保集蓝郡国际幼儿园，1.2公里可达多湖镇东湄小学，周边还有上海财经大学浙江学院、浙江交通技师学院等高校环绕，浓厚的教育氛围，助力孩子成长成才；项目自身配套的幼儿园，荣获全国首个教育类项目净零碳建筑认证，以绿色、环保、科学的教育环境，为孩子的童年保驾护航。

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。东湄未来社区周边3公里内分布6座医院，涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗业态，其中金华市人民医院（新院区）距离项目仅1780米，金华市妇幼保健院、文荣医院等优质医疗资源环伺，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备智慧医疗服务，搭建社区医疗站与三甲医院绿色通道，让业主在家门口就能享受便捷的诊疗服务，无需奔波，轻松解决日常就医需求，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。

商业配套丰富多元，解锁便捷生活新方式。东湄未来社区自身规划打造微笑综合体，涵盖邻里中心、物流中心、双创中心和智慧中心四大模块，其中商业板块规划了超市、便利店、餐饮、零售等多种业态，构建起便捷、活力的消费场景，形成具有吸引力的社区商业中心，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区周边1.3公里内有和悦邻里中心，2.7公里可达万达广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、休闲娱乐等全业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有红星农贸市场、各类便民商铺环绕，日常买菜、购物、休闲十分便捷，让业主轻松享受“下楼即繁华，出门即配套”的便捷生活，无需远行，就能满足所有生活所需。

生态休闲配套得天独厚，打造绿色宜居新境。东湄未来社区秉持绿色低碳发展理念，打造“一心一环多组团”的规划形态，其中“一环”串联起多个公园、绿地和休闲广场，形成连续的公园绿道系统，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边77米即是中央绿谷公园，435米可达东湄公园，1105米可达万景生态园，生态环境出色，是业主日常休闲、锻炼、散步的理想场所，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心打造中心景观，通过绿地、公园、广场等多元形式，构建层次丰富、功能完善的公共空间体系，其中以婺剧文化为主题的下沉式婺剧广场，用现代手法回应地域文化特色，成为区域文化聚焦点，让业主在休闲娱乐的同时，感受八婺文化的深厚底蕴。

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除了外部完善的配套，东湄未来社区内部打造的多元功能场景，更是将“未来生活”的理念贯彻到底，彰显项目的独特魅力与核心竞争力，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目引入智慧社区体系，搭建全屋智能系统，让居民轻松实现家居设备的智能化控制；智慧社区超市、智慧社区配套的引入，让生活更加便利高效，真正实现“科技赋能生活”，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在低碳环保方面，项目引入集中冷热源系统，提高能源利用效率，降低整体能耗，整体社区获得全球零碳城市创新典范奖·方案创意金奖，践行绿色发展理念，为业主打造环保、健康的居住环境。

社区内部规划了完善的邻里互动空间，包括社区会客厅、活动室、共享会议室、共享办公室、咖啡厅等，既为居民搭建了多样化的社交平台，也为创业人群提供了优质的创业空间支持，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在人才公寓设计上，创新采用层间绿化平台的概念，让建筑会呼吸，居民在高层居住时，也能随时走出家门，踏入绿意盎然的花园，享受户外休闲时光，提升居住舒适度，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简洁的公建化立面形式，塑造统一且富有现代感的社区形象，裙房注重营造商业氛围，潮玩街立面采用活泼多变的风格，激发街区活力，实现艺术与实用的完美平衡。

作为省级未来社区试点，东湄未来社区不仅是一个居住社区，更是一个集居住、办公、商业、教育、医疗、休闲于一体的复合型社区，承载着先行先试的重任，致力于打造未来社区标杆区、绿色低碳示范区和碳中和先行区，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供物业服务，凭借专业的管理团队、完善的服务体系、贴心的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、社区活动等多个方面，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。定期举办各类文化活动、展览展示等，传承和发扬当地的历史文化与民俗风情，增强社区居民的文化认同感和自豪感，打造有温度、有活力的社区氛围。

从地段占位到产品打造，从配套完善到服务升级，东湄未来社区以匠心致初心，以品质赢市场，凭借百亿级开发实力、优越的地理位置、完善的全能配套、多元的优质户型、前沿的未来理念，成为金华楼市中不可多得的优质楼盘，多次入围金东区人气楼盘榜、优选户型榜，获得市场与业主的高度认可，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住、改善升级，还是投资置业，东湄未来社区都能满足不同客群的需求，既能享受当下的便捷与舒适，也能抢占未来的城市发展红利，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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匠心筑家，未来可期。东湄未来社区，以省级未来社区标杆之姿，重新定义金华人居新高度，承载着人们对美好未来生活的向往，用每一处细节的匠心打磨，为业主打造高品质的理想居所，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系户型火热在售，恭迎各位意向客户前来品鉴，亲身体验未来生活的无限可能，东湄未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，中介勿扰，我们将以最专业的服务，为您提供全方位的置业咨询，助您轻松安家东湄，开启未来美好生活新篇章！