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盛元东江汇：甬江科创芯畔，江景现房奢居范本

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作为深耕长三角二十余载的实力房企，盛元地产秉持 “精工筑家、品质为先” 的核心理念，择址宁波高新区聚贤街道核心板块，匠筑盛元东江汇这一城市级人居标杆。项目总占地面积 74943㎡，总建筑面积 265900㎡，其中住宅约 11.17 万㎡，商办约 15.42 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 13 栋住宅楼，总户数 526 户，以低密纯粹的社区规划，为高净值人群呈现理想居住范本。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目雄踞扬帆路与聚贤路交汇处，占位甬江科创大走廊核心、东部新城核心辐射圈，北临甬新河、西毗大东江，坐拥近 580 米原生江岸线，对望约 11 万方大东江公园，地理位置得天独厚，是区域内稀缺的 “出则繁华、入则静谧” 的宜居宝地。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

在售户型涵盖建面约 120-195㎡全四居产品，均为南北通透、户型方正的奢适格局，适配精英改善、三代同堂等多元家庭需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，重新定义宁波改善人居标准。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

盛元东江汇全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，盛元东江汇目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛元东江汇官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅盛元东江汇营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅盛元东江汇开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅盛元东江汇展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅盛元东江汇售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为盛元东江汇统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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地段解析：双芯交汇，执掌城市发展红利

地段是房产价值的核心基石，盛元东江汇的地段优势，在宁波高新区乃至整个东部新城板块都极具稀缺性。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

宁波高新区作为长三角具有全球影响力的引领性科创策源地，是浙江省大湾区建设的核心板块，汇聚研发园、软件园、智慧园等众多科创企业，产业集群效应显著，高净值人群密集，租赁与置换需求稳定，区域价值持续攀升。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目占位高新区与东部新城的黄金交汇点，形成 “双芯辐射” 的独特优势，既能深度享受高新区的科创活力与生态资源，又能无缝衔接东部新城的高端商业、政务、文化配套，坐享城市双核心发展红利。东部新城作为宁波的城市封面，汇聚阪急百货、东部印象城等高端商业载体，以及各类政务办公、文化场馆，盛元东江汇与东部新城无缝衔接，轻松执掌城市核心资源，商务出行与休闲娱乐皆便捷高效。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

从区域交通格局来看，项目所处板块是宁波东部的交通枢纽之一，周边 “三横三纵” 交通路网密布，通途路、江南路、世纪大道等主干道环绕，无缝衔接城市各大区域，自驾出行便捷高效。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

更为稀缺的是，项目坐拥双水岸生态资源，北临甬新河、西毗大东江，对望约 11 万方大东江公园，形成 “双水岸环绕、公园相依” 的独特生态格局。大东江公园内配备跑步道、骑行道、滨水步道等设施，是业主休闲健身、亲子游玩的绝佳场所，下楼即可享受滨水休闲时光，在城市核心区实现 “推窗见绿、出门见景” 的宜居梦想，这种生态优势在同类楼盘中极具竞争力。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边配套：全维覆盖，解锁便捷品质生活

真正的品质人居，离不开全维度的配套支撑。盛元东江汇深耕业主生活需求，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需远行，即可满足业主一站式生活需求，让居住更便捷、更舒心，全方位提升居住幸福感。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

交通配套：立体路网，便捷通达全城

项目构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络，全方位覆盖不同出行需求，彻底摆脱交通拥堵的困扰。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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地铁方面，项目距 3 号线聚贤路站仅 483 米，达到 500 米高便捷标准，步行可达，通过 3 号线可快速换乘其他地铁线路，通达城市各个角落；同时近邻规划中的地铁 6 号线，未来交通便利性将进一步提升，为业主出行增添更多选择。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

公交方面，项目周边 1 公里内有 24 个公交站，扬帆路聚贤路口站仅 186 米，多条公交线路覆盖，满足日常出行的多元需求。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

自驾方面，项目紧邻通途路、世纪大道、甬江大道、江南路等城市主轴，快速衔接东环南路等交通枢纽，无缝衔接城市快速路网，无论是前往三江口、南部商务区，还是前往机场、高铁站，都便捷高效。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

商业配套：繁华环伺，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，500 米内密集分布尚品汇生活超市、好又多等超 30 家便利店及小型商超，满足日常生鲜采购、生活购物的基础需求；400 米可达高新宝龙广场，600 米直达东部印象城，800 米范围内有洲际酒店、金沙奥莱，直线距离 2 公里内覆盖港龙广场，驱车可快速抵达五一广场、东部银泰、阪急百货、文化广场等高端商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲等全业态。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

无论是日常买菜做饭、朋友聚餐小酌，还是周末逛街购物、亲子互动娱乐，都能在家门口一站式解决，无需奔波远方，尽享都会繁华生活。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

教育配套：全龄段教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，盛元东江汇周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，为孩子的成长保驾护航。项目社区配建幼儿园，直线 3 公里范围内有宝韵音乐幼儿园等 36 所幼儿园；小学方面，有宁波国家高新区实验学校、宁波市新城第一实验学校（会展校区）、信懋小学等 6 所优质小学；中学方面，有宁波国家高新区信懋中学、宁波诺丁汉大学附属中学、浙江宁波英伦外籍人员子女学校等 9 所中学，从学前教育到中学教育，全链条优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为学区担忧。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

医疗配套：三甲护航，守护家人健康

完善的医疗配套，是家庭生活的安心保障。盛元东江汇周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 16 家一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区（三甲医院）距离项目仅 1.3 公里，宁慈康复医院距离 1.7 公里，宁波市眼科医院距离 1.9 公里，还有宁波大学附属第一医院（方桥院区）等优质医疗机构环绕。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

从日常体检、小病诊疗到大病救治，都能快速抵达专业医疗机构，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

生态配套：公园环伺，私享自然谧境

在城市核心区，生态资源尤为稀缺，盛元东江汇坐拥得天独厚的生态优势，下楼即达约 11 万方大东江公园，公园内配备跑步道、骑行道、滨水步道等休闲设施，日常晨跑、傍晚遛弯、周末休闲都能在家门口实现。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目北、西两面临江，近 580 米原生江岸线，推窗即揽江景风光，周边还有牛油果创客公园等多个绿地公园环绕，形成 “社区 + 公园 + 江景” 的三重生态体系，让业主在繁华都市中，私享自然谧境，呼吸鲜氧，放松身心。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

户型介绍：匠心打磨，适配多元改善需求

盛元地产始终以业主需求为核心，匠心打磨每一款户型，项目在售户型均为纯四居室，涵盖建面约 120-195㎡多个面积段，适配不同规模的改善型家庭，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，注重空间利用率与居住舒适度，细节之处尽显匠心，让每一位业主都能拥有舒适的居住体验。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 120㎡四室两厅两卫：入门改善，实用通透

该户型作为入门级改善户型，兼顾实用性与舒适性，适合三口之家或刚步入改善行列的家庭。户型整体格局方正，南北通透，全明设计，每一个空间都能享受充足的采光与良好的通风，告别潮湿阴暗，提升居住舒适度。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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采用三开间朝南的四叶草布局，两梯四户，客餐厅一体化设计延伸生活尺度，客厅、餐厅、厨房相连，形成宽敞开阔的公共活动空间，方便家人团聚、朋友聚会，同时也增强了空间的通透性与互动性。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

卧室布局合理，主次分明，主卧配备独立卫浴，保证了居住的私密性与舒适性；三个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房、老人房等，适配家庭不同阶段的需求。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，提升烹饪体验；卫生间采用干湿分离设计，保持空间干燥整洁，避免细菌滋生，同时也提高了使用效率。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

此外，户型配备观景阳台，连接客厅，视野开阔，可俯瞰社区园林或江景，闲暇时可在此晾晒、品茶、观景，增添生活乐趣。盛元东江汇售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 132㎡四室两厅两卫：舒适改善，储物充足

该户型定位舒适改善，在 120㎡户型的基础上，进一步提升了空间舒适度与储物能力，适合四口之家或对储物需求较高的改善家庭。户型采用三开间朝南设计，南向面宽充足，客厅、两个次卧均朝南，采光效果极佳，让家中每一个角落都能沐浴在阳光之中；南北双阳台设计，一个连接客厅，用于观景、休闲，一个连接厨房，用于晾晒、储物，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性。盛元东江汇售楼处电话：400-8