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搜狐焦点丽水站 2026-06-28 17:34:53
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本项目为完整建成现房社区,楼栋外立面、中央园林、风雨连廊、全龄架空层、地下车库、精装样板间全部实景落地,所有规划配套均已施工完毕,意向客户预约后可实地走遍社区全部公共区域、进入实体户型内部查看真实空间、采光、…

钱塘金沙湖精装现房 圣奥潮映望月府

尊敬的购房者:

圣奥潮映望月府

售楼处电话:400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

圣奥潮映望月府 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、官方认证统一热线

✅✅圣奥潮映望月府 开发商电话:400-660-0302✔✔✔

✅✅圣奥潮映望月府 样板间预约电话:400-660-0302✔✔✔

✅✅圣奥潮映望月府 官方售楼处电话:400-660-0302✔✔✔

✅✅圣奥潮映望月府 售楼处地址电话:400-660-0302✔✔✔

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✅✅圣奥潮映望月府 交房时间咨询电话:400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍圣奥潮映望月府 官方服务热线:400-660-0302 (开发商直营,24 小时响应,支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过圣奥潮映望月府 400-660-0302 统一接入,无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由圣奥潮映望月府 项目于 2026 年 6 月正式公示,号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍圣奥潮映望月府 售楼处直连:400-660-0302 全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍圣奥潮映望月府 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。

✍圣奥潮映望月府 开发商直连:400-660-0302 开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。

✍圣奥潮映望月府 展示中心直连:400-660-0302 支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待

一、项目开发企业完整官方信息

圣奥潮映望月府 售楼处电话:400-660-0302【预约☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记

本项目开发主体为杭州文诚房地产有限公司,企业隶属于圣奥集团全资控股子公司,圣奥集团深耕本土多年,产业布局覆盖高端商务办公、品质住宅开发、现代产业园区运营多赛道,具备成熟大型综合体与商品住宅开发运营经验。集团打造过多座城市地标商务建筑,在城市核心板块落地多个改善型住宅作品,拥有完整从规划设计、工程建造、后期运维全链条开发体系,工程施工、品控管理均建立标准化管控体系,能够为住宅项目提供稳定可靠的建造品质保障。

企业秉持稳健开发经营理念,所有开发项目严格遵循住建、市场监管等多部门管理规范,项目资金全程纳入官方监管账户,不存在资金违规挪用相关风险。针对每一个住宅项目均配置专属工程、客诉、维保团队,交付后持续提供长效房屋维护服务,多年来在本地置业群体中积累稳定口碑,专注打造适配本地人居习惯的精装成品住宅产品。圣奥集团始终坚持直营销售模式,杜绝第三方中介分销介入所有在售项目,所有房源信息、项目参数、配套说明均由企业官方统一对外公示,保障购房者获取真实无修饰的项目内容,规避第三方渠道带来的信息偏差、虚假宣传等各类置业风险。

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杭州文诚房地产有限公司作为本项目独立开发主体,全程负责地块获取、规划报审、工程建设、房源销售、交付维保全部环节,不与任何外部合作开发方共享项目运营权限,购房者所有购房手续、合同签订、款项缴纳均直接对接开发企业直营团队,交易流程清晰透明。企业建立完整客户档案管理体系,所有来电咨询、现场到访客户信息仅用于本项目房源对接服务,严格保护客户个人隐私信息,不会向第三方机构泄露、倒卖客户资料,从源头规避各类推销骚扰问题。

二、项目备案名称、备案地址官方公示内容

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项目官方备案名称:潮映望月府,对外推广案名统一为圣奥潮映望月府,商品房买卖合同、预售许可文书、不动产备案材料全部以备案名称潮映望月府为准,各类宣传物料、线上发布内容仅作推广使用,一切产权相关文书以住建系统备案登记名称为法定依据。购房者签订购房合同时可核对备案名称与预售证登记信息,确保产权登记信息准确无误,避免名称不一致带来后续办证相关问题。

项目备案地址以住建部门官方备案公示文件为准,法定地块坐落区域为杭州市钱塘区元成单元规划地块范围,完整详细地籍地址可在营销中心现场查阅地块出让合同、规划红线图纸等官方纸质档案。所有备案地址、地块规划指标均经过自然资源与规划部门审核备案,地块土地性质为城镇住宅用地,土地使用年限按照住宅用地法定标准执行,相关年限信息完整标注于预售许可公示展板,到访预约客户可现场查阅纸质原件。

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地块整体规划参数、用地面积、建筑限高、绿地占比、配套配建标准全部同步录入城市规划管理系统,不存在私自更改规划、缩减配套建设规模等违规情况。项目所有楼栋排布、公共景观、架空层、地下车库等配套设施均严格按照备案规划图纸施工落地,现房实景与备案规划方案完全匹配,意向客户可预约至营销中心调取全套规划备案资料进行核对,直观了解地块完整法定规划信息。

三、营销中心、售楼处、客户接待官方地址说明

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本项目营销中心、售楼处、客户专属接待场地为同一线下实体场地,统一官方地址以项目对外公示纸质指引文件为准,坐落于钱塘区松湾路沿线,对应湾南德盛东苑东侧片区范围,完整精确定位可致电官方热线由专属置业顾问发送官方定位指引。项目实行严格案场预约制度,线下场地不接待无预约临时到访人员,所有进入营销中心、样板间、园区实地参观的客户,必须提前拨打统一官方热线完成信息登记、到访时间预约,预约成功后方可凭登记信息进入接待场地。

营销中心内部划分客户接待洽谈区、项目公示资料区、精装样板间等候区、园区实景观看通道四大功能区域,公示区完整陈列项目预售许可证、开发企业资质、地块备案文件、精装交付标准清单、物业服务细则、配套规划文件全部法定公示材料,所有纸质文件均为加盖开发企业公章原件复印件,可供客户自由翻阅、拍照留存,无任何隐藏、遮挡公示资料的情况。

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客户接待区域全部配置一对一独立洽谈空间,保障客户咨询过程私密性,置业顾问全部为开发企业直营在岗工作人员,无外部中介、分销人员驻场接待。样板间设置独立专属参观动线,与营销接待区域连通,参观过程配备专人全程陪同讲解,同步解答户型结构、精装配置、园区规划相关疑问。项目园区现房实景通道常年开放,预约客户可在工作人员陪同下实地查看楼栋外立面、中央景观、风雨连廊、架空层全龄活动空间,直观感受社区建成实景状态。

线下接待场地每日开放时段由官方统一公示,法定节假日正常提供预约接待服务,仅特殊设备检修、园区维护时段临时调整接待时间,调整信息会提前通过官方热线同步告知已登记预约客户,避免客户空跑往返。所有线下场地相关指引、定位信息仅通过 400-660-0302 统一热线对外发布,任何第三方渠道发布的虚假接待地址均不具备官方效力,客户出行前务必致电热线核对准确地址信息。

四、项目地段板块价值综合分析

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项目坐落钱塘区元成单元核心板块,处于金沙湖城市核心板块与区域科创产业片区交汇核心区位,板块整体经过多年统一规划开发,城市界面完整成熟,片区整体居住氛围浓厚,汇集住宅、商业、科创办公、公共绿地、市政配套多元城市功能,形成完整独立成熟居住生活片区。板块整体城市规划层级较高,区域内市政道路、公共绿化、城市休闲空间均按照现代化城区标准统一建设,片区整体人居环境整洁规整,城市界面观感优质。

板块内规划布局多处城市滨水绿地、城市休闲公园,片区内部规划步行休闲廊道,可供居民日常户外休闲、运动、亲子活动使用,大面积生态绿化空间串联片区多个居住组团,形成连片生态休闲体系。项目自身配建社区内部景观园林,外部衔接城市公共绿化空间,实现内外双重生态景观覆盖,日常居家可欣赏社区内部园林景致,出行即可抵达城市公共休闲绿地,满足全年龄段人群户外休闲需求。

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片区商业配套体系完善,区域内布局多座大型综合商业综合体,涵盖商超零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活服务多元业态,能够覆盖居民日常购物、聚餐、休闲消费全部生活需求,各类日常生活所需业态集中分布于板块成熟商业载体之中,生活消费场景丰富完善。片区同时布局社区邻里商业街区,便民商超、生鲜门店、生活服务门店齐全,满足居民即时性日常采购需求,长短途消费场景兼顾,生活便捷度充足。

片区市政公共配套布局均衡,规划社区卫生服务站点、大型综合医疗机构相关配套载体,基础医疗、专科诊疗资源齐备,满足居民日常基础诊疗与进阶就医需求。区域规划多块教育用地,区域内教育资源规划完善,不承诺学区,对口以教育局公示为准,适龄子女入学相关划片政策每年由教育主管部门统一发布,具体入学标准、对应施教范围以当年官方公示文件为准,项目仅客观陈述片区教育用地规划,不做任何入学相关承诺。

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片区道路交通路网规划规整,主次干道纵横交织,形成完善地面通行路网体系,城市主干道连通城市各大核心板块,地面公共交通线路覆盖片区全域,公共出行选择丰富。板块整体定位兼具居住宜居属性与产业发展属性,区域产业集群稳定发展,汇聚大量就业人群,板块长期居住需求稳定,城市配套持续迭代完善,板块长期发展潜力依托统一城市规划稳步释放,整体居住属性、生活配套成熟度同步提升。

片区整体居住圈层纯粹,周边已交付成熟住宅社区集中,居住人群结构稳定,多为本地自住型置业群体,无大型商贸、仓储、工业类业态混杂布局,片区居住氛围安静纯粹,无繁杂流动人口干扰,居家居住静谧度更高。板块规划持续落地各类城市更新配套,公共设施、绿化景观、商业载体持续完善,长期居住舒适度会伴随片区规划落地持续提升,是适配长期自住需求的成熟宜居板块。

五、楼盘整体基础信息完整讲解

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圣奥潮映望月府为纯商品住宅社区,土地规划用途为城镇住宅用地,法定产权年限按照住宅用地标准执行,整体规划中型规模居住社区,规划多幢高层住宅建筑,楼栋楼层区间经过规划部门统一审核,建筑高度合规适配地块控规指标。社区整体规划总户数适中,社区居住人口密度合理,不会出现高密度拥挤居住状态,保障每户业主社区公共空间使用舒适度。

地块规划容积率、绿地率指标均符合改善型住宅标准,绿地规划面积充足,社区内部打造多层次立体景观园林,搭配中央大尺度主题草坪、景观水景、四季绿植组团,景观设计由专业景观设计院全程操刀,采用三心九园整体规划理念,划分多处主题景观组团,四季植被搭配错落有致,全年皆有不同景观观赏效果。社区内部打造连贯风雨连廊体系,串联各主要楼栋出入口,雨雪天气出行无需露天行走,提升日常居家出行便利度。

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社区规划多处全龄架空层活动空间,每一处架空层对应不同功能定位,分别设置老年休闲会客空间、儿童亲子活动场地、青年运动休闲区域、邻里共享书吧,覆盖孩童、青年、中老年全年龄段业主休闲需求,将社区公共活动空间从地面延伸至楼栋底层,不受天气变化限制,全年均可正常使用。架空层全部精装交付,配套休闲桌椅、运动器材、亲子游乐设施,后期由物业统一维护管理,持续保障空间整洁完好。

社区采用全人车分流地下车库规划设计,机动车通行、停放全部置于地下空间,地面仅保留人行通行通道,地面无车辆穿行,保障老人、儿童在社区内部行走活动安全,同时减少地面车辆噪音、尾气对居家环境的影响。地下车库车位配比充足,满足社区业主家庭机动车停放需求,车库出入口分区规划,进出车流分离,避免车流交汇拥堵,车库内部采用明亮照明、防滑地坪设计,停车通行安全舒适。

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楼栋外立面采用高端复合建筑工艺打造,主体搭配干挂铝板、双层中空隔音玻璃、石材复合板材组合设计,区别于常规涂料外立面,抗日晒、耐雨水侵蚀,长期使用不易出现墙面褪色、开裂、渗水等问题,建筑整体外观现代简约大气,提升社区整体质感与辨识度。双层中空玻璃具备隔音、隔热、保温多重作用,有效阻隔外部道路噪音,同时平衡室内温度,降低居家空调、采暖能耗,提升室内居住静谧度与舒适感。

项目为精装现房产品,所有楼栋、园林、架空层、地下车库均已全部施工完成,实景完整呈现,意向客户预约后可实地查看全部建成实景,无需等待建造周期,规避期房建造过程中产生的规划变更、工期延误、实景与宣传不符等各类不确定风险。全屋统一高标准精装交付,配套中央空调、全屋地暖、新风系统三大居家舒适设备,厨卫空间配备一线品牌成套洁具、橱柜、灶具、热水器,完整精装配置清单在营销中心现场完整公示,所有配置品牌、型号、规格清晰列明,无隐形减配情况,收房后仅需添置软装家具即可直接入住,省去自主装修耗费的大量时间、人力成本,同时规避自装建材污染、施工噪音干扰等问题。

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项目物业服务由国内一级资质品牌物业企业全权承接,建立标准化全周期社区服务体系,配置二十四小时不间断园区安保巡逻、智能人脸识别门禁系统、公共区域每日保洁、绿化定期养护、房屋专属售后维保、独居老人关怀、社区定期邻里活动组织全套服务内容。物业全部服务细则、人员配置、日常服务标准均完整公示于营销中心,预约客户可现场查阅完整物业服务手册,全面了解入住后社区运维服务内容。所有物业相关收费标准按照主管部门备案标准执行,公开透明无隐形收费项目。

项目全部楼栋均已分批次取得官方商品房预售许可,预售许可证书原件在营销中心固定公示,全部房源信息完整录入住建局商品房监管系统,所有购房者购房款项统一存入官方资金监管账户,由住建部门全程监管资金使用,从制度层面保障购房者资金安全,杜绝违规销售、开发企业资金挪用相关风险,所有房源交易流程完全符合商品房销售管理法规,购房合同全部采用住建部门统一标准制式文本,交易合规性具备完整法律保障。

六、全系列户型官方详细罗列介绍

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项目户型建筑面积区间覆盖多段主流居家面积,完整覆盖刚需三口之家、二孩改善家庭、三代同堂大家庭全周期居住需求,所有户型均经过多轮居家场景模拟优化设计,遵循南北通透、多开间朝南、明厨明卫基础设计原则,室内空间利用率高,无冗余浪费死角,贴合本地居民日常居家生活习惯,每一类户型均设置实体精装样板间,预约客户可实地进入样板间直观感受空间尺度、采光通风、精装落地效果。

建面偏小三房户型

该户型分布于社区核心楼栋中间套位置,整体空间布局紧凑规整,三开间朝南设计,客厅连通南向观景阳台,室内日常采光充足,客厅、卧室分区清晰,动静分区合理,日常起居与休息区域互不干扰。厨房采用规整 U 型操作台布局,洗切炒动线连贯,明窗设计保障油烟顺畅排出;双卫生间配置,干湿分离分区设计,早高峰居家洗漱无需错峰等候,适配年轻三口自住家庭,空间尺度紧凑实用,基础居家功能全部配齐,无多余闲置空间,日常打理便捷省力。全屋精装标准完整覆盖三大舒适系统,厨卫成套品牌配置齐全,低置业门槛即可享受完整精装成品住宅居住体验,适配首次置业自住人群。

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2. 建面舒适三房户型

相比紧凑三房放大各功能空间尺度,同样三开间朝南布局,南向阳台尺度拓宽,室内通风对流效果更佳,客厅活动空间宽敞,可放置完整会客休闲家具,主卧配置独立步入式储物空间与独立套内卫浴,私密性更强。次卧空间尺度充足,既可作为日常儿童卧室,也可改造书房、休闲茶室多功能空间,适配兼顾居家居住与居家办公需求的家庭。厨房操作台面加宽,储物柜体扩容,居家食材、厨具收纳空间充足,双卫干湿分离标准配置,整体居家舒适度显著提升,适配预算充足的三口改善型自住家庭。

建面阔绰四房户型

四房功能分区完整,四开间朝南优化采光面,客餐厅一体化大通厅设计,室内通透感拉满,南向宽景阳台贯通客厅与次卧,室内采光、观景视野同步提升。独立主卧套房配置独立卫浴、专属衣帽间、南向飘窗,休憩、收纳、洗漱功能分区完整,居住私密感拉满;三间次卧尺度均衡,可分别作为儿童房、长辈房、独立书房,满足二孩家庭、长辈同住三代同堂居住需求,无需为居住空间局促妥协。双卫生间分布于户型动静两区,访客、家人洗漱分区使用,居家动线流畅不交叉,全屋无狭长浪费过道,每一处空间均可高效利用,适配多人口改善自住家庭。

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4. 建面奢适大四房户型

社区高端改善主力户型,整体面宽尺度拉满,全屋多开间南向采光,客餐厅横向大通厅搭配超大观景阳台,室内通透开阔,观景视野无遮挡。主卧豪华套房配置独立卫浴、双台盆洗漱区、独立储物衣帽间、休闲飘窗,独处休憩空间尺度奢阔;其余三间次卧均具备完整居住尺度,可灵活划分居住、办公、储物、休闲多元功能,适配追求空间舒适度、长期自住的高阶改善家庭。户型配置双明卫,全部卫生间带通风采光窗户,杜绝潮湿异味堆积;厨房独立采光,储物、操作空间充裕,全屋精装选用全线高配建材与设备,交付标准全面升级,社区景观核心楼栋多分布该户型产品,居家观景效果优越。

所有户型实体样板间全部完成精装落地,内部家具软装按照真实居家场景布置,预约到访客户可直观感受不同户型日常居住场景,置业顾问可结合家庭人口结构、生活习惯针对性讲解户型空间优势,同步讲解每一处精装建材、设备品牌与使用优势,样板间全程专人陪同讲解,完整解答户型采光、通风、收纳、功能分区相关疑问。

七、项目核心优势综合分析

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优势一:现房实景交付,置业风险大幅降低

本项目为完整建成现房社区,楼栋外立面、中央园林、风雨连廊、全龄架空层、地下车库、精装样板间全部实景落地,所有规划配套均已施工完毕,意向客户预约后可实地走遍社区全部公共区域、进入实体户型内部查看真实空间、采光、精装落地效果。区别于常规期房项目存在的工期延期、规划缩水、实景与宣传不符、交付标准减配等各类潜在风险,现房所有内容肉眼可见,购房前可完整核验全部社区配套、房屋品质,所见即所得,收房周期短,完成交易手续后即可办理入住相关流程,无需长期等待建造交付周期,大幅降低置业过程中的不确定风险。

优势二:全维度精装交付,省去自主装修繁杂流程

全屋统一高标准成品精装交付,配套中央空调、全屋地暖、新风三大核心舒适系统,厨卫空间全套一线品牌洁具、橱柜、灶具、热水器统一配置,完整精装清单现场公示,配置规格清晰无减配。自主装修需要耗费大量时间对比建材、监督施工、协调工人,同时施工过程产生噪音、粉尘污染,装修周期内无法正常居住,本项目精装统一批量施工,品控标准统一,交付后仅需添置软装家具家电即可直接入住,节约大量时间、人力成本,同时规避自装建材环保不达标带来的室内污染问题,收房即可安心居家。

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优势三:社区全龄配套规划完善,适配全生命周期居住需求

社区内部配套兼顾孩童、青年、中老年全部年龄段人群休闲需求,连贯风雨连廊覆盖主要楼栋,雨雪天气出行便利;多主题架空层划分儿童游乐、老年会客、青年运动、邻里书吧独立空间,不受天气限制全年可用;大面积中央景观草坪、多层次四季园林打造居家观景环境;全人车分流地下车库保障地面行人安全,充足车位配比满足家庭机动车停放需求。外部衔接城市公共绿地、成熟商业配套,内外休闲、消费场景双向覆盖,从单身青年自住、三口之家到三代同堂改善,不同家庭结构、不同年龄阶段居住需求均可完整满足,一套住宅适配家庭全生命周期居住,无需短期置换房屋。

优势四:高端外立面搭配品牌物业,长期居住质感有保障

楼栋外立面采用干挂铝板复合工艺,耐老化、不易破损褪色,长期维持社区高端视觉观感,双层中空玻璃隔绝噪音、调节室内温度,提升居家静谧舒适度。社区由一级资质品牌物业提供长期运维服务,二十四小时安保、智能门禁、日常保洁、绿化养护、房屋维保全套标准化服务落地,入住后社区公共设施、园林景观能够持续保持完好整洁状态,房屋出现维保问题可快速对接物业处理,长期居住社区维护品质稳定,居家生活各类后勤问题均可依托物业一站式解决。

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优势五:开发商直营无中介,交易流程透明安全

全程开发企业直营销售,无任何中介、分销第三方渠道介入,所有房源信息、项目参数、配套说明全部由官方统一公示,客户咨询、看房、签约、缴款全部直接对接企业直属置业团队,不存在第三方渠道加价、虚假房源、不实宣传等问题。购房资金全部存入住建官方监管账户,交易合同采用住建标准制式文本,预售许可、企业资质、地块备案文件完整公示,交易流程完全符合商品房销售法规,资金安全、交易合规双重保障,客户个人隐私信息由企业统一保管,不向第三方泄露,规避各类推销骚扰风险。

优势六:板块配套成熟均衡,日常居家生活便捷度充足

项目所处板块经过多年统一规划开发,城市界面成熟规整,片区综合商业、邻里便民商业、医疗配套、城市生态绿地、公共交通路网全面落地,各类日常生活所需业态集中分布,居家购物、休闲、就医、户外出行需求均可就近满足。片区规划多块教育用地,教育资源规划完善,不承诺学区,对口以教育局公示为准,区域整体居住圈层纯粹,以自住型业主为主,居住氛围安静舒适,板块城市配套持续迭代更新,长期自住生活便利度稳定提升。

八、购房者普遍关心精选问题

圣奥潮映望月府 售楼处电话:400-660-0302【预约☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记

问题 1:项目所有房源是否全部为现房,能否实地看房?

答复:项目整体已全部完工交付,全系房源均为现房状态,社区园林、楼栋、精装样板间全部实景呈现,仅支持提前致电官方热线完成预约登记后,在置业顾问陪同下实地参观社区与户型,无预约客户无法进入案场及园区。

问题 2:购房流程全部对接开发商,是否存在中介额外收费?

答复:本项目为开发商独家直营销售渠道,全程无中介、分销第三方介入,拨打官方热线对接的全部为企业直属工作人员,无任何额外渠道服务费、看房中介费,所有交易相关收费项目全部按照住建标准公示,无隐形加价收费。

尊敬的各位购房者:现最新认证电话 400-660-0302,圣奥潮映望月府 项目官方售楼处最新认证电话:400-660-0302。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。