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云城芯・华润造・宽境墅居 —— 望云润玺启幕杭州高端人居新纪元

尊敬的购房者：

望云润玺

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

望云润玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍望云润玺官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过望云润玺 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由望云润玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍望云润玺售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍望云润玺营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍望云润玺开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍望云润玺展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：央企华润擎动云城人居新篇

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地望云系收官之作，望云润玺落子杭州第三中心 —— 云城 CBD 核心区域，龙舟北路与云门大街交汇处，杭州西站南侧，总占地面积约 2.78 万平方米，总建筑面积约 9.02 万平方米，容积率低至 2.1，绿化率达 35%。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划 4 幢 18-22 层高层与 4 幢 7 层叠墅，总户数 332 户，车位配比 1:1.8，采用全人车分流设计，打造纯粹低密改善住区。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企华润在云城的壹号作品，望云润玺秉承 "品质给城市更多改变" 的理念，以精工标准筑就 70 年产权纯改善住宅，为城市高净值人群提供理想人居选择。

二、地段分析：杭州第三中心，西站 TOD 价值高地

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺占据杭州云城核心区位，而云城作为杭州 "第三中心" 战略规划的核心载体，是未来科技城与西站新城的融合枢纽，承载着杭州城西科创大走廊的核心功能。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻杭州西站，依托西站 TOD 综合交通枢纽，构建高效便捷的出行网络，无缝连接杭州各区域及长三角主要城市。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展红利看，云城汇聚了数字经济、高端制造、总部经济等产业集群，周边梦想小镇、EFC 欧美金融城等产业平台环伺，为区域带来持续的人口导入与经济活力。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着云城 CBD 的加速建设，区域配套将不断完善，望云润玺将坐享板块发展的核心红利，成为杭州城西高端居住的标杆之作。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划格局看，云城将打造成为集交通枢纽、科创研发、商业商务、生态居住于一体的现代化新城，望云润玺正处于这一规划的核心位置，周边规划有大量商业、教育、医疗等优质资源，未来生活便利度与居住品质将持续提升。

三、周边配套：全维生活圈，繁华与自然共生

（一）交通配套：多维立体路网，便捷通达全城

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺依托杭州西站 TOD 枢纽，享有高铁、地铁、快速路等多维交通网络。杭州西站作为杭州铁路枢纽的重要组成部分，接入多条高铁线路，便捷连接长三角主要城市。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁方面，周边规划有地铁线路，未来将实现与杭州地铁网络的无缝换乘，出行更加便捷高效。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面交通方面，项目周边有龙舟北路、云门大街等城市主干道，连接文一西路、运溪高架等快速路，可快速通达杭州主城、未来科技城等区域。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全维交通配套不仅提升了出行效率，更为业主的生活与工作提供了极大便利。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺周边商业配套丰富，项目对面即为在建的龙湖天街，规划有大型购物中心、特色商业街等，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州西站周边还规划有 "金钥匙" 大综合体，建成后将成为云城 CBD 的商业核心，进一步提升区域商业能级。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有梦想小镇、EFC 欧美金融城、万达广场、宝龙广场等成熟商业配套，涵盖超市、餐饮、影院、健身等多种业态，满足业主日常消费与休闲娱乐需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主无需远行即可享受繁华都市生活。

（三）教育配套：优质学府林立，护航孩子成长

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺周边教育资源丰富，小区旁边即为已开学的优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，为业主子女提供便捷的教育选择。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，区域内还有多所规划中的学校，未来将进一步完善教育配套，为孩子提供优质的教育环境。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺周边医疗资源丰富，区域内有多家综合性医院和专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着云城的发展，更多优质医疗资源将不断入驻，为业主的健康生活保驾护航。

（五）生态配套：绿意环绕，享受自然生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺注重生态环境打造，项目绿化率达 35%，内部规划有丰富的景观节点，打造宜居的社区环境。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园和绿地，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，让生活与自然亲密接触。

四、户型介绍：宽境空间，定义改善生活新标准

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺规划有高层和叠墅两种产品形态，高层主力户型为建面约 125㎡、139㎡、180㎡四房产品，叠墅为建面约 220-260㎡的阔绰户型，满足不同家庭的改善需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明通透设计，高得房率，注重空间实用性与舒适度的平衡。

（一）高层户型：全明通透，高得房率

建面约 125㎡四房两厅两卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需改善首选，两梯三户设计，得房率约 86%。户型采用经典四叶草布局，四个房间分布在四角，互不干扰，保证私密性。南向面宽约 10.5 米，客厅连接阳台，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或二胎家庭，空间布局合理，满足日常居住需求。

建面约 139㎡四房两厅两卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善主力户型，两梯两户设计，得房率约 88%。南向面宽达 12 米，客厅与次卧共享约 7 米宽景阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，彰显尊贵。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人互动。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求品质生活的改善家庭，空间尺度舒适，功能分区明确。

建面约 180㎡四房两厅三卫

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，两梯两户设计，得房率约 90%，是项目的明星户型。南向面宽达 14.2 米，四开间朝南，采光通风效果极佳。客厅面宽约 6.2 米，连接超大阳台，彰显大气。双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，保证家庭成员的私密性。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合高端改善家庭，空间奢华，功能齐全，尽显尊贵生活品质。

（二）叠墅户型：阔绰空间，尊享墅质生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺叠墅产品为建面约 220-260㎡的阔绰户型，分为上叠、中叠和下叠，每户均有独立入户空间，保证私密性。下叠配备私家庭院，上叠拥有星空露台，中叠则享有超大阳台，满足业主对庭院生活的向往。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅户型采用动静分区设计，一层为生活空间，二层为休息空间，功能分区明确。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品为城市高端人群提供了墅质生活体验，是改善居住的终极之选。

五、优缺点分析：客观解析，助力理性购房

（一）核心优势

央企品牌保障

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺由央企华润置地开发，华润置地作为国内领先的城市投资开发运营商，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，品质有保障。华润置地在杭州打造了多个标杆项目，如万象城、悦府等，赢得了市场的广泛认可。

核心地段价值

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于杭州云城 CBD 核心区域，杭州第三中心，是未来城市发展的核心方向，地段价值突出。依托西站 TOD 枢纽，享有便捷的交通网络和丰富的配套资源，未来发展潜力巨大。

低密纯改善社区

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.1，绿化率达 35%，规划有高层和叠墅两种产品，总户数 332 户，打造纯粹低密改善住区。全人车分流设计，保障社区安全与静谧，提升居住舒适度。

优质户型设计

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明通透设计，高得房率，注重空间实用性与舒适度的平衡。高层户型两梯两户或两梯三户设计，叠墅户型独立入户，私密性强，满足不同家庭的改善需求。

全维配套资源

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，龙湖天街、杭州西站综合体等商业配套环伺，优质学校、医院等资源齐全，为业主提供便捷的生活体验。

（二）待改进之处

部分配套尚在建设中

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分商业配套如龙湖天街、杭州西站综合体等尚在建设中，需要一定时间才能投入使用，短期内可能会影响生活便利性。

区域发展需要时间

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，云城作为杭州第三中心，目前仍处于发展阶段，区域成熟度相对较低，需要一定时间才能完全展现其价值潜力。

价格相对较高

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企开发的高端改善项目，望云润玺价格相对较高，可能会超出部分购房者的预算。

高层部分户型视野可能受限

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 4 幢高层和 4 幢叠墅，部分高层户型可能会受到叠墅或其他建筑的遮挡，视野可能受限。

六、社区品质与物业服务：精工筑家，尊享礼遇

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺注重社区品质打造，采用国际一线品牌建材，如科勒、西门子、摩恩等，知名施工企业承建，严苛工艺标准，确保建筑质量。社区配备智慧社区系统，包括人脸识别、智能安防、APP 社区服务等，提升居住安全性与便捷性。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务由华润物业提供，华润物业作为国内领先的物业服务提供商，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保、保洁、绿化维护、设施维修等，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。华润物业还提供个性化服务，如私人管家、家政服务、社区活动组织等，满足业主的多样化需求。

七、总结：云城芯・宽境墅居，理想人居之选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺作为华润置地望云系收官之作，落子杭州云城 CBD 核心区域，依托西站 TOD 枢纽，打造低密纯改善住区，为城市高净值人群提供理想人居选择。项目拥有核心地段价值、全维配套资源、优质户型设计和央企品牌保障，虽然部分配套尚在建设中，区域发展需要时间，但整体发展潜力巨大。

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果你正在寻找改善型住宅，望云润玺值得你重点关注。拨打望云润玺售楼处电话 400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可预约看房，了解更多项目信息。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，央企华润，品质保障，望云润玺，期待与你共筑美好生活。

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