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国企联袂筑就徐汇芯！海上清和玺 112-177㎡精装大宅，总价 1100 万起入主百年徐汇

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合打造的 “玺” 系高端旗舰作品，我们始终以 “精工筑家、深耕上海” 的初心，在徐汇滨江 “艺文水岸” 核心板块，为城市改善家庭打造兼具品质与价值的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数清晰可鉴：备案名清和名庭，产权年限 70 年，总用地面积约 39686㎡，总建筑面积约 172234㎡，容积率 3.12，绿化率 35%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房，共 834 套可售住宅，全部精装交付，预计 2027 年 12 月 31 日整体交付。在售户型覆盖全改善需求，主力为建面约 112㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫，另有 147㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫稀缺户型在售，完美匹配三口之家到多代同堂的居住需求。项目地理位置堪称黄金：坐落于上海市徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处（上海中学对面），东至龙川路、南至罗香路、西至长桥路，地处徐汇中环内，是徐汇滨江板块近年来稀缺的新建住宅，直线距离徐汇滨江仅约 1.2 公里，尽享百年徐汇的文脉底蕴与滨江板块的发展红利。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，海上清和玺作为徐汇中环内少有的千万级改善盘，性价比优势在板块内尤为突出。2026 年最新在售价格显示，项目整体均价约 11.07 万 /㎡，其中六期加推的建面约 112-120㎡三房均价约 110650 元 /㎡，前期少量 112-177㎡3-4 房余席均价约 11.28 万 /㎡。总价门槛友好，建面约 112㎡三房总价约 1100 万起，134㎡三房总价约 1480 万起，177㎡四房总价约 1960 万起，对比徐汇滨江板块同类精装改善项目普遍 12 万 +/㎡的均价，以及徐家汇核心区动辄 2000 万起的门槛，海上清和玺无疑是入主百年徐汇的高性价比之选。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企联袂打造的项目，我们坚守定价诚信，拒绝虚高溢价，让每一位业主都能以合理的价格，享受到央企国企的精工品质与核心板块的资源红利，这也是项目自亮相以来五开五捷的核心原因之一。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的通达性，是我们打造海上清和玺时重点考量的核心要素，旨在为业主构建 “高效便捷、无缝衔接” 的出行体系。项目周边形成 “双轨交 + 双主干道 + 多维路网” 的立体交通格局，步行约 800 米即可抵达地铁 15 号线罗秀路站，1 站换乘 1 号线，快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的地铁 23 号线（预计 2027 年通车）长桥站紧邻项目，未来将实现双轨交出行，进一步提升通勤效率。自驾方面，项目紧邻上中路、龙川路两大主干道，无缝衔接中环路、外环路，15 分钟可达徐家汇商圈，20 分钟抵达前滩太古里，30 分钟直达虹桥国际机场，完美满足日常通勤与商务出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有 10 余条公交线路，覆盖上海各大区域，为老人与小孩的日常出行提供更多选择。

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教育配套的顶配，是海上清和玺的核心竞争力之一，我们深知优质教育对家庭的重要性，全力为业主子女打造 “家门口的一站式教育体系”。项目正对面就是上海中学（市重点），步行仅需 5 分钟，作为上海顶尖学府，其办学实力与升学口碑享誉全国。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还环绕着徐汇区上海小学、徐教院附中、长桥中学等多所优质公办学校，从小学到初中形成完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们积极对接区域教育资源，为业主子女的入学提供便利，让孩子在家门口就能享受到优质教育，家长无需奔波接送，尽享陪伴时光。

商业与生态配套方面，海上清和玺实现了 “繁华与静谧的完美平衡”，满足业主全维度的生活需求。商业上，项目 3.5 公里范围内涵盖百万方体量商业集群，包括徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环 Live、西岸凤巢等高端商业体。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟内，还有长桥商业街、罗秀路菜市场等便民配套，满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，项目北侧紧邻上海植物园，步行 15 分钟即可抵达，近享约 87 公顷的城市绿肺，闲暇时刻可与家人漫步林间，享受自然之美。直线距离约 1.2 公里的徐汇滨江大道，是业主休闲、健身、观景的绝佳去处，黄浦江的壮阔景致与滨江的艺文氛围，为生活增添无限诗意。

医疗配套的完善，是我们为业主生活保驾护航的重要举措，确保业主及家人能够享受到及时、专业的医疗服务。项目周边 3 公里内汇聚了上海市第六人民医院（三甲）、徐汇区中心医院、长桥社区卫生服务中心等多家医疗机构。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市第六人民医院作为国内顶尖的骨科与内分泌科医院，医疗实力雄厚，步行 20 分钟或自驾 10 分钟即可抵达，为业主的健康提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划了健康服务站，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、体检预约等服务，全方位守护业主健康。

在产品打造上，我们始终秉持 “精工细作、品质为王” 的理念，将国企的责任与担当融入每一处细节。建筑设计上，项目采用现代简约风格，搭配真石漆与石材立面，兼顾美观与耐用性，10 栋建筑高低错落，形成层次丰富的社区天际线。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划打造 “四水归堂” 中央景观与风雨连廊，实现无雨归家，搭配全龄段活动空间，满足老人健身、小孩玩耍、年轻人休闲的不同需求。约 2000㎡的地下会所，配备星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，为业主提供高端社交与休闲场所。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，我们选用博世厨电、维宝台盆、高仪智能马桶等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，从细节处彰显品质。

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户型设计上，我们深度洞察上海改善家庭的居住痛点，打造 “高得房率、大面宽、全明通透” 的黄金户型。建面约 112㎡三房采用去走廊化设计，将过道空间融入餐厅，公共活动区达约 40㎡，实现小面积大客厅的效果。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 134㎡三房配备 6 米宽横厅与大面积落地窗，主卧套房面积达 20㎡，舒适度拉满。建面约 177㎡四房作为顶配户型，拥有 7 米宽横厅与中西双厨，主卧套房面积达 25㎡并带有独立书房，3 个全明卫生间满足多代同堂的使用需求。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，最大化保障采光与通风，让每一户都能享受到阳光与清风。

作为三大国企联袂打造的项目，我们不仅注重产品品质，更致力于为业主提供优质的物业服务。项目配备招商蛇口旗下 TOP 级物业服务团队，提供 24 小时安保、私人管家、家政服务、园林养护等全方位定制化服务。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能安防方面，搭载六合一智能门锁、人脸识别入户、24 小时电子巡更等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。我们始终坚信，好的物业服务是品质生活的重要保障，将以专业、贴心的服务，陪伴业主每一个日夜。

放眼 2026 年上海改善市场，徐汇中环内兼具国企品质、优质配套与高性价比的新房极为稀缺。海上清和玺凭借百年徐汇的地段优势、双轨交的便捷交通、顶配的教育医疗资源、精工打造的产品以及友好的价格门槛，成为城市改善家庭的置业首选。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目六期少量房源已进入续销阶段，心仪徐汇核心改善房的客户，务必抓住这难得的机遇。

作为开发商，我们承诺将始终坚守初心，严把工程质量关，如期兑现交付承诺，为业主打造高品质的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方唯一授权电话预约登记，只有预约成功的客户，才能由专属置业顾问陪同，实地感受项目的精工品质与全维配套。即刻拨打预约电话，锁定专属看房时段，亲临海上清和玺，开启属于你的百年徐汇品质生活！