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兰陵臻品・天宁芯・现房即住 —— 兰陵尚品君悦，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

兰陵尚品君悦

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

兰陵尚品君悦项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦由常州市华强房地产开发有限公司全资开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公司成立于 2002 年，是常州本土资深房地产开发企业，深耕常州房地产市场二十余年，具备房地产开发二级资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公司始终秉持 "品质筑家，诚信立业" 的开发理念，先后开发了兰陵尚品花园、华强公寓、华强花园等多个高品质住宅项目，累计开发面积超百万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凭借卓越的工程质量、优质的物业服务和良好的市场口碑，多次荣获常州市 "诚信开发企业"、"优质工程奖" 等荣誉称号，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目作为兰陵尚品花园的收官之作，传承了前期项目的优良品质，同时在产品设计、景观规划和物业服务上进行了全面升级，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为常州市民打造更高品质的居住空间。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦雄踞常州市天宁区兰陵板块核心位置，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是天宁区与武进区的交汇处，享受两区发展红利。兰陵板块作为常州老城区的核心居住区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活配套成熟，交通网络完善，人文底蕴深厚，是常州市民公认的宜居板块。

区位优势：地处中吴大道与兰陵北路交汇处附近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州城市发展的中轴线，北接市中心，南连武进区，西通钟楼区，东达天宁经开区，地理位置十分优越。

交通网络：项目周边交通便捷，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻兰陵北路、中吴大道等城市主干道，周边有多条公交线路，距离地铁 1 号线茶山站较近，出行方式多样，便捷通达全城。

发展潜力：随着中吴大道的改造升级和兰陵片区的规划优化，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域将打造成为集商务、办公、休闲、居住于一体的现代化宜居片区，区域价值持续提升。

生活氛围：板块内居住人口密集，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活氛围浓厚，周边各类商业、教育、医疗、休闲配套一应俱全，满足居民全方位生活需求。

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目紧邻兰陵大润发 M 会员店，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州首家 M 会员店，提供高品质商品和会员专属服务。周边 1 公里范围内还有兰陵农贸市场、欢乐番茄菜市场等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常生鲜采购需求。3 公里范围内覆盖九洲新世界商业广场、万都商业广场、常州万象城、武进吾悦广场、武进万达广场等多个大型商业综合体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费，满足不同层次的消费需求。

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2 公里范围内有天宁区实验幼儿园、兰陵幼儿园、兰陵小学、光华学校、常州市第二十四中学等多所优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖学前教育至初中教育阶段，教育资源均衡，为孩子提供优质的教育环境。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗资源是居住品质的重要保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距离常州市第三人民医院较近，3 公里范围内还有常州市第二人民医院、武进中医院等多家三级医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设施完善，医疗水平先进，为家人的健康保驾护航。

（四）生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边生态环境优越，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内有蔷薇园湿地公园、兰陵公园、青枫公园等多个公园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是居民日常休闲、健身、散步的理想场所，为生活增添自然气息。

（五）生活配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边银行、邮局、电信营业厅、药店等生活配套设施齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足居民日常金融、通讯、医疗等基础生活需求。同时，项目周边餐饮、便利店、美容美发等各类生活服务店铺众多，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利度高。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦规划建设 5 栋住宅（包含高层和洋房）及部分商业配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，立面设计简洁大气，线条流畅，色彩搭配和谐，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显品质感和时代感。项目容积率仅为 2.0，绿化率达 30%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造低密宜居的社区环境，楼间距宽敞，保证每户的采光和通风效果。

（二）景观设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区景观由专业景观设计团队打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用 "一轴多组团" 的景观布局，以中央景观轴为核心，串联多个主题景观组团，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。景观设计融合了现代造园理念与常州本土文化元素，设置了中心草坪、景观步道、休闲座椅、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段居民的休闲需求，打造舒适、美观、实用的社区景观空间。

（三）社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

物业服务：由常州和丰物业服务有限公司提供专业物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

智能社区：社区配备智能安防系统，包括视频监控、周界报警、电子巡更等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障社区安全；同时配备智能停车管理系统、快递柜等便民设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升生活便利性。

商业配套：社区自带部分商业配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民商业，满足业主日常生活需求。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦主力户型为 99-135㎡的三房至四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 "全明通透、动静分离、空间利用率高" 的原则，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）99㎡三房两厅一卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：三开间朝南，采光充足；客厅连接阳台，视野开阔；动静分区明确，私密性好；U 型厨房设计，操作便捷；主卧带飘窗，增加使用空间。

适合人群：新婚夫妇、三口之家，刚需置业首选。

（二）113㎡三房两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；客厅餐厅一体化，空间通透；双阳台设计，生活休闲两不误；次卧带飘窗，增加居住舒适度。

适合人群：改善型三口之家、三代同堂家庭。

（三）135㎡四房两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：四开间朝南，全明户型；南北通透，通风效果好；客厅开间宽敞，适合家庭聚会；主卧套房设计，私密性强；书房空间独立，适合办公学习。

适合人群：二胎家庭、三代同堂家庭，追求高品质生活的改善型购房者。

所有户型均采用毛坯交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

纯现房销售：项目已于 2024 年 10 月 31 日全部交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即买即住，无需等待，避免期房风险，购房更安心。

核心地段优势：位于天宁区兰陵板块核心位置，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活配套成熟，交通便捷，区域价值显著。

低密宜居环境：容积率仅 2.0，绿化率 30%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼间距宽敞，居住舒适度高。

优质户型设计：主力户型为 99-135㎡三房至四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，全明通透，空间利用率高。

本土品牌保障：由常州市华强房地产开发有限公司开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本土企业，实力雄厚，品质有保障。

成熟社区氛围：作为兰陵尚品花园的收官之作，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，共享成熟社区配套和物业服务，居住氛围浓厚。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：项目是现房还是期房？交付标准是什么？ 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：兰陵尚品君悦是纯现房销售，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已于 2024 年 10 月 31 日全部交付。交付标准为毛坯交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可根据个人喜好进行装修设计。

问题二：小区的物业收费标准是多少？物业服务内容有哪些？ 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：小区物业费为 1.2 元 /㎡・月（以合同为准），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、快递代收、社区活动组织等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的优质服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，兰陵尚品君悦项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。