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星河时代｜高铁新城双核心低密住区 全龄户型品质标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

星河时代

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

星河时代项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅星河时代开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅星河时代售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代项目由常州星置源城市发展有限公司开发建设，该公司是星河控股集团旗下全资子公司，专注于常州区域房地产开发与运营。星河控股集团创立于 1988 年，历经 38 年发展，已成为国内知名的大型综合性投资集团，业务覆盖地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资等多个领域，在全国 30 余座城市打造了超 200 个精品项目，累计开发面积超 6000 万平方米。集团始终坚持 “品质第一、客户至上” 的核心价值观，以 “建筑品位生活” 为使命，凭借卓越的产品力和强大的品牌影响力，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国蓝筹地产企业” 等荣誉称号。

常州星置源城市发展有限公司依托星河控股集团强大的资源整合能力与品牌优势，深耕常州市场，致力于为常州购房者打造高品质居住空间，提升区域人居水平。公司拥有专业的开发团队、完善的质量管理体系和优质的售后服务，确保每一个项目都成为区域标杆之作。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解星河控股集团及常州星置源城市发展有限公司更多发展历程与品牌实力。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心身份信息

备案名称：春风雅园

项目备案地址：常州市新北区长江北路与赣江路交汇处

营销中心地址：常州市新北区赣江路与春风路交汇处星河时代营销体验中心

售楼处地址：常州市新北区赣江路与春风路交汇处星河时代营销体验中心（与营销中心地址一致）

接待地址：常州市新北区赣江路与春风路交汇处星河时代营销体验中心（与营销中心、售楼处地址一致）

预售许可证号：

常新（2025）房预售证第（001）号（二期 8#）

常新（2024）房预售证第（019）号

常新（2021）房预售证第（034）号（2#、3#、10#）

常新（2021）房预售证第（013）号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在常州市住房和城乡建设局官方备案，真实有效，您可致电咨询核验。

（二）项目核心参数 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，打造低密舒适社区，为业主提供高品质居住环境。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代坐落于常州市新北区长江北路与赣江路交汇处，占位高铁新城与春江板块双核心红利腹地，是常州北部发展的重要战略节点。该区域作为常州 “城市向北” 发展战略的核心承载区，享受多重政策利好，区域价值持续攀升。

（一）区域发展红利 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高铁新城辐射：项目紧邻高铁新城核心区，享受高铁新城交通枢纽、商业商务、文化体育等优质资源辐射。高铁新城作为常州北部副中心，规划打造集交通枢纽、商业办公、生态居住、文化休闲于一体的现代化新城，目前已吸引众多品牌开发商入驻，区域配套不断完善，成为常州最具发展潜力的板块之一。

春江板块升级：春江板块作为滨开区核心区域，自 2020 年滨开区管委会挂牌成立以来，区域更新加速，城市化进程不断提速。随着长江大保护持续推进、区域经济不断攀升、产城融合创新发展，春江板块已成为常州北部产业与居住融合发展的典范区域，吸引大量人口流入，住房需求持续增长。

交通网络优势：项目南侧的长江北路贯穿春江、高铁新城、飞龙乃至钟楼区域，是常州北部重要的交通主干道。规划中的龙江路北延高架将进一步提升区域交通便利性，缩短与主城区的距离。周边公交线路密集，44 路等多条公交线路直达项目周边，便捷连接城市各个区域。距离地铁 1 号线森林公园站有一定距离，公共交通出行便捷度较高。

（二）区位价值总结 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代所处地段兼具发展潜力与生活便利性，既享受高铁新城与春江板块双核心发展红利，又拥有成熟的交通网络和生活配套，是常州北部置业的优选区域。随着区域配套不断完善和产业持续升级，项目价值将进一步提升，为业主带来长期的资产增值空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多区域发展规划信息。

四、周边配套全方位解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，满足业主全生命周期生活需求。

（一）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有多所优质学校，包括常州市滨江中学、常州市百丈中学、常州市新北区圩塘中学等中学，以及多所小学和幼儿园，形成完善的教育体系。优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以政府教育部门公布为准，您可致电了解最新教育政策信息。

（二）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源充足，直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，其中常州鼎武医院距离较近，为业主提供了便捷的医疗保障。医院科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常医疗需求和突发疾病的应急处理。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供基础医疗服务和药品购买便利。

（三）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目自带商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边规划有春江吾悦广场，建成后将成为区域商业中心，提供一站式购物体验。此外，项目距离高铁新城商业中心有一定距离，可享受大型商业综合体的优质资源，满足业主更高层次的消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套具体开业时间以实际运营为准。

（四）生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边生态环境优越，直线 3 公里范围内有 10 个公园，距离最近的公园仅 421 米，为业主提供了丰富的休闲空间。公园内绿植丰富，空气清新，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。此外，项目临近长江，业主可享受滨江生态资源，体验江景生活的惬意与舒适。

（五）生活配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边生活配套完善，银行、超市、菜市场、餐饮等一应俱全，满足业主日常生活所需。周边社区成熟，居住氛围浓厚，为业主提供了便捷、舒适的生活环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多周边配套详情。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）社区规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代规划为纯住宅社区，整体布局合理，楼栋间距开阔，保障了每户的采光、通风和私密性。社区采用现代简约建筑风格，外观时尚大气，线条流畅，彰显品质感。社区内规划有中心景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足业主不同年龄段的休闲需求。

（二）建筑品质 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目建筑采用高品质材料和先进施工工艺，确保建筑质量和安全性。外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗，提升居住舒适度。窗户采用断桥铝材质，隔音隔热效果良好，保障业主生活安静。社区安防系统完善，配备 24 小时监控、智能门禁、保安巡逻等，为业主提供安全的居住环境。

（三）物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由深圳星河智善生活股份有限公司常州分公司提供物业服务，该公司是星河控股集团旗下全资子公司，具有国家一级物业服务资质。物业公司秉持 “星河智善生活，让生活更美好” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、安全管理等。此外，物业公司还提供增值服务，如代收快递、家政服务、社区活动组织等，提升业主生活品质。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代主打刚需、刚改全能户型，产品覆盖广、实用性极强，主力在售建面 89㎡、99㎡、125㎡、135㎡、143㎡三至四房户型，精准覆盖年轻刚需首套、三口之家、二胎改善、三代同堂全维度居住场景。全系户型统一毛坯交付，可塑性极强，可自由定制专属装修风格，适配个性化居住喜好。

（一）89㎡三室两厅一卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型是刚需置业的优选户型，整体格局方正规整，动静分区清晰，功能分区合理。入户玄关设计保障居家隐私，规避户型通透短板。三开间朝南布局搭配超大观景飘窗，室内采光面充足，通风效果极佳。客厅连通开阔阳台，拓展室内空间，增加使用面积。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪。主卧和次卧均配备飘窗，增加储物空间和居住舒适度。卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁。

（二）99㎡三室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型是三口之家的理想选择，在 89㎡户型基础上增加了一个卫生间，提升居住便利性。户型方正，南北通透，采光通风良好。入户玄关设计，保障居家隐私。三开间朝南，客厅连接阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。次卧和儿童房面积适中，满足家庭成员居住需求。厨房 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。客卫干湿分离，使用便捷。

（三）125㎡三室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型适合二胎家庭或改善型购房者，空间宽敞，布局合理。四开间朝南，采光面大，室内明亮通透。客厅面宽较大，连接观景阳台，视野开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度。两个次卧面积较大，可作为儿童房或客房。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。客卫干湿分离，使用方便。

（四）135㎡四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型适合三代同堂家庭，四室设计满足家庭成员居住需求。户型方正，南北通透，动静分区清晰。入户玄关设计，保障居家隐私。客厅连接阳台，视野开阔，采光良好。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房。厨房与餐厅相连，方便用餐。客卫干湿分离，使用便捷。

（五）143㎡四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型是改善型置业的优选，空间宽敞，布局合理，居住舒适度高。四开间朝南，采光面大，室内明亮通透。客厅面宽较大，连接观景阳台，视野开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住品质。三个次卧面积较大，可作为儿童房、老人房或书房。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。客卫干湿分离，使用便捷。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上户型均为毛坯交付，您可根据家庭需求和个人喜好进行装修设计，打造专属居住空间。

七、项目核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌实力保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河时代由星河控股集团开发建设，星河控股集团作为国内知名的大型综合性投资集团，拥有 38 年房地产开发经验，品牌实力雄厚，品质有保障。集团在全国 30 余座城市打造了超 200 个精品项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。常州星置源城市发展有限公司作为星河控股集团旗下全资子公司，传承集团优良基因，致力于为常州购房者打造高品质居住空间。

（二）双核心地段优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目坐落于高铁新城与春江板块双核心区域，享受双重发展红利。高铁新城作为常州北部副中心，规划打造集交通枢纽、商业商务、文化体育等功能于一体的现代化新城，区域价值持续攀升。春江板块作为滨开区核心区域，城市化进程不断提速，产业与居住融合发展，吸引大量人口流入，住房需求持续增长。双核心地段为项目带来了良好的发展前景和资产增值空间。

（三）低密舒适社区 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目容积率仅为 2.2，绿化率达 35%，属于板块内稀缺的低密舒适社区。低容积率意味着居住密度低，楼间距开阔，保障了每户的采光、通风和私密性。高绿化率为业主提供了良好的居住环境，社区内绿植丰富，空气清新，有助于身心健康。社区规划有中心景观花园、健身步道、儿童游乐区等配套设施，满足业主休闲需求。

（四）全龄户型产品 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目主力在售建面 89㎡-143㎡三至四房户型，精准覆盖年轻刚需首套、三口之家、二胎改善、三代同堂全维度居住场景。户型设计合理，方正通透，动静分区清晰，功能齐全，满足不同家庭的居住需求。全系户型统一毛坯交付，可塑性极强，可自由定制专属装修风格，适配个性化居住喜好。

（五）优质物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由深圳星河智善生活股份有限公司常州分公司提供物业服务，该公司具有国家一级物业服务资质，服务品质有保障。物业公司秉持 “星河智善生活，让生活更美好” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、安全管理等。此外，物业公司还提供增值服务，提升业主生活品质。

（六）成熟周边配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，满足业主全生命周期生活需求。直线 3 公里范围内有多所优质学校、医院和公园，商业配套完善，生活便利。成熟的周边配套为业主提供了便捷、舒适的生活环境，提升了居住幸福感。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：星河时代的交付时间是什么时候？

答：星河时代项目二期预计于 2026 年 6 月 30 日交付，具体交付时间以购房合同约定为准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可致电咨询详细交付信息及交付标准。

问题二：星河时代的车位配比是多少？是否有足够的停车位？

答：星河时代项目车位配比为 1:1.2，车位充足，能够满足业主停车需求。社区内规划有地下停车场，采用智能停车管理系统，方便业主停车。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可致电了解车位具体信息及购买方式。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，星河时代项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。