2025杭州如沐清晖城售楼处电话丨如沐清晖城户型图丨如沐清晖城项目售楼处电话地址
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自2025开年来，杭州土地市场率先奏响激昂序曲！
热门地块溢价率屡创新高，多宗“地王”接连易主。根据中指研究院统计数据：今年一季度，杭州市区共计出让32宗宅地，成交总建面超200万㎡，同比增长77.6%；成交金额高达595.1亿元，同比增长149.0%，更是超越北京、上海等一线城市，跃居全国第一；成交楼面均价为28153元/平方米，平均溢价率43.2%。（数据来源：中指研究院华东公众号）其中杭州城西蒋村地块，容积率1.1，以88029元/㎡楼面价、高达115%的溢价率成交，一跃成为2025年杭州土拍地王。
土地高热传导至新房市场，多个板块新房销售额涨势明显，更是掀起了“摇号热”。近期上新的未来科技城的时舟里，首开就创下17.3%的中签率。（数据来源：住浙网公众号）
热度印证价值，价值吸引目光。市场数据与情绪双重印证：当下，恰是洞察先机、布局优质资产的黄金窗口期。
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这波楼市向好的行情并非孤立现象，其背后是城市能级跃升、产业动能强劲与人口持续导入共同作用的结果推动。
其中，人口因素在城市房价的形成机制中占据关键地位。以深度求索、宇树科技、游戏科学、云深处科技、强脑科技和群核科技为代表的“杭州六小龙”不仅自身发展态势良好，更带动上下游产业链公司的发展，为杭州虹吸更多人才。
这股澎湃的人口虹吸动能，沿着城市发展轴强劲西拓。2024年，临安新引育G类以及高层次人才1861人，同比增长30%，增幅位居杭州前列；临安目前已有浙江农林大学、杭州医学院临安校区、浙江警察学院临安校区、杭电信息工程学院、浙江公路技师学院、浙江育英职业技术学院（在建）等多所整建制高校，2024年新引进大学生8401人，同比增长31.7%，人才创新生态的“热带雨林”已然成型，构筑了一片强大的引力场（数据来源：临安发布）。
浙江农林大学实景图
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作为连接临安与主城的“大动脉”，地铁16号线每日满载穿梭，通勤潮汐早已打破单向流动模式：清晨，既有涌入未来科技城的追梦者，亦有反向奔赴青山湖科技城的创新力量；傍晚归途，车厢内交织着临安新居民对繁华与静谧兼得的满足。
地铁16号线某站台
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作为杭州第十区，临安的魅力远不止产业动能与人才集聚。
这里，坐拥国家级生态名片——烟波浩渺的青山湖国家森林公园。现实版“绿野仙踪”的水上森林，宛若一块翡翠镶嵌于碧水中。粼粼波光中，成群白鹭舒展银翅掠过湖面，时而俯冲轻点水面，时而盘旋于湖边水杉树梢，翠影与蓝天相衬，铺就出一幅绝美的画卷。更有天目山、清凉峰两大国家级自然保护区，大明山、指南村等自然与文化瑰宝。
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今年“五一”和端午小长假，临安凭借得天独厚的生态禀赋，成为众多游客逃离喧嚣、亲近自然的首选目的地，旅游热度居高不下。2025年五一小长假期间，临安景区接待游客总量为47万人次，同比增长37.14%；共实现门票收入1386.04万元，同比增长37.51%。其中青山湖和青山湖环湖绿道更是以亮眼成绩名列前茅，为临安五一小长假旅游最火爆的目的地。（数据来源：临安文旅发布）
青山湖水上森林实景
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在这片融合自然禀赋与澎湃动能的土地上，约60万方绿城院鼎力巨作、一期容积率仅约1.02的如沐清晖城，无疑是临安购房置业的封面之选。
如沐清晖城园区实景
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项目邻距青山湖森林公园，这里每立方厘米有近6000万个负氧离子，是城市中心的6倍，空气质量更是常年都能达到一级标准。此外，园区设有专属游步道，业主步行即可直达青山湖。居于此，清晨薄雾中沿环湖绿道漫步、骑行，傍晚余晖里静观水波潋滟，四季流转皆成诗意画卷，可以说整个青山湖就是项目园区的后花园。
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不仅如此，项目设有园区-青山湖科技城地铁站专属公交接驳专线无缝衔接地铁16号线，6站即达未来科技城，可便捷换成3号线/5号线，速达杭州主城全域，高效通勤无忧。
如沐清晖城以“进退有度、收放自如”的内核，与都会繁华与静谧自然保持恰到好处的距离，实现每一位都市人心中的“贵隐”梦。
如沐清晖城叠院实景
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更为难得的是，如沐清晖城是“今年买，今年住”的实景现房！建面约97-141㎡森林洋房、建面约158-195㎡山谷叠院，建面约220-240㎡湖畔合院，建筑品质、园林细节、空间尺度皆可实地品鉴，所见即所得，让安家之路更添一份笃定与安心。
如沐清晖城洋房实景
杭州楼市的暖意已毋庸置疑，城市发展的巨轮滚滚向前。在人才奔涌、低密价值重构的浪潮中，临安以其独特的区位优势与生态魅力，成为炙手可热的宜居新高地。而如沐清晖城，作为这片热土上湖山生活的集大成者，以看得见的品质、触手可及的繁华、难以复制的湖山资源，为远见者提供了一个抢占未来、安顿身心的绝佳选择。
置业黄金期转瞬即逝，如沐清晖城湖山现席，静候珍藏！
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