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武汉龙湖清能天曜
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6.21
龙湖
超级天街商业体+育才学区+5分钟双地铁站
品牌双强
龙湖+清能
截至2024年，龙湖集团已经成为中国房地产领域的领军企业之一，其项目遍布全国，亦有海外布局。该集团以高品质的产品和服务享誉业内外，秉承“城市史诗”的理念，致力于为城市和客户打造具有实质意义的生活与商业空间。
龙湖集团的产品以“龙湖美好 ”为品牌理念，致力于为客户提供高品质、舒适的生活空间，并以社区建设、文化创意、科技创新等为支撑，不断创新。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
龙湖的“天”字系顶级豪宅产品系在全国范围备受瞩目，每一处作品都备受期待。从豪宅如云的北京、汇聚全球精英的上海、显贵辈出的杭州到世纪风口的大连，每一座天字系作品都超越了城市的想象。
每一座天字系都超越了城市的想象，是龙湖对城市核芯显贵住宅系列的独有命名，为城市资产掌控者打造更具豪宅气质的人性之作。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
从“滟澜系”的声名鹊起，到之后的“原著系”、“天字系”，龙湖不断淬炼豪宅开发历程，每一次作品都充分彰显龙湖对高品质生活的追求与执着。龙湖天字系项目的豪华格调和匠心设计受到业内外的高度认可，成为城市精端豪宅的代名词。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
项目地址：江岸解放大道新荣地铁站旁
开发商：武汉清龙鑫荣置业有限
公司物业：龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
产品类型：住宅产权
年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.6元/平/月
交房时间：A区2024年年底，B区2025年6月30日
交房标准：精装修
在售情况：108-171㎡三房、四房
均价：折后约23500-26000元/平
总建面：约76.9万方
容积率：3.4
总户数：2332户
机动车停车位：2732个
车位比：1:1.27
占地面积约5.8万方，总建面约20.6万方，住宅建面约12.2万方，幼儿园3600方，九年一贯制中小学1.4万方。容积率2.59，共1117户，机动车停车位1530个，住宅车位比约1：1。
占地面积约11万方，总建面约57.2万方，容积率约3.89，其中住宅面积约14.5万方，商业及娱乐康体面积约18.2万方，办公面积约9.3万方。共1204户。
户型图售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
各户型在售楼栋
108天赋户型：B1#、B3#、B4#、B2#、B8#
132天悦户型：B1#、B3#、B4#、B8#
143天幕户型：A3#、A4#、A2#、B1#、B2#
171天境户型：B1#、B3#、B2#
售楼部
位于：中国武汉二七滨江
效果图
节点展示(滑动查看更多效果图)
超低的公摊和82%高得房率，而且融合5大善筑体系和188项个性化细节设计更是考究。西门子、威能、摩恩、科勒等国际一线品牌的产品保证了质量，而全屋中央空调和地暖则为舒适的居住环境增添亮点。
【卖点】
1.优越地理位置：项目地处于解放大道新荣客运站附近，靠近21号线和轻轨1号线等便捷交通线路，周边环境适宜。
2.顶级豪宅品质：项目打造为龙湖天字系豪宅，产品品质出众，为高端居住体验提供了保障。
3. 丰富配套设施：项目规划中包含大型购物中心、写字楼、住宅、开放绿地、中小学等，生活便利。
4.设施与规划：住宅容积率低于3，公摊不到20%，多飘窗、大阳台设计，绿化面积较大。
5.教育与交通：项目内部设计“九年制教育”，周边交通便利，满足购物、教育、医疗等方面的需求。
公共交通
地铁： 小区门口有1号线、21号线，可从车库直达地铁站(应该属实)，雨雪天气老人小孩下地铁后不用打伞淋雨，会方便不少，换乘3号线也算方便。乘坐21号线，预计最远的2号楼，地下步行300-400米左右，1号线预计600-700米。
21号线新荣站地铁出口就在项目正门口，可以直达后湖大道和汉口城市广场，而且还能在三号线进行换乘，到达CBD、汉阳王家湾，甚至直接抵达长江新区。
另外，轻轨1号线新荣站也在旁边，未来还可与在建的10号线、8号线换乘，直接到达武昌滨江板块。在这样交通便利的地方，出行一定十分便捷，而且未来的交通枢纽会更加发达。
驾车出行
上下班不用愁：上下二环线和三环线附近，还靠近后湖大道和解放大道沿着后湖大道或兴业路可以直达西后湖塔子湖体育中心、金桥永旺等地。
另外，沿着汉黄路向北走可以上三环线，如果往南走约2.4公里就能到达二环线。解放大道往南走，2.4公里左右也可以上二环线。总之，交通方便得很，出行便捷。
龙湖·清能天曜生活圈
学校
自带九年制学校、公立幼儿园，小学已确定是育才系、初中暂定二初
1.育才系学校
周边重点名校教育资源聚集，项目配建武汉老牌名校“育才系”九年一贯制教育（目前已封顶，25年9月开学）
2.武汉二初
2016年7月，是公办全日制初级中学，2019年被评为“江岸区初中教育教学管理与质量综合考评立功单位”。该校以领先的教学水平为学子提供优质教育环境，升学率位居武汉前列。
3. 汉铁高级中学
创建于1947年，是湖北省首批重点中学、湖北省示范高中。学校坐落于全国文明示范社区百步亭花园社区世博园区，毗邻新建的后湖大道。学校秉承“绿色、人文、科学、创新”的办学理念和“文理并重、艺体凸现、民族教育、国际视野和谐发展”的办学目标，为社会培养了大批栋梁之才。
每年一本、二本、三本录取人数分别110、260、440人左右，录取率分别为20%、40%、85%，在同类省级示范高中全口径保优率稳居第一
医疗
自带社区医院丨八医院丨中部战区总医院丨同济
1.武汉市第八医院售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
武汉市第八医院始建于1953年，前身为“中南邮电医院”，1988年增挂“武汉市肛肠医院”院牌，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、健康教育为一体的现代化三级综合医院。2022年7月15日，在江岸区委区政府的大力支持下，武汉市第八医院整体搬迁至后湖新院区。同年12月19日，华中科技大学同济医学院协和医院与医院建立托管关系。
武汉龙湖清能天曜
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